二零二五版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（裝修公司）信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算3.工程內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目3.2材料品牌及型號(hào)3.3施工工藝4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3進(jìn)度款支付方式5.保修范圍及期限5.1保修項(xiàng)目5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.保修責(zé)任免除6.1不可抗力6.2用戶不當(dāng)使用6.3自然老化7.保修服務(wù)7.1保修服務(wù)內(nèi)容7.2保修服務(wù)流程7.3保修服務(wù)費(fèi)用8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)13.3附件三：材料清單13.4附件四：施工工藝說(shuō)明14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決條款的修改14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（裝修公司）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程面積：____________________平方米2.4工程預(yù)算：____________________元3.工程內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目：3.1.1水電改造3.1.2墻面處理3.1.3地面處理3.1.4木作工程3.1.5鋁合金門窗安裝3.1.6衛(wèi)浴潔具安裝3.1.7廚房櫥柜安裝3.1.8燈具、開關(guān)安裝3.2材料品牌及型號(hào)：詳見附件三：材料清單3.3施工工藝：詳見附件四：施工工藝說(shuō)明4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：4.1.1設(shè)計(jì)階段4.1.2施工準(zhǔn)備階段4.1.3施工階段4.1.4竣工驗(yàn)收階段4.2各階段工期：4.2.1設(shè)計(jì)階段：____天4.2.2施工準(zhǔn)備階段：____天4.2.3施工階段：____天4.2.4竣工驗(yàn)收階段：____天4.3進(jìn)度款支付方式：4.3.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%4.3.2施工準(zhǔn)備階段：工程開工前支付工程總價(jià)的____%4.3.3施工階段：按月進(jìn)度支付工程總價(jià)的____%4.3.4竣工驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的____%5.保修范圍及期限5.1保修項(xiàng)目：5.1.1水電改造5.1.2墻面處理5.1.3地面處理5.1.4木作工程5.1.5鋁合金門窗安裝5.1.6衛(wèi)浴潔具安裝5.1.7廚房櫥柜安裝5.1.8燈具、開關(guān)安裝5.2保修期限：5.2.1水電改造：____年5.2.2墻面處理：____年5.2.3地面處理：____年5.2.4木作工程：____年5.2.5鋁合金門窗安裝：____年5.2.6衛(wèi)浴潔具安裝：____年5.2.7廚房櫥柜安裝：____年5.2.8燈具、開關(guān)安裝：____年5.3保修責(zé)任：5.3.1乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)保修項(xiàng)目進(jìn)行維修和更換。5.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。6.保修責(zé)任免除6.1不可抗力：6.1.1因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。6.2用戶不當(dāng)使用：6.2.1因用戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。6.3自然老化：6.3.1因材料自然老化導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2符合設(shè)計(jì)要求和施工圖紙規(guī)定。8.1.3使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)：8.2.1施工過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。8.2.3工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)位于工程所在地。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成工程。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3乙方未按時(shí)支付工程款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違約。11.1.2甲方在合理期限內(nèi)未能收到乙方完成的工程。11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算工程款。11.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除已完成的工程，并恢復(fù)原狀。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。12.3.2雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)13.3附件三：材料清單13.4附件四：施工工藝說(shuō)明14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。14.2爭(zhēng)議解決條款的修改：14.2.1爭(zhēng)議解決條款的修改需雙方書面同意。14.2.2修改后的爭(zhēng)議解決條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.3.2合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得受任何一方影響。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е洛e(cuò)誤的判斷或建議，造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的____%。15.5.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地開展工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致的合理費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、檢查和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的整改意見進(jìn)行整改。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方對(duì)甲方的要求，乙方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出的整改意見，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。17.2.2第三方對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出的整改意見，若乙方未執(zhí)行，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與工程相關(guān)方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)工程相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、分包商等）的要求，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和執(zhí)行。17.3.2第三方對(duì)工程相關(guān)方的要求，若乙方未能有效協(xié)調(diào)和執(zhí)行，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更18.1若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面確認(rèn)更換后的第三方。18.2更換第三方后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)由更換后的第三方繼承。19.本合同與第三方介入條款的整合19.1本合同中的第三方介入條款與合同其他條款具有同等法律效力。19.2本合同與第三方介入條款的整合，應(yīng)以不損害甲乙雙方合法權(quán)益為原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、電氣圖、給排水圖等，所有圖紙需經(jīng)過(guò)甲方和乙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并附有相應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)是工程款支付的基礎(chǔ)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：材料清單要求：列出所有施工所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：材料清單是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需保證材料的質(zhì)量和規(guī)格符合要求。4.附件四：施工工藝說(shuō)明要求：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝要求，包括施工步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：施工工藝說(shuō)明是確保施工質(zhì)量的重要文件，需嚴(yán)格按照說(shuō)明執(zhí)行。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，需確保按時(shí)完成。