工業(yè)遺址樣板房裝修合同

工業(yè)遺址樣板房裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容及范圍2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同價格3.1合同價格的確定3.2價格調(diào)整的條件和方式3.3支付方式及時間第四章：工期及進(jìn)度4.1工程開工及竣工時間4.2工程進(jìn)度計劃4.3工期延誤及延長第五章：施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題的處理第六章：材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備的供應(yīng)6.2材料及設(shè)備的要求6.3材料及設(shè)備的驗(yàn)收第七章：施工安全7.1安全措施及規(guī)定7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分第八章：變更及調(diào)整8.1合同變更的條件8.2變更內(nèi)容的確定及審批8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第九章：合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除和終止后的責(zé)任處理第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的處理10.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑徽拢籂幾h解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院11.3仲裁或訴訟的適用法律第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改和解除方式12.3解除合同后的相關(guān)事宜第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3通知和送達(dá)第十四章：附則14.1合同的適用范圍14.2合同的解釋和適用14.3合同的修訂和更新合同編號：_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同雙方主體為：_________（甲方）與_________（乙方）。1.2合同目的和原則1.2.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程的順利進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量，按期完成工程。1.2.2本合同的簽訂遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。1.3合同文件的組成1.3.1.1合同協(xié)議書；1.3.1.2附件一：工程設(shè)計方案；1.3.1.3附件二：工程預(yù)算明細(xì)；1.3.1.4附件三：合同價格確認(rèn)書；1.3.1.5附件四：工期計劃及進(jìn)度安排；1.3.1.6附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；1.3.1.7附件六：材料及設(shè)備供應(yīng)清單；1.3.1.8附件七：安全施工措施；1.3.1.9附件八：變更和調(diào)整協(xié)議；1.3.1.10附件九：違約責(zé)任及爭議解決方式；1.3.1.11附件十：其他約定事項。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于_________，具體地址為_________。2.2工程內(nèi)容及范圍2.2.1工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.2.2工程范圍包括整個樣板房及其附屬設(shè)施。2.3工程規(guī)模2.3.1工程占地面積約為_________平方米。2.3.2工程總建筑面積約為_________平方米。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章：合同價格3.1合同價格的確定3.1.1雙方確認(rèn)，工程合同價格為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.1.2合同價格包含工程設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。3.2價格調(diào)整的條件和方式3.2.1除合同約定的價格調(diào)整條件外，任何一方不得單方面提出價格調(diào)整。3.2.2價格調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式及時間3.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款項。3.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：_________。第四章：工期及進(jìn)度4.1工程開工及竣工時間4.1.1工程開工時間為_________年_________月_________日。4.1.2工程竣工時間為_________年_________月_________日。4.2工程進(jìn)度計劃4.2.1乙方應(yīng)按照附件四《工期計劃及進(jìn)度安排》執(zhí)行工程進(jìn)度計劃。4.2.2乙方應(yīng)每月向甲方報告工程進(jìn)度，并按需調(diào)整進(jìn)度計劃。4.3工期延誤及延長4.3.1若乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方協(xié)商解決。第五章：施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1.1乙方應(yīng)按照附件五《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》進(jìn)行施工。5.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并按照檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即修復(fù)或更換。5.3.2合同編號：第八章：變更及調(diào)整8.1合同變更的條件8.1.1.1工程設(shè)計方案的調(diào)整；8.1.1.2工程范圍的調(diào)整；8.1.1.3合同價格的調(diào)整；8.1.1.4工期的調(diào)整。8.2變更內(nèi)容的確定及審批8.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容。8.2.2變更內(nèi)容需經(jīng)甲方審批同意。8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整8.3.1變更內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按附件二《工程預(yù)算明細(xì)》進(jìn)行調(diào)整。第九章：合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.1.1.1甲方違約；9.1.1.2乙方違約；9.1.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止的條件9.2.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格；9.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；9.2.1.3合同約定的終止條件。9.3解除和終止后的責(zé)任處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程移交。9.3.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.1.1甲乙雙方違約行為包括但不限于：10.1.1.1不履行合同義務(wù)；10.1.1.2不按約定履行合同義務(wù)；10.1.1.3延遲履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任的處理10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1.1支付違約金；10.2.1.2賠償因此造成的損失。10.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?0.3.1違約賠償金按照附件二《工程預(yù)算明細(xì)》進(jìn)行計算。第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院11.2.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。11.2.2適用法律為甲方所在地的法律。第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.1.1合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效需滿足附件一《合同協(xié)議書》約定的條件。12.2合同的修改和解除12.2.1合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.2.2修改和解除合同的條件和方式按照本章第一節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第十三章：其他約定13.1保密條款13.1.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程信息保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起__年。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2乙方應(yīng)按照附件五《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求》進(jìn)行施工。13.3通知和送達(dá)13.3.1甲乙雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式。13.3.2任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十四章：附則14.1合同的適用范圍14.1.1本合同適用于甲方與乙方之間的工業(yè)遺址樣板房裝修工程。14.2合同的解釋和適用14.2.1本合同的解釋和適用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3合同的修訂和更新14.3.1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方變更工程內(nèi)容或范圍1.1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容或范圍進(jìn)行變更。1.1.2甲方提出變更要求時，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的詳細(xì)理由和效果。1.1.3乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后__個工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)或提出異議。1.1.4雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.2甲方提前或延期付款1.2.1甲方如需提前付款，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明提前付款的理由。1.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提前付款通知后__個工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)或提出異議。1.2.3提前付款不影響乙方的履約義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度完成工程。1.3甲方對工程的質(zhì)量監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。1.3.2甲方行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)時，不應(yīng)影響乙方的正常施工。1.3.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗(yàn)，不應(yīng)視為對乙方施工行為的認(rèn)可。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方延遲交付工程2.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成工程。2.1.2若乙方因故無法按時交付工程，應(yīng)提前__天書面通知甲方，說明延遲原因和預(yù)計交付日期。2.1.3甲方應(yīng)在收到乙方延遲通知后__個工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)或提出異議。2.2乙方對工程的設(shè)計和施工2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行設(shè)計和施工。2.2.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。2.2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。2.3乙方的保密義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息保密。2.3.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起__年。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議。3.1.2第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營活動。3.2第三方中介的費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方中介費(fèi)用。3.3第三方中介的解除和終止3.3.1甲乙雙方或第三方中介均有權(quán)提出解除和終止調(diào)解協(xié)調(diào)服務(wù)。3.3.2解除和終止第三方中介服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)自行解決合同爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書2.附件二：工程設(shè)計方案3.附件三：工程預(yù)算明細(xì)4.附件四：工期計劃及進(jìn)度安排5.附件五：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.附件六：材料及設(shè)備供應(yīng)清單7.附件七：安全施工措施8.附件八：變更和調(diào)整協(xié)議9.附件九：違約責(zé)任及爭議解決方式10.附件十：其他約定事項二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1不履行合同義務(wù)1.2不按約定履行合同義務(wù)1.3延遲履行合同義務(wù)1.4提前終止合同2.乙方違約行為2.1不按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行設(shè)計和施工2.2擅自變更工程設(shè)計2.3延遲交付工程2.4未按約定履行保密義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定3.1違約行為是指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。3.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。3.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)遺址樣板房裝修工程：指在工業(yè)遺址上進(jìn)行的樣板房裝修活動，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括利潤損失、修復(fù)費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。3.材料設(shè)備供應(yīng)問題解決辦法：雙方協(xié)商解決供應(yīng)問題，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動