老年大學(xué)改造裝修合同模板

老年大學(xué)改造裝修合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程預(yù)算與投資第三章：工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤與調(diào)整3.4工期驗(yàn)收與交付第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.4質(zhì)量問題與處理第五章：設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案與要求5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用與責(zé)任5.4設(shè)計(jì)變更的審批與驗(yàn)收第六章：施工材料與設(shè)備6.1施工材料的選擇與供應(yīng)6.2設(shè)備采購與安裝6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第七章：施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理規(guī)定7.2施工現(xiàn)場安全防護(hù)7.3環(huán)境保護(hù)與廢物處理7.4安全事故的處理與責(zé)任第八章：合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式與時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整與變更8.4支付憑證與記錄第九章：合同爭議與解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁或訴訟9.4法律適用與管轄第十章：合同違約與責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償與處罰10.3免責(zé)條款10.4合同解除與賠償?shù)谑徽拢汉贤霓D(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包管理與責(zé)任11.3分包合同的簽訂與履行11.4分包合同的變更與終止第十二章：合同的監(jiān)督與檢查12.1甲方監(jiān)督與檢查權(quán)12.2乙方自律與報(bào)告義務(wù)12.3監(jiān)督檢查的方式與時(shí)間12.4監(jiān)督檢查結(jié)果的處理與反饋第十三章：合同的附則與附件13.1合同附件的說明與效力13.2合同附件的簽訂與履行13.3合同的保管與復(fù)制13.4合同的修訂與補(bǔ)充第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定與聲明14.2合同的保密條款14.3合同的公開與宣傳14.4合同的終止與續(xù)約合同編號：_________第一章：總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確老年大學(xué)改造裝修項(xiàng)目的各項(xiàng)條款與條件，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)工程的順利進(jìn)行。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“甲方”指合同甲方，即老年大學(xué)的法定代表人或授權(quán)代表。1.2.2本合同所述“乙方”指合同乙方，即承擔(dān)老年大學(xué)改造裝修工程的施工單位。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)提供工程所需的各項(xiàng)資料與信息，確保工程的順利進(jìn)行。1.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。第二章：工程概況2.1工程名稱2.1.1老年大學(xué)改造裝修項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1甲方指定的老年大學(xué)校園內(nèi)2.3工程規(guī)模與范圍2.3.1工程包括但不限于教室、辦公室、活動(dòng)室等區(qū)域的改造裝修。2.4工程預(yù)算與投資2.4.1工程預(yù)算為人民幣____萬元，具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。第三章：工期與進(jìn)度3.1施工期限3.1.1工程應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。3.3工期延誤與調(diào)整3.3.1乙方如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。3.3.2甲方同意根據(jù)實(shí)際情況對工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.4工期驗(yàn)收與交付3.4.1工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。3.4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，確保工程安全。4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量。4.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查。4.4質(zhì)量問題與處理4.4.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部費(fèi)用。第五章：設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案與要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案。5.2設(shè)計(jì)變更程序5.2.1如需變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)提交變更方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。5.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用與責(zé)任5.3.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。5.3.2乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)變更造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.4設(shè)計(jì)變更的審批與驗(yàn)收5.4.1設(shè)計(jì)變更經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)方案繼續(xù)施工。5.4.2變更部分的驗(yàn)收應(yīng)按照本合同第三章的規(guī)定進(jìn)行。第六章：施工材料與設(shè)備6.1施工材料的選擇與供應(yīng)6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的施工材料。6.1.2乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2設(shè)備采購與安裝6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的采購與安裝工作。6.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料與設(shè)備。6.3.2乙方應(yīng)提供材料與設(shè)備的質(zhì)量證明文件。6.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)6.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的使用與維護(hù)工作。6.4.2乙方應(yīng)保證材料與設(shè)備的安全運(yùn)行。第八章：合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定8.1.1合同總價(jià)款為人民幣____萬元，具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。8.2支付方式與時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表，分期支付合同價(jià)款。8.2.2每期支付金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.3價(jià)款調(diào)整與變更8.3.1合同履行過程中，如發(fā)生合同價(jià)款調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。8.3.2價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和工程進(jìn)度進(jìn)行。8.4支付憑證與記錄8.4.1甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)要求乙方提供合法的收款憑證。8.4.2雙方應(yīng)保存所有的支付憑證和支付記錄。第九章：合同爭議與解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商與調(diào)解9.2.1雙方應(yīng)積極履行協(xié)商義務(wù)，爭取通過和解解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁或訴訟9.3.1任何一方均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.3.2雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決結(jié)果。9.4法律適用與管轄9.4.1本合同適用中華人民共和國法律。9.4.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：合同違約與責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約賠償與處罰10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。10.2.2違約方還需承擔(dān)因違約造成的損失賠償。10.3免責(zé)條款10.3.1雙方同意，因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。10.4合同解除與賠償10.4.1雙方同意，合同解除后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付價(jià)款。10.4.2合同解除后，乙方還需承擔(dān)因解除合同造成的損失賠償。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵守本合同的約定和法律規(guī)定。11.2分包管理與責(zé)任11.2.1乙方不得將合同工程整體或部分分包給第三方。11.2.2乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和管理負(fù)責(zé)。11.3分包合同的簽訂與履行11.3.1乙方與分包方簽訂的分包合同不得違反本合同的約定。11.3.2分包合同的履行應(yīng)符合本合同的要求。11.4分包合同的變更與終止11.4.1分包合同的變更和終止應(yīng)不影響本合同的履行。11.4.2乙方應(yīng)將分包合同的變更和終止情況及時(shí)通知甲方。第十二章：合同的監(jiān)督與檢查12.1甲方監(jiān)督與檢查權(quán)12.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.1.2甲方應(yīng)合理行使監(jiān)督和檢查權(quán)，不得影響乙方的正常施工。12.2乙方自律與報(bào)告義務(wù)12.2.1乙方應(yīng)遵守合同約定，按照甲方要求進(jìn)行施工。12.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。12.3監(jiān)督檢查的方式與時(shí)間12.3.1甲方監(jiān)督和檢查可以通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式進(jìn)行。12.3.2甲方監(jiān)督和檢查的時(shí)間由雙方協(xié)商確定。12.4監(jiān)督檢查結(jié)果的處理與反饋12.4.1甲方應(yīng)按照監(jiān)督檢查結(jié)果，對乙方進(jìn)行評價(jià)和多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)在合同中明確列出甲方指定的供應(yīng)商名單，并按照甲方的要求進(jìn)行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和資料，并按照甲方的指示進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際需要，對工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量問題在保修期內(nèi)得到及時(shí)解決。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方因故無法按照進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施保證工程按時(shí)交付。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露任何與工程相關(guān)的信息。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因違約造成的損失。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的比例分擔(dān)。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并按照合同約定的方式支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.工程預(yù)算和支付明細(xì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證書7.保密協(xié)議8.分包合同9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.違約金計(jì)算公式11.保修條款12.保險(xiǎn)證明文件13.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.安全生產(chǎn)措施文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間交付工程，視為違約。3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。5.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工，視為違約。6.乙方未按照進(jìn)度計(jì)劃施工，視為違約。7.乙方未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。8.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。9.甲方未按合同約定提供施工場地和必要條件，視為違約。10.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。4.保修：乙方對工程質(zhì)量問題在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)安排加班或增加人力。2.材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)：立即要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。3.質(zhì)量問題：要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)聘請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.保密信息泄露：立即