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查情況。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的證明文件，需確保所有項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：保修承諾書要求：明確保修范圍、期限、責(zé)任及聯(lián)系方式。說(shuō)明：保修承諾書是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書面承諾，需在工程驗(yàn)收合格后提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方需支付甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則乙方需支付甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，乙方需進(jìn)行返工修復(fù)，直至墻面平整無(wú)裂縫。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲支付一天，需向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定支付工期款為100萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間為20天，則甲方需向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е洛e(cuò)誤的判斷或建議，造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)因其錯(cuò)誤判斷或建議造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方因錯(cuò)誤建議導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定提供必要的施工材料，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2業(yè)主與承包商1.3裝修工程1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5保修期限2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程范圍2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度3.保修責(zé)任與范圍3.1保修責(zé)任3.2保修范圍3.3保修期限3.4保修服務(wù)內(nèi)容4.保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)4.2保修費(fèi)用計(jì)算4.3費(fèi)用支付方式5.保修申請(qǐng)與處理5.1保修申請(qǐng)流程5.2保修申請(qǐng)材料5.3保修處理程序5.4保修處理期限6.保修期滿后的維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3維修期限7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2承包商違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：工程圖紙10.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)10.3附件三：保修清單11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1業(yè)主責(zé)任13.2承包商責(zé)任13.3財(cái)務(wù)結(jié)算14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“業(yè)主”指在本合同中提出裝修工程保修要求的自然人或法人。1.1.2“承包商”指接受業(yè)主委托，承擔(dān)裝修工程保修責(zé)任的施工單位。1.1.3“裝修工程”指業(yè)主委托承包商進(jìn)行的房屋裝修工程。1.1.4“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.5“保修期限”指承包商對(duì)裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第二條工程概述2.1工程名稱：_______2.2工程地址：_______2.3工程范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗安裝等。2.4工程預(yù)算：_______元整。2.5工程進(jìn)度：_______。第三條保修責(zé)任與范圍3.1保修責(zé)任3.1.1承包商在保修期限內(nèi)對(duì)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。3.1.2承包商對(duì)因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虛p壞不承擔(dān)保修責(zé)任。3.2保修范圍3.2.1保修范圍包括但不限于裝修材料的更換、修復(fù)和加固。3.2.2保修范圍不包括因業(yè)主自行改動(dòng)或第三方原因?qū)е碌膿p壞。3.3保修期限3.3.1一般裝修工程保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。3.3.2特殊部位或材料的保修期限可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第四條保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用承擔(dān)4.1.1保修期內(nèi)，因承包商原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，由承包商承擔(dān)維修費(fèi)用。4.1.2保修期內(nèi)，因業(yè)主自行改動(dòng)或第三方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。4.2保修費(fèi)用計(jì)算4.2.1保修費(fèi)用按實(shí)際維修成本計(jì)算。4.2.2維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1保修費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等支付方式。第五條保修申請(qǐng)與處理5.1保修申請(qǐng)流程5.1.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)向承包商提出保修申請(qǐng)。5.1.2承包商在收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.2保修申請(qǐng)材料5.2.1業(yè)主需提供保修申請(qǐng)表、工程驗(yàn)收合格證明、維修部位照片等相關(guān)材料。5.3保修處理程序5.3.1承包商在勘查后，根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。5.3.2業(yè)主確認(rèn)維修方案后，承包商應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。5.4保修處理期限5.4.1保修處理期限為_______個(gè)工作日。第六條保修期滿后的維修6.1維修責(zé)任6.1.1保修期滿后，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主可向承包商提出維修要求。6.1.2承包商應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)業(yè)主的維修要求進(jìn)行響應(yīng)。6.2維修費(fèi)用6.2.1保修期滿后的維修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。6.3維修期限6.3.1保修期滿后的維修期限為_______個(gè)工作日。第七條違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.1.1業(yè)主未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付_______%的違約金。7.2承包商違約責(zé)任7.2.1承包商未按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付_______%的違約金。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定程序進(jìn)行審理。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)無(wú)誤后，合同生效。9.1.2合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期工程款項(xiàng)。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，合同自行終止。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，合同可依法終止。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3.2發(fā)生違約行為，非違約方有權(quán)解除合同。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和財(cái)務(wù)結(jié)算。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還相關(guān)文件和資料。第十條合同附件10.1附件一：工程圖紙10.1.1附件一應(yīng)包括所有工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。10.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間。10.3附件三：保修清單10.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列明保修項(xiàng)目、保修期限及保修責(zé)任。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3變更通知11.3.1變更內(nèi)容一經(jīng)確認(rèn)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，合同可依法解除。