辦公室升級(jí)改造裝修合同

辦公室升級(jí)改造裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同范圍及目標(biāo)2.1改造裝修范圍2.2改造裝修目標(biāo)第三章：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章：工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃第五章：設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求第六章：材料與設(shè)備6.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料設(shè)備清單合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：_________甲方地址：_________1.2乙方名稱及地址乙方全稱：_________乙方地址：_________1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1甲方：指合同1.1條所述的甲方名稱。1.3.2乙方：指合同1.2條所述的乙方名稱。1.3.3改造裝修：指對(duì)甲方辦公室進(jìn)行升級(jí)改造的全部工作，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。第二章：合同范圍及目標(biāo)2.1改造裝修范圍2.1.1辦公室區(qū)域：包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、休息室等。2.1.2改造內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、家具采購(gòu)等。2.2改造裝修目標(biāo)2.2.1完成時(shí)間：確保在合同約定的工期內(nèi)完成所有改造裝修工作。2.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方需求。第三章：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。3.3支付時(shí)間表3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%。3.3.2乙方在完成改造裝修工程量的60%后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%。3.3.3剩余的40%作為質(zhì)量保證金，待乙方完成所有工作，并通過(guò)甲方驗(yàn)收后支付。第四章：工期及進(jìn)度4.1合同工期4.1.1雙方約定，本合同的工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。4.2.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。5.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2施工要求5.2.1乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。第六章：材料與設(shè)備6.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方所提供的材料，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。6.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方所提供的設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)所供設(shè)備的性能、安全負(fù)責(zé)。第七章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施7.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過(guò)程及完工質(zhì)量符合合同要求。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程及完工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。7.2.4驗(yàn)收不合格的工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同簽訂后，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2甲方因自身需求變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。8.2解除條件8.2.1合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2甲方如提前完成改造裝修工作，且滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.2.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1乙方完成合同約定的全部工作，且甲方驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件如發(fā)生合同8.2約定的解除條件，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1雙方約定，保密期限為合同終止或解除之日起五年。第十三章：其他條款13.1不可抗力雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四章：附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料設(shè)備清單甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更需求甲方在合同履行過(guò)程中，如需變更原合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容或材料設(shè)備等，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。若乙方不同意變更，甲方不得強(qiáng)行要求乙方執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)在乙方施工期間，定期對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行查驗(yàn)，并提供相應(yīng)的查驗(yàn)記錄。1.3甲方提前完成驗(yàn)收如甲方認(rèn)為乙方施工進(jìn)度符合預(yù)期，甲方有權(quán)提前組織驗(yàn)收。提前驗(yàn)收的，不影響乙方按合同約定的工期完成工程。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方違約處理乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的圖紙、設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果，享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述成果提供給第三方使用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在本合同中充當(dāng)中介服務(wù)角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用中介方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的具體金額。3.3第三方中介違約處理中介方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求中介方賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.變更協(xié)議7.保密協(xié)議8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定未經(jīng)甲方同意，將甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等提供給第三方3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同另一方提供的保密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并約定延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.材料設(shè)備質(zhì)量