二零二五版企業(yè)員工宿舍租賃管理規(guī)范合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版企業(yè)員工宿舍租賃管理規(guī)范合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的員工宿舍，為滿足公司員工住宿需求，保障員工生活品質(zhì)，特制定本租賃管理規(guī)范合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在員工宿舍租賃管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）員工宿舍：指甲方提供給乙方員工居住的住房設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃員工宿舍的時(shí)間長(zhǎng)度。（3）租金：指乙方支付給甲方的員工宿舍使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付租金，使用甲方員工宿舍的行為。（2）管理規(guī)范：指甲方對(duì)員工宿舍租賃活動(dòng)實(shí)施的管理規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)確保員工宿舍的安全、衛(wèi)生、舒適，滿足乙方居住需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用員工宿舍。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)員工宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)：?jiǎn)T工宿舍所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供員工宿舍。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方因故收回員工宿舍。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面終止租賃申請(qǐng)。（2）甲方因故收回員工宿舍，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將員工宿舍恢復(fù)原狀，并搬離宿舍。（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）甲方因故收回員工宿舍，應(yīng)退還乙方已支付租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或終止租賃時(shí)，若無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況向甲方支付。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，乙方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取必要措施追討，包括但不限于解除本合同。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的員工宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變員工宿舍結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間，如有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方提供的員工宿舍相關(guān)信息。（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)員工宿舍的管理權(quán)，包括但不限于維修、改造、調(diào)整租金等。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借員工宿舍。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入員工宿舍進(jìn)行檢查、維修等權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回員工宿舍的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)員工宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)員工宿舍進(jìn)行必要的檢查、維修和改造。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就員工宿舍租賃管理事宜進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于員工宿舍租賃管理的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.員工宿舍租賃管理規(guī)范合同文本2.員工宿舍租賃清單3.費(fèi)用清單4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.補(bǔ)充協(xié)議7.甲方出具的押金收據(jù)8.乙方出具的租金支付憑證9.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的員工宿舍。未按時(shí)退還乙方押金。未按照合同約定進(jìn)行維修、改造或調(diào)整租金。乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借員工宿舍。損壞或擅自改變員工宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.收據(jù)：指收到金錢(qián)或物品時(shí)，出具的一種憑證。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。5.協(xié)商解決：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：?jiǎn)T工宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)對(duì)員工宿舍的管理和維護(hù)責(zé)任，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)宿舍租賃秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的員工宿舍，包括但不限于住宿條件、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。乙方有權(quán)參與宿舍的裝修和改善建議，甲方應(yīng)予以考慮。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求甲方調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的員工宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)員工住宿需求，對(duì)宿舍進(jìn)行必要的調(diào)整和分配。甲方可要求乙方按時(shí)支付租金和押金。甲方可對(duì)乙方在宿舍內(nèi)的行為進(jìn)行管理，確保宿舍秩序。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間，愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，將宿舍恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金和押金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版企業(yè)員工宿舍租賃管理規(guī)范合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋維修費(fèi)用5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋維護(hù)費(fèi)用6.租賃合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除通知6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2合同附件一9.3合同附件二10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2租金退還13.3押金退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)，聯(lián)系方式，地址1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)，聯(lián)系方式，地址1.2合同編號(hào)：DZ20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.租賃房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：床、衣柜、書(shū)桌、椅子、熱水器、空調(diào)等2.5房屋用途：?jiǎn)T工宿舍3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月日前支付3.3租金支付時(shí)間：每月1日至日3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情，每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.租賃押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件：合同期滿且房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)4.3押金退還時(shí)間：合同期滿后一個(gè)月內(nèi)5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常使用維護(hù)5.2房屋維修費(fèi)用：正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)5.4房屋維護(hù)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用另議6.租賃合同解除6.1.1承租方違反合同約定，拖欠租金超過(guò)一個(gè)月6.1.2出租方提供虛假房屋信息或房屋存在安全隱患6.1.3出租方因房屋拆遷、城市規(guī)劃等原因無(wú)法繼續(xù)出租房屋6.1.4雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體時(shí)間6.3合同解除通知：解除合同通知應(yīng)提前一個(gè)月送達(dá)對(duì)方6.4合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜7.違約責(zé)任7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.1.3承租方損壞房屋設(shè)施7.1.4出租方未按時(shí)維修房屋7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%7.2.2修復(fù)房屋損壞部分7.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.合同附件9.1房屋租賃清單：詳見(jiàn)附件一。9.2合同附件一：房屋租賃清單9.2.1房屋基本情況：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。9.2.2租賃期限：起始日期、終止日期。9.2.3租金及押金信息：租金金額、支付方式、押金金額、退還條件。9.2.4其他約定事項(xiàng)：房屋維護(hù)、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。9.3合同附件二：租賃合同副本，雙方各執(zhí)一份。10.合同生效與修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同修改效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改，與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定合同終止的具體時(shí)間。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。12.合同解除12.1.1出租方或承租方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，影響合同履行。12.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體時(shí)間。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。13.合同解除后的處理13.1房屋退還：承租方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將房屋退還給出租方。13.2租金退還：如合同解除前，承租方已支付部分租金，出租方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)退還給承租方。13.3押金退還：如合同解除前，承租方已支付押金，出租方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)退還給承租方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為本次租賃活動(dòng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾或約定的責(zé)任范圍。15.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中予以更新。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.3.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高租賃管理效率。15.3.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方提供的服務(wù)和協(xié)助。在合同范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。在合同范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和提醒。15.4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行有效管理，確保租賃雙方的合法權(quán)益。對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得代表甲乙雙方進(jìn)行任何行為。15.5.2第三方在合同范圍內(nèi)的行為，視為甲乙雙方共同的行為。15.5.3第三方在合同范圍內(nèi)的違約行為，甲乙雙方有權(quán)共同追究其責(zé)任。15.5.4第三方在合同范圍外的行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利范圍。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定。15.7.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確列示，并由甲乙雙方承擔(dān)。15.7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。15.8.2第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確終止日期。15.8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方