縣城小區(qū)飯店轉(zhuǎn)讓合同范本

縣城小區(qū)飯店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：縣城XX小區(qū)飯店（以下簡稱為“甲方”）

地址：XX省XX市XX縣城XX小區(qū)XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：鑒于網(wǎng)絡(luò)信息安全，此處不提供具體聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：縣城XX餐飲管理有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：XX省XX市XX縣城XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：鑒于網(wǎng)絡(luò)信息安全，此處不提供具體聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于縣城XX小區(qū)的飯店資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)，且甲方有意向?qū)⒃擄埖贽D(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗和經(jīng)營管理能力，有意向接手并經(jīng)營甲方所轉(zhuǎn)讓的飯店。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將縣城XX小區(qū)飯店轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方合法擁有縣城XX小區(qū)飯店的經(jīng)營權(quán)和資產(chǎn)，且飯店經(jīng)營狀況良好，具備轉(zhuǎn