烘焙店翻新合同及預(yù)算

烘焙店翻新合同及預(yù)算合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章烘焙店翻新項目概述2.1翻新項目內(nèi)容2.2翻新項目目標(biāo)2.3翻新項目預(yù)算第三章翻新工程范圍3.1工程概況3.2工程地點3.3工程期限3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章翻新工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案提交4.3設(shè)計方案審批4.4設(shè)計變更第五章翻新工程施工5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工組織與管理5.3施工進(jìn)度計劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全措施第六章翻新工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備選型6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收6.3供應(yīng)及保管6.4設(shè)備安裝及調(diào)試第七章合同價款與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工結(jié)算7.5質(zhì)量保證金第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十一章合同的簽訂、生效、修改和解除11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同修改11.4合同解除第十二章其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.4不可抗力第十三章附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料及設(shè)備清單13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的附件14.1合同簽訂主體信息14.2合同授權(quán)代表信息14.3合同簽訂日期及地點14.4合同蓋章頁合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同雙方主體為：_________（甲方名稱）和_________（乙方名稱）。1.1.2甲方授權(quán)代表：_________，乙方授權(quán)代表：_________。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為：_________（烘焙店名稱）的翻新工程。1.3合同簽訂地點和時間1.3.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（簽訂地點）簽訂。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二章烘焙店翻新項目概述2.1翻新項目內(nèi)容2.1.1包括但不限于：店面裝修、設(shè)備更新、廚房改造等。2.2翻新項目目標(biāo)2.2.1打造一個_________（風(fēng)格、環(huán)境等）的烘焙店。2.3翻新項目預(yù)算2.3.1預(yù)算總額為：_________元。第三章翻新工程范圍3.1工程概況3.1.1工程內(nèi)容包括：_________（具體內(nèi)容）。3.2工程地點3.2.1工程實施地點為：_________（地址）。3.3工程期限3.3.1工程預(yù)計開始日期為：_________年_________月_________日。3.3.2工程預(yù)計結(jié)束日期為：_________年_________月_________日。3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1工程質(zhì)量須達(dá)到：_________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）。第四章翻新工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.1.1乙方應(yīng)提供：_________（設(shè)計類型）的設(shè)計方案。4.2設(shè)計方案提交4.2.1乙方應(yīng)在：_________年_________月_________日前，向甲方提交設(shè)計方案。4.3設(shè)計方案審批4.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后：_________日內(nèi)完成審批。4.4設(shè)計變更4.4.1任何設(shè)計變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第五章翻新工程施工5.1施工單位資質(zhì)要求5.1.1乙方應(yīng)具備_________（資質(zhì)等級）的施工資質(zhì)。5.2施工組織與管理5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工的組織與管理，確保工程按期完成。5.3施工進(jìn)度計劃5.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交甲方備案。5.4施工質(zhì)量控制5.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.5施工安全措施5.5.1乙方應(yīng)制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的安全。第六章翻新工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備選型6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求選型，并提供相關(guān)材料和設(shè)備。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收6.2.1所有材料和設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.3供應(yīng)及保管6.3.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)及保管。6.4設(shè)備安裝及調(diào)試6.4.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝及調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1任何合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3合同終止8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件和資料。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償9.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或依法解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟地點及適用法律10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的簽訂、生效、修改和解除11.1合同簽訂11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同生效11.2.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同修改11.3.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.4合同解除11.4.1合同解除應(yīng)遵循第八章的相關(guān)規(guī)定。第十二章其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2廣告宣傳12.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方名稱或相關(guān)信息進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方商標(biāo)、專利等權(quán)利。12.4不可抗力12.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料及設(shè)備清單13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的附件14.1合同簽訂主體信息14.2合同授權(quán)代表信息14.3合同簽訂日期及地點14.4合同蓋章頁合同編號_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂地點：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違背合同總體框架的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容、進(jìn)度、預(yù)算等進(jìn)行調(diào)整。甲方變更權(quán)的使用應(yīng)提前通知乙方，并盡量在工程進(jìn)行過程中實施。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方監(jiān)督的方式包括現(xiàn)場檢查、進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗等。3.甲方驗收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。若工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。4.甲方結(jié)算權(quán)甲方根據(jù)工程實際完成情況和質(zhì)量，有權(quán)對乙方進(jìn)行工程款的支付與扣除。如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。5.甲方推薦權(quán)若甲方對乙方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求乙方更換或調(diào)整，乙方應(yīng)無條件遵從。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計方案。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計，并提交給甲方審批。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有安全措施，確保施工安全。3.乙方保護(hù)義務(wù)乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方提供的設(shè)備、材料及現(xiàn)場設(shè)施，防止損壞。若因乙方原因?qū)е略O(shè)備、材料或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的各類政府審批、鄰里關(guān)系等，確保工程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，以確保合同執(zhí)行的公正、公平。第三方中介的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。第三方中介的監(jiān)督結(jié)果具有決定性作用，甲方和乙方均應(yīng)遵守。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方均具有約束力。4.第三方中介的審計權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的工程款支付申請進(jìn)行審計，以確保支付的合理性。乙方應(yīng)提供相關(guān)審計所需的資料和文件。5.第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露與工程相關(guān)的各類信息，包括但不限于設(shè)計、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測等，以確保雙方的知情權(quán)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.施工方案及施工進(jìn)度計劃3.材料及設(shè)備清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.合同簽訂主體信息7.合同授權(quán)代表信息8.設(shè)計變更記錄9.施工變更記錄10.付款憑證及質(zhì)量保證金扣除憑證11.工程驗收報告12.爭議調(diào)解記錄13.審計報告14.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金未按約定提供施工場地、施工條件或材料設(shè)備未按約定時間完成審批或?qū)е鹿こ萄悠谖窗醇s定提供必要的技術(shù)資料或信息2.乙方違約行為未按約定時間完成設(shè)計或施工任務(wù)設(shè)計或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定保護(hù)甲方財產(chǎn)或泄露甲方商業(yè)秘密未按約定協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系或獲取政府審批3.第三方中介違約行為未按約定進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或?qū)徲嬑窗醇s定披露相關(guān)信息或?qū)е滦畔⒉粚ΨQ未按約定時間完成調(diào)解或?qū)徲嫻ぷ魅⒎擅~及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：違約方按照合同約定或法院判決，向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：對完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用解決辦法：根據(jù)實際情況協(xié)商確定額外費用的承擔(dān)方。2