12.2解除程序12.2.1發(fā)生解除條件后，任何一方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十三條合同解除后的處理13.1業(yè)主責(zé)任13.1.1合同解除后，業(yè)主應(yīng)支付已完成的工程款項(xiàng)。13.2承包商責(zé)任13.2.1合同解除后，承包商應(yīng)退還業(yè)主已支付的預(yù)付款。13.3財(cái)務(wù)結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)在合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)附件三：保修清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需滿足合同目的的實(shí)現(xiàn)，且符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其工作失誤或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.1.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果有監(jiān)督權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果有監(jiān)督權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方工作成果不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢，第三方介入事項(xiàng)已達(dá)到預(yù)期目的。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使第三方介入無(wú)法繼續(xù)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件應(yīng)包括但不限于：8.1.1第三方資質(zhì)證明文件8.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1.3第三方費(fèi)用及支付方式8.1.4第三方責(zé)任限額8.1.5第三方工作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突解決9.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，如平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明支付時(shí)間。附件說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際成本。3.附件三：保修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保修項(xiàng)目、保修期限及保修責(zé)任，包括材料、施工工藝等。附件說(shuō)明：保修清單是保修責(zé)任的具體體現(xiàn)，應(yīng)明確保修范圍和期限。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是保護(hù)合同雙方權(quán)益的重要文件。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要證明文件。8.附件八：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程款項(xiàng)的支付情況、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算金額等。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告是工程款項(xiàng)支付的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1業(yè)主違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。隨意更改工程范圍或要求。未按約定提供施工條件。1.2承包商違約：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成工程。施工過(guò)程中造成安全事故。1.3第三方違約：提供的服務(wù)或成果不符合約定。未按時(shí)提交工作成果。泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1業(yè)主違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付_______%的違約金。隨意更改工程范圍或要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2承包商違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付_______%的違約金。施工過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：提供的服務(wù)或成果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未按時(shí)提交工作成果，應(yīng)支付_______%的違約金。泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.業(yè)主未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付_______%的違約金，如業(yè)主在約定付款日期后_______日內(nèi)仍未支付，則承包商有權(quán)暫停工程，并要求業(yè)主支付違約金。2.承包商在施工過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受傷人員的醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。3.第三方未按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)支付_______%的違約金，如第三方在約定提交日期后_______日內(nèi)仍未提交，則甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本10本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋基本信息1.2業(yè)主信息1.3承包商信息2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2工程范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.工程工期及進(jìn)度3.1工程工期3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3工期延誤及處理4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2分階段支付金額5.3支付方式5.4逾期付款處理6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備品牌6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4保修服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：材料設(shè)備清單12.3合同附件三：圖紙及技術(shù)資料13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主姓名：_______1.2.2業(yè)主身份證號(hào)碼：_______1.2.3業(yè)主聯(lián)系方式：_______1.3承包商信息1.3.1承包商名稱：_______1.3.2承包商資質(zhì)等級(jí)：_______1.3.3承包商聯(lián)系方式：_______2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.1.1基礎(chǔ)裝修：_______2.1.2水電裝修：_______2.1.3墻面裝修：_______2.1.4地面裝修：_______2.1.5集成家居：_______2.2工程范圍2.2.1室內(nèi)空間：_______2.2.2室外空間：_______2.2.3衛(wèi)生間：_______2.2.4廚房：_______2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修風(fēng)格：_______2.3.2裝修材料：_______2.3.3裝修工藝：_______3.工程工期及進(jìn)度3.1工程工期3.1.1工程總工期：_______天3.1.2各階段工期：_______3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.2.1每周進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______3.2.2每月進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______3.3工期延誤及處理3.3.1工期延誤原因：_______3.3.2工期延誤處理：_______4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：_______4.