倉儲配送用地居間合作協(xié)議

倉儲配送用地居間合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)費用第三章倉儲配送用地3.1用地規(guī)模3.2用地位置3.3用地性質(zhì)3.4用地使用條件第四章合作期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)約條款第五章用地租賃5.1租賃主體5.2租賃期限5.3租金支付5.4租賃條件第六章倉儲配送業(yè)務(wù)6.1業(yè)務(wù)范圍6.2業(yè)務(wù)要求6.3業(yè)務(wù)流程6.4業(yè)務(wù)管理第七章雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3丙方權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議類型9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件第十四章附則14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)費用第三章倉儲配送用地3.1用地規(guī)模3.2用地位置3.3用地性質(zhì)3.4用地使用條件第四章合作期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)約條款第五章用地租賃5.1租賃主體5.2租賃期限5.3租金支付5.4租賃條件第六章倉儲配送業(yè)務(wù)6.1業(yè)務(wù)范圍6.2業(yè)務(wù)要求6.3業(yè)務(wù)流程6.4業(yè)務(wù)管理第七章雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3丙方權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議類型9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件第十四章附則14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________丙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定用地甲方有權(quán)指定倉儲配送用地的具體位置和規(guī)模，并應(yīng)確保該用地符合乙方的業(yè)務(wù)需求。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供詳細(xì)的用地信息，包括地理位置、交通狀況、基礎(chǔ)設(shè)施等。1.2甲方負(fù)責(zé)審批甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請并獲得倉儲配送用地的審批手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并確保乙方能夠按時入駐和使用該用地。1.3甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供和完善倉儲配送用地所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供電、供水、排水等。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，以確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。1.4甲方保障乙方權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)保護、員工權(quán)益等。甲方不得以任何方式侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于擅自解除合同、干涉乙方的經(jīng)營活動等。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方業(yè)務(wù)合規(guī)乙方應(yīng)確保其在倉儲配送用地上的業(yè)務(wù)活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。乙方不得在用地范圍內(nèi)從事任何違法或違規(guī)活動。2.2乙方按期支付租金乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付租金。乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方支付租金的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。2.3乙方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)運營乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲配送用地的業(yè)務(wù)運營，包括但不限于招聘員工、采購物資、開展業(yè)務(wù)等。乙方應(yīng)對其員工的行為負(fù)責(zé)，并確保員工遵守合同約定的條款。2.4乙方維護用地設(shè)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)倉儲配送用地內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合作，并協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，并確保雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的費用第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。雙方應(yīng)按照約定支付中介費用，并確保費用的支付符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的合規(guī)性第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和專業(yè)知識，并確保其行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第三方中介不得以任何方式干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲配送用地規(guī)劃圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證復(fù)印件4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.合同雙方簽署的保密協(xié)議6.合同雙方簽署的業(yè)務(wù)運營管理規(guī)范7.用地租賃合同副本8.倉儲配送業(yè)務(wù)合作協(xié)議副本9.不可抗力事件證明文件10.合同附件：法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供用地或用地不符合約定，視為違約。2.甲方未按約定時間完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，視為違約。3.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為違約。4.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。5.乙方在用地范圍內(nèi)從事違法或違規(guī)活動，視為違約。6.第三方中介未按約定協(xié)助雙方達(dá)成合作，視為違約。7.第三方中介泄露合同雙方商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.倉儲配送用地：指用于倉儲、分揀、配送等物流活動的土地及設(shè)施。2.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的促成合作的服務(wù)。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地不符合約定：甲方應(yīng)及時提供符合約定的用地，如無法提供應(yīng)協(xié)商解決。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)延遲：甲方應(yīng)加快建設(shè)進度，如影響乙方業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方遲延支付租金：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付可解除合同。4.乙方違法或違規(guī)活動：甲方有權(quán)要求乙方停止違法或違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介未按約定協(xié)助：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方中介泄露商業(yè)秘密或個人信息：甲方和乙方有權(quán)要求中介停止泄露，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