旅館改造施工范本

旅館改造施工范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章旅館改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4改造內(nèi)容與目標(biāo)第三章施工方基本信息3.1施工方名稱3.2施工方資質(zhì)證明3.3施工方負(fù)責(zé)人3.4施工方聯(lián)系方式第四章旅館改造設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與理念4.2設(shè)計(jì)圖紙與方案4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)4.4設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付第五章施工標(biāo)準(zhǔn)與材料要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2主要材料品牌與型號(hào)5.3材料驗(yàn)收與檢測(cè)5.4施工質(zhì)量控制第六章施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表6.1施工總進(jìn)度計(jì)劃6.2各階段施工時(shí)間表6.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.4進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)第七章施工費(fèi)用與支付7.1施工總價(jià)7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間7.3施工過程中的增減項(xiàng)7.4費(fèi)用結(jié)算與支付第八章施工安全與環(huán)保要求8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求與措施8.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第九章質(zhì)量保修與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保修范圍與期限9.2質(zhì)量問題處理流程9.3售后服務(wù)承諾9.4保修費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的法律后果第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任11.2賠償金額計(jì)算與支付11.3違約責(zé)任免除11.4爭(zhēng)議解決方式第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行12.4仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同的簽署與備案13.1合同簽署日期與地點(diǎn)13.2合同簽署主體13.3合同備案程序13.4備案文件的保管第十四章附則14.1合同附件14.2合同的補(bǔ)充與修改14.3合同解除與終止后的義務(wù)14.4合同的完整性與保密性合同編號(hào)：旅館改造施工范本第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章旅館改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4改造內(nèi)容與目標(biāo)第三章施工方基本信息3.1施工方名稱3.2施工方資質(zhì)證明3.3施工方負(fù)責(zé)人3.4施工方聯(lián)系方式第四章旅館改造設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與理念4.2設(shè)計(jì)圖紙與方案4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)4.4設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付第五章施工標(biāo)準(zhǔn)與材料要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2主要材料品牌與型號(hào)5.3材料驗(yàn)收與檢測(cè)5.4施工質(zhì)量控制第六章施工進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表6.1施工總進(jìn)度計(jì)劃6.2各階段施工時(shí)間表6.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.4進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)第七章施工費(fèi)用與支付7.1施工總價(jià)7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間7.3施工過程中的增減項(xiàng)7.4費(fèi)用結(jié)算與支付第八章施工安全與環(huán)保要求8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求與措施8.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第九章質(zhì)量保修與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保修范圍與期限9.2質(zhì)量問題處理流程9.3售后服務(wù)承諾9.4保修費(fèi)用承擔(dān)第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的法律后果第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任11.2賠償金額計(jì)算與支付11.3違約責(zé)任免除11.4爭(zhēng)議解決方式第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行12.4仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同的簽署與備案13.1合同簽署日期與地點(diǎn)13.2合同簽署主體13.3合同備案程序13.4備案文件的保管第十四章附則14.1合同附件14.2合同的補(bǔ)充與修改14.3合同解除與終止后的義務(wù)14.4合同的完整性與保密性甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定旅館改造所需的主要材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合合同要求。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或索賠。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料，接受甲方的檢查和驗(yàn)收。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中，如有變更設(shè)計(jì)要求的需求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。如甲方變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)按商定的方式進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方提前終止合同甲方在合同履行過程中，有權(quán)提前終止合同。甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的50%作為賠償。乙方應(yīng)在接到甲方終止合同的通知后立即停止施工，并按照甲方的要求進(jìn)行工程清理和交接。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦旅館改造所需的主要材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的推薦，并在合同中明確供應(yīng)商。如甲方未按照乙方推薦采購，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此導(dǎo)致的質(zhì)量、進(jìn)度等方面的責(zé)任。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價(jià)款的10%作為違約金。2.3乙方按時(shí)完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工。如乙方未按時(shí)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。如乙方嚴(yán)重拖延工期，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付合同價(jià)款的50%作為賠償。2.4乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)積極保護(hù)甲方的利益，如發(fā)現(xiàn)可能損害甲方利益的行為，應(yīng)立即通知甲方并采取措施予以制止。如乙方未履行保護(hù)甲方利益的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并給出合理的建議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。如甲方和乙方未能就第三方中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方可協(xié)商確定。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介在處理爭(zhēng)議過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介賠償責(zé)任的上限不超過其收取的傭金總額。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅館改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙與施工方案3.主要材料品牌與型號(hào)清單4.施工安全措施方案5.環(huán)保措施方案6.質(zhì)量保修條款7.施工進(jìn)度計(jì)劃表8.費(fèi)用支付明細(xì)表9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議11.施工方資質(zhì)證明文件12.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，認(rèn)定違約。3.乙方未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.乙方未履行保護(hù)甲方利益的義務(wù)，認(rèn)定違約。5.第三方中介未能公正、中立地處理爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。6.第三方中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.質(zhì)量保修：施工方對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.施工質(zhì)量問題：及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)支付違約金。3.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時(shí)進(jìn)行仲裁。4.設(shè)計(jì)變更：重新簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。5.安