民宿翻新工程合同

民宿翻新工程合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同語言1.5合同的生效與修改第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料與文件3.2甲方對工程的意見與要求3.3甲方在工程中的其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗4.2乙方的工程設(shè)計與施工4.3乙方的材料與設(shè)備4.4乙方的工程進(jìn)度與質(zhì)量4.5乙方的安全與環(huán)保措施第五章工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用與時間調(diào)整第六章工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程里程碑6.3工程交付條件與時間6.4工程延期與加速第七章工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗收程序7.3工程缺陷責(zé)任期7.4工程保修第八章合同價格與支付8.1合同價格的確定8.2預(yù)付款8.3工程進(jìn)度款8.4最終付款8.5價格調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的處理9.3違約損失的賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁條款10.3法院訴訟第十一章合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限12.3保密違約的責(zé)任第十三章環(huán)境影響與保護(hù)13.1環(huán)境影響評估13.2環(huán)保措施的實(shí)施13.3環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3不可抗力14.4ForceMajeure14.5合同的終止14.6合同的完整性與獨(dú)立性14.7附件合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款法律法規(guī)適用第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款合同語言第五條款合同的生效與修改第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程性質(zhì)第四條款工程規(guī)模第五條款工程預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方提供的資料與文件第二條款甲方對工程的意見與要求第三條款甲方在工程中的其他義務(wù)第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗第二條款乙方的工程設(shè)計與施工第三條款乙方的材料與設(shè)備第四條款乙方的工程進(jìn)度與質(zhì)量第五條款乙方的安全與環(huán)保措施第五章工程變更第一條款工程變更的條件第二條款工程變更的程序第三條款工程變更的費(fèi)用與時間調(diào)整第六章工程進(jìn)度與交付第一條款工程進(jìn)度計劃第二條款工程里程碑第三條款工程交付條件與時間第四條款工程延期與加速第七章工程質(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗收程序第三條款工程缺陷責(zé)任期第四條款工程保修第八章合同價格與支付第一條款合同價格的確定第二條款預(yù)付款第三條款工程進(jìn)度款第四條款最終付款第五條款價格調(diào)整第九章違約責(zé)任第一條款甲乙雙方的違約行為第二條款違約責(zé)任的處理第三條款違約損失的賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁條款第三條款法院訴訟第十一章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十二章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)與期限第三條款保密違約的責(zé)任第十三章環(huán)境影響與保護(hù)第一條款環(huán)境影響評估第二條款環(huán)保措施的實(shí)施第三條款環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)第十四章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的繼承第三條款不可抗力第四條款ForceMajeure第五條款合同的終止第六條款合同的完整性與獨(dú)立性第七條款附件甲方簽字：_________________________日期：____________________________乙方簽字：_________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外要求條款甲方要求乙方在工程進(jìn)度中，每周提供工程進(jìn)展報告，包括已完成的工作、存在的問題及預(yù)計的解決方案。此報告需在每周五下午5點(diǎn)前提交給甲方。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對工程現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)條款甲方在不增加合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行局部調(diào)整或變更。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的10天內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程進(jìn)度和報價，并提交給甲方審批。4.甲方提前交付權(quán)條款如甲方要求提前交付工程，乙方應(yīng)在收到提前交付通知后的30天內(nèi)，采取合理措施加快工程進(jìn)度，以確保提前交付。提前交付所需的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方解除合同權(quán)條款如乙方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理已完成的工程部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方進(jìn)度保障條款乙方承諾按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程，如乙方延誤工程進(jìn)度，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。3.乙方材料和設(shè)備質(zhì)量條款乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方安全防護(hù)條款乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方保密條款乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，如乙方泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)客觀公正地處理甲乙雙方的爭議，并按照約定收取中介費(fèi)。2.第三方中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額在合同中約定。如合同提前解除，中介費(fèi)用根據(jù)實(shí)際履行情況進(jìn)行調(diào)整。3.第三方中介保密條款中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方及其他方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，如中介泄露秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任條款如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方及其他方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介解除合同權(quán)條款如中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善處理與中介服務(wù)相關(guān)的事宜，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計劃表4.乙方提供的材料和設(shè)備清單5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)保措施方案8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.工程驗收報告11.工程缺陷責(zé)任期保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或最終付款未提供完整的設(shè)計圖紙或相關(guān)資料未按約定要求進(jìn)行工程變更或提前交付未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定進(jìn)度完成工程提供的材料和設(shè)備不符合合同要求未采取安全防護(hù)措施導(dǎo)致安全事故泄露甲方、乙方及其他方的商業(yè)秘密和個人信息3.第三方中介違約行為：未能客觀公正地處理甲乙雙方的爭議未按約定收取中介費(fèi)或未提供服務(wù)泄露甲方、乙方及其他方的商業(yè)秘密和個人信息未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同無法順利履行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評估。6.保修：合同一方對合同另一方在一定期限內(nèi)提供的維修或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，合理分配資源，采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：solution:及時整改，修復(fù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部位，重新驗收直至符合要求。3.合同變更：solution:雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。4.保密協(xié)議違約：solution:違約方承