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收時(shí)間：_______4.2.2驗(yàn)收人員：_______4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.3.1質(zhì)量問(wèn)題原因：_______4.3.2質(zhì)量問(wèn)題處理：_______5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額：_______元5.2分階段支付金額：5.2.1預(yù)付款：_______元5.2.2進(jìn)度款：_______元5.2.3驗(yàn)收款：_______元5.2.4保修金：_______元5.3支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2現(xiàn)金支付5.4逾期付款處理5.4.1逾期付款責(zé)任：_______5.4.2逾期付款利息：_______6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備清單6.1.1水電材料：_______6.1.2墻面材料：_______6.1.3地面材料：_______6.1.4家具材料：_______6.2材料設(shè)備品牌6.2.1水電材料品牌：_______6.2.2墻面材料品牌：_______6.2.3地面材料品牌：_______6.2.4家具材料品牌：_______6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證6.3.1材料設(shè)備質(zhì)量保證期：_______6.3.2質(zhì)量保證責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1業(yè)主違約：8.1.1.1未按時(shí)支付工程款8.1.1.2未按時(shí)驗(yàn)收工程8.1.1.3隱瞞房屋實(shí)際情況8.1.1.4拖延工期8.1.2承包商違約：8.1.2.1工程進(jìn)度延誤8.1.2.2工程質(zhì)量不符合約定8.1.2.3使用不合格材料8.1.2.4工程未按期完工8.2違約責(zé)任8.2.1業(yè)主違約責(zé)任：8.2.1.1按照合同約定支付違約金8.2.1.2承擔(dān)因違約造成的損失8.2.2承包商違約責(zé)任：8.2.2.1按照合同約定支付違約金8.2.2.2修復(fù)或更換不合格工程8.2.2.3承擔(dān)因違約造成的損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額：_______元8.3.2賠償方式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方協(xié)商9.2.2提交仲裁機(jī)構(gòu)9.2.3向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1協(xié)商解決地點(diǎn)：_______9.3.2仲裁解決地點(diǎn)：_______9.3.3訴訟解決地點(diǎn)：_______10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1簽署日期：_______10.1.2生效條件：_______10.2合同終止10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同期滿11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2違約行為11.1.3不可抗力11.2解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2確認(rèn)解除11.2.3執(zhí)行解除11.3解除后果11.3.2工程已完工，業(yè)主支付工程款12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：材料設(shè)備清單12.3合同附件三：圖紙及技術(shù)資料13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)變更13.1.3不可抗力13.2變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)13.2.2確認(rèn)變更內(nèi)容13.2.3執(zhí)行變更13.3變更內(nèi)容13.3.1工程內(nèi)容變更13.3.2工程費(fèi)用變更13.3.3工程工期變更14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，雙方同意聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。15.2.2設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)原因需要第三方設(shè)計(jì)師提供設(shè)計(jì)變更服務(wù)。15.2.3材料采購(gòu)：因材料供應(yīng)原因，雙方同意由第三方供應(yīng)商提供材料。15.2.4爭(zhēng)議解決：雙方在協(xié)商或仲裁過(guò)程中，可能需要第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的具體協(xié)議。15.4.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式15.4.1.2第三方介入原因及目的15.4.1.3第三方介入期限15.4.1.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1.5第三方責(zé)任限額15.4.1.6第三方報(bào)酬及支付方式15.4.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入符合合同約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的材料、設(shè)計(jì)等符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行報(bào)告，并及時(shí)反饋問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示履行職責(zé)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)方，第三方是接受服務(wù)方。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.3.3第三方介入?yún)f(xié)議中明確的責(zé)任限額，是第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括所有裝修項(xiàng)目的具體工程量，單位，以及單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程費(fèi)用和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。2.合同附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于裝修的材料和設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保裝修質(zhì)量和材料供應(yīng)的依據(jù)。3.合同附件三：圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：圖紙及技術(shù)資料是指導(dǎo)施工和驗(yàn)收的重要文件。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任的文件。5.合同附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量和是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的文件。6.合同附件六：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度情況、下周工作計(jì)劃、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度和協(xié)調(diào)工作的重要文件。7.合同附件七：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費(fèi)用等。說(shuō)明：工程變更單是記錄工程變更情況和調(diào)整工程費(fèi)用的文件。8.合同附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是違約責(zé)任認(rèn)定和賠償?shù)闹匾罁?jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的逾期付款利息支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：業(yè)主逾期支付工程款10天，應(yīng)支付每日0.5%的違約金。2.承包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的工期延誤賠償金支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：承包商延誤工期5天，應(yīng)支付每日0.5%的工期延誤賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：第三方延誤設(shè)計(jì)變更5天，應(yīng)支付每日0.5%的違約金。4.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：隱瞞房屋實(shí)際情況責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的賠償金額支付賠償金，并承擔(dān)因隱瞞造成的損失。示例：業(yè)主隱瞞房屋漏水問(wèn)題，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用增加5000元，應(yīng)支付賠償金。5.承包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的賠償金額支付賠償金，并承擔(dān)因使用不合格材料造成的損失。示例：承包商使用不合格電線，導(dǎo)致安全隱患，應(yīng)支付賠償金。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（業(yè)主）基本信息1.2.乙方（裝修公司）基本信息2.裝修工程概況2.1.裝修項(xiàng)目名稱2.2.裝修工程地點(diǎn)2.3.裝修工程面積2.4.裝修工程預(yù)算2.5.裝修工程工期3.裝修工程內(nèi)容及要求3.1.裝修工程主體結(jié)構(gòu)3.2.裝修工程水電改造3.3.裝修工程裝修材料3.4.裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.初步驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收不合格的處理5.保修范圍及期限5.1.保修范圍5.2.保修期限5.3.保修責(zé)任的承擔(dān)6.保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1.保修費(fèi)用計(jì)算方式6.2.保修費(fèi)用支付方式6.3.保修費(fèi)用支付時(shí)間7.裝修工程變更及增減7.1.變更申請(qǐng)及審批7.2.增減工程量的計(jì)算7.3.增減工程的費(fèi)用結(jié)算8.工程質(zhì)量糾紛處理8.1.糾紛處理方式8.2.糾紛處理程序8.3.