教育園區(qū)土方工程居間合同

教育園區(qū)土方工程居間合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同語言第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的義務3.3居間服務的限制第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付條件4.4支付時間表第五章合同履行與協(xié)調5.1工程進度計劃5.2工程變更5.3溝通協(xié)調機制第六章違約責任6.1居間方違約6.2委托方違約6.3違約賠償第七章不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的通知7.3不可抗力的后果第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務10.3保密期限第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章合同的效力與修改12.1合同的生效條件12.2合同的修改與補充第十三章其他條款13.1知識產權保護13.2環(huán)境保護13.3稅收與關稅第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據第二條款定義與解釋第三條款合同主體第四條款合同文件的優(yōu)先順序第五條款合同語言第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模與范圍第四條款工程目標第三章居間服務內容第一條款居間服務的范圍第二條款居間服務的義務第三條款居間服務的限制第四章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付條件第四條款支付時間表第五章合同履行與協(xié)調第一條款工程進度計劃第二條款工程變更第三條款溝通協(xié)調機制第六章違約責任第一條款居間方違約第二條款委托方違約第三條款違約賠償第七章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的通知第三條款不可抗力的后果第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決的程序第九章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的程序第十章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務第三條款保密期限第十一章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十二章合同的效力與修改第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改與補充第十三章其他條款第一條款知識產權保護第二條款環(huán)境保護第三條款稅收與關稅第十四章附件第一條款附件清單第二條款附件的有效性甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的附加條款及說明1.甲方額外義務甲方應確保工程項目的合法性，包括但不限于土地使用權、規(guī)劃許可、建設許可等。如因甲方原因導致工程無法順利進行，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.甲方資金保障甲方應保證工程項目的資金需求，確保工程進度不受資金問題影響。如甲方資金出現短缺，應及時與乙方溝通，尋求解決方案。3.甲方項目協(xié)調甲方應負責項目各方的溝通協(xié)調工作，確保工程項目順利進行。如因甲方原因導致項目協(xié)調不利，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.甲方質量監(jiān)督甲方應對工程項目質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。如發(fā)現質量問題，甲方應及時通知乙方，并督促乙方整改。5.甲方交付時間甲方應確保工程項目的交付時間符合合同約定。如因甲方原因導致交付時間延誤，乙方有權要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的附加條款及說明1.乙方施工質量乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量符合相關標準。如發(fā)現質量問題，乙方應及時整改，并承擔相應責任。2.乙方進度保障乙方應確保工程項目的施工進度符合合同約定。如因乙方原因導致進度延誤，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方安全生產乙方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)進行施工，確保施工現場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應及時報告甲方，并承擔相應責任。4.乙方材料供應乙方應保證工程項目所需材料的供應，確保工程進度不受材料問題影響。如乙方材料供應出現短缺，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。5.乙方項目協(xié)調乙方應負責項目各方的溝通協(xié)調工作，確保工程項目順利進行。如因乙方原因導致項目協(xié)調不利，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責居間協(xié)調，促使甲方和乙方順利履行合同。如第三方中介未能履行居間職責，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介的居間服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方未能就費用達成一致，甲方和乙方有權拒絕支付第三方中介費用。3.第三方中介保密義務第三方中介應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關第三方。如第三方中介違反保密義務，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔相應責任。4.第三方中介違約如第三方中介未能履行居間職責，導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔相應責任。5.第三方中介解除合同甲方和乙方均有權解除與第三方中介的居間合同，如甲方和乙方解除合同，第三方中介不得收取任何費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算清單3.施工計劃時間表4.工程材料specifications5.安全生產措施方案6.質量檢驗標準7.合同履行過程中的溝通記錄8.工程變更通知書9.付款憑證10.違約賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供施工場地或原材料：指合同約定的開工日期起，甲方未能提供完整的施工場地或原材料超過合同約定的期限。2.乙方未按約定完成施工或工程質量不符合標準：指合同約定的工程竣工日期起，乙方未能按約定完成施工或工程質量不符合合同約定的標準。3.第三方中介未能履行居間義務：指第三方中介未能按照合同約定的義務進行協(xié)調和溝通，導致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方在委托方和承包方之間充當中介，促使雙方達成交易并收取傭金的合同。2.違約金：指當一方違反合同時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同解除：指合同當事人依法終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調整施工計劃，必要時協(xié)商延長工期。2.原材料供應短缺：提前規(guī)劃，多渠道采購，與供應商協(xié)商保障供應。3.質量問題：嚴格按照質量標準檢驗，發(fā)現問題及時整改，確保工程質量。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為土地使用