中小學(xué)陽臺整修合同

中小學(xué)陽臺整修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章陽臺整修項目及要求2.1陽臺整修范圍2.2整修材料要求2.3整修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格3.1陽臺整修總價3.2付款方式及進(jìn)度3.3價款調(diào)整條件第四章施工期限4.1整修工程開工日期4.2整修工程竣工日期4.3延期開工、竣工的條件和責(zé)任第五章施工人員及安全管理5.1施工人員資質(zhì)要求5.2施工人員管理5.3安全管理措施第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保范圍6.3質(zhì)保責(zé)任及處理方式第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更、解除合同的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違約保密條款的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決13.3法律法規(guī)變更影響第十四章其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（學(xué)校名稱）乙方：（施工單位名稱）1.2合同目的為規(guī)范中小學(xué)陽臺整修工程，保證工程質(zhì)量和安全，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：（簽訂地點）合同簽訂時間：（簽訂時間）第二章陽臺整修項目及要求2.1陽臺整修范圍整修范圍包括：（具體陽臺部位和數(shù)量）2.2整修材料要求整修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體品牌和型號如下：（列出材料名稱、品牌、型號等）2.3整修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)整修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求）第三章合同價格3.1陽臺整修總價陽臺整修工程總價款為：（金額）元。3.2付款方式及進(jìn)度付款方式為：（分期付款/一次性付款）付款進(jìn)度安排如下：（分期付款時，每期付款的時間和比例）3.3價款調(diào)整條件（列出價款調(diào)整的條件和程序）第四章施工期限4.1整修工程開工日期整修工程計劃開工日期為：（日期）4.2整修工程竣工日期整修工程計劃竣工日期為：（日期）4.3延期開工、竣工的條件和責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體延期條件和責(zé)任如下：（列出延期條件和責(zé)任）第五章施工人員及安全管理5.1施工人員資質(zhì)要求（列出資質(zhì)證明的要求）5.2施工人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。5.3安全管理措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理措施，并嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)保期限乙方對整修工程提供的質(zhì)保期限為：（期限）年。6.2質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍包括：（列出質(zhì)保范圍）6.3質(zhì)保責(zé)任及處理方式乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換不合格的工程部分。具體處理方式如下：（列出質(zhì)保責(zé)任和處理方式）第八章違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體賠償方式和金額如下：（列出違約賠償方式和金額）8.3違約賠償金額計算方式違約賠償金額的計算方式為：（列出計算方式）第九章爭議解決9.1爭議解決方式（選擇仲裁或訴訟）9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：（列出仲裁機(jī)構(gòu)名稱）9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟，訴訟管轄法院為：（列出法院名稱）第十章合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（列出終止條件）第十一章保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（列出保密信息內(nèi)容）11.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，保密義務(wù)及期限為：（期限）年。11.3違約保密條款的后果如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。具體違約方式和金額如下：（列出違約賠償方式和金額）第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（列出轉(zhuǎn)讓程序）12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后果如下：（列出轉(zhuǎn)讓后果）第十三章法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3法律法規(guī)變更影響法律法規(guī)的變更不影響本合同的履行。第十四章其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（列出附件名稱）14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本條款處理相關(guān)權(quán)利義務(wù)。甲方：（學(xué)校名稱）乙方：（施工單位名稱）簽字：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的時間和質(zhì)量要求完成。若乙方未按約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。甲方附加條款二：工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、維修或支付相應(yīng)的賠償金。甲方附加條款三：材料驗收甲方對乙方所使用的材料有驗收權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號提供材料，并將相關(guān)材料合格證明提交給甲方。若乙方使用的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。甲方附加條款四：工程變更如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏追接袡?quán)要求乙方按照變更后的工程量和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。具體變更內(nèi)容和費用雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對其進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工人員遵守施工規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)定。乙方附加條款二：施工安全責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，并采取必要的安全生產(chǎn)措施。若因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方附加條款三：工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方的施工質(zhì)量導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、返工或支付賠償金。乙方附加條款四：工程進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。若乙方未按約定進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金，并承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費用第三方中介在合同履行過程中提供的中介服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方收取服務(wù)費用。具體服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三方中介附加條款二：中介服務(wù)質(zhì)量第三方中介應(yīng)確保提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理期待。若中介服務(wù)出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介附加條款三：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第三方中介附加條款四：中介違約責(zé)任若第三方中介未按照約定提供中介服務(wù)或存在違約行為，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.陽臺整修設(shè)計圖紙2.材料合格證明3.施工人員資質(zhì)證明4.安全生產(chǎn)措施方案5.工程進(jìn)度計劃6.質(zhì)量保證書7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供施工場地未按約定時間支付工程款未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的安全義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密未履行中介服務(wù)的質(zhì)量義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.陽臺整修：指對中小學(xué)陽臺進(jìn)行改造和修繕，包括結(jié)構(gòu)加固、防水處理、裝修裝飾等工作。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)保期限：指乙方對整修工程提供的質(zhì)量保證期限。4.爭議解決方式：指雙方發(fā)生合同爭議時選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟。5.保密信息：指合同履行過程中涉及到的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，乙方支付逾期竣工違約金。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方更換不合格材料，承擔(dān)材料更換費用，并支付賠償金。3.工程質(zhì)量爭議解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果