糾紛處理時(shí)限9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式選擇9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任10.3.違約金的計(jì)算及支付11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止的程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效及終止日期13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.2.材料清單13.3.施工方案13.4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（業(yè)主）基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2.乙方（裝修公司）基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.裝修工程概況2.1.裝修項(xiàng)目名稱____________________2.2.裝修工程地點(diǎn)____________________2.3.裝修工程面積____________________平方米2.4.裝修工程預(yù)算人民幣_(tái)___________________元2.5.裝修工程工期自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________天。3.裝修工程內(nèi)容及要求3.1.裝修工程主體結(jié)構(gòu)包括但不限于：____________________3.2.裝修工程水電改造包括但不限于：____________________3.3.裝修工程裝修材料包括但不限于：____________________3.4.裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.初步驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。5.保修范圍及期限5.1.保修范圍包括但不限于：____________________5.2.保修期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.3.保修責(zé)任的承擔(dān)在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。6.保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1.保修費(fèi)用計(jì)算方式保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.2.保修費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用由甲方支付，支付方式為____________________。6.3.保修費(fèi)用支付時(shí)間保修費(fèi)用在保修期內(nèi)按月支付，支付時(shí)間為____________________。7.裝修工程變更及增減7.1.變更申請(qǐng)及審批甲方需進(jìn)行工程變更的，應(yīng)提前____________________日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。7.2.增減工程量的計(jì)算增減工程量按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，由雙方共同確認(rèn)。7.3.增減工程的費(fèi)用結(jié)算增減工程的費(fèi)用按原合同約定的計(jì)價(jià)方式結(jié)算。8.工程質(zhì)量糾紛處理8.1.糾紛處理方式發(fā)生工程質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2.糾紛處理程序糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起____________________日內(nèi)提出處理意見，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.3.糾紛處理時(shí)限糾紛處理自糾紛發(fā)生之日起，應(yīng)在____________________日內(nèi)完成。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式選擇本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。10.2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。10.3.違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方法為：____________________。違約金支付方式為____________________。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3.合同解除及終止的程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前____________________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.3.合同生效及終止日期合同生效日期為____________________年____________________月____________________日，終止日期為____________________年____________________月____________________日。13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙附件一：____________________13.2.材料清單附件二：____________________13.3.施工方案附件三：____________________13.4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件四：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.定義本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或咨詢等非直接參與施工的自然人、法人或其他組織。15.2.范圍（1）工程監(jiān)理；（2）質(zhì)量檢測(cè)；（3）造價(jià)咨詢；（4）工程保險(xiǎn)；（5）法律咨詢；（6）其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1.引入程序任何一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的原因、目的、預(yù)期效果及費(fèi)用。16.2.同意與拒絕對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)回復(fù)是否同意引入第三方。如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.責(zé)任賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，其責(zé)任賠償范圍和金額由雙方另行約定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合同約定及甲方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告及成果。18.2.第三方與乙方（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）乙方應(yīng)按照第三方提出的建議進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1.費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2.支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式為____________________。19.3.支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用在第三方完成工作后，按合同約定支付。20.第三方介入的終止20.1.終止條件（1）第三方履行職責(zé)完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（4）雙方協(xié)商一致。20.2.終止程序終止第三方介入，任何一方應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。21.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。22.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。22.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單詳細(xì)要求：列出裝修工程所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、施工安全措施等。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程的指導(dǎo)文件，確保施工的順利進(jìn)行。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的憑證，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方職責(zé)明確。6.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的日期、金額、付款方式、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是支付款項(xiàng)的憑證，確?？铐?xiàng)的合法性和準(zhǔn)確性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參與爭(zhēng)議解決程序而造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，乙方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用____________________元，甲方應(yīng)支付乙方違約金____________________元，并承擔(dān)乙方額外費(fèi)用。乙方在施工過(guò)程中，因施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)第三方檢測(cè)，維修費(fèi)用為____________________元，乙方應(yīng)支付甲方違約金____________________元，并承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.雙方基本信息3.工程概況4.工程質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.工程款支付方式7.保修范圍與期限8.保修責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同解除12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于個(gè)人住房裝修工程，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備的安裝等。第二條雙方基本信息2.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（裝修單位）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]。3.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]。3.3工程內(nèi)容：[工程具體內(nèi)容，如水電改造、墻面裝修、地板鋪設(shè)等]。3.4工程面積：[工程面積]平方米。3.5工程預(yù)算：[工程預(yù)算金額]元。第四條工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，選用合格的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。4.3工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：[詳細(xì)列出各階段施工時(shí)間及節(jié)點(diǎn)]。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求]。5.3驗(yàn)收程序：[詳細(xì)列出驗(yàn)收程序和驗(yàn)收方式]。5.4乙方應(yīng)在工程完成后，組織甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。第六條工程款支付方式6.1工程款支付比例：[詳細(xì)列出各階段支付比例及時(shí)間]。6.2付款方式：[詳細(xì)列出付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。6.3逾期付款責(zé)任：[詳細(xì)列出逾期付款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]。第七條保修范圍與期限7.1保修范圍：[詳細(xì)列出保修范圍，如水電設(shè)施、墻面、地板等]。7.2保修期限：[詳細(xì)列出保修期限，如水電設(shè)施保修期為兩年，墻面、地板保修期為五年等]。7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換損壞的部件或設(shè)施。7.4保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但甲方仍可要求乙方提供有償維修服務(wù)。第八部分：合同如下：第八條保修責(zé)任與義務(wù)8.1乙方在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量造成的損壞，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。8.2乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的[具體時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修。8.3保修期間的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.4乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后不影響房屋的正常使用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的[具體比例，如0.5%]作為違約金。9.2甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款總額的[具體比例，如0.5%]作為違約金。9.3因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢曳綉?yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.4因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同解除11.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；11.1.2另一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2工程驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同終止。第十三條合同附件13.1.1工程圖紙；13.1.2材料清單；13.1.3施工方案；13.1.4付款計(jì)劃；13.1.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理單位；1.2.2材料供應(yīng)商；1.2.3設(shè)計(jì)單位；1.2.4保險(xiǎn)公司；1.2.5法定代表人或授權(quán)代理人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其合作協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，包括但不限于：3.1.1乙方因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題的賠償限額；3.1.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的賠償限額；3.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的賠償限額。3.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。4.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議執(zhí)行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1.1第三方合作協(xié)議；10.1.2第三方資質(zhì)證明；10.1.3第三方責(zé)任限額證明。第十一條第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，第三方介入的相關(guān)事宜應(yīng)在合作協(xié)議中另行約定。11.2第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程內(nèi)容、尺寸、材料等信息，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.施工方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述施工步驟、工藝流程、安全措施等信息。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。4.付款計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段付款金額、時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：付款計(jì)劃是雙方資金安排的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和透明度。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中地位和作用的重要文件。7.第三方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方能力和信譽(yù)的重要依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額證明要求：證明應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：責(zé)任限額證明是保障甲乙雙方利益的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，支付合同總額的0.5%作為違約金。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，支付應(yīng)付工程款總額的0.5%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。3.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償甲方。5.乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方施工過(guò)程中造成工程損壞，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。6.甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致工程損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：若甲方因使用不當(dāng)導(dǎo)致工程損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房裝修工程保修合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程面積3.4工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度4.2工程期限4.3延期責(zé)任5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款比例6.材料與設(shè)備6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3設(shè)備型號(hào)6.4設(shè)備數(shù)量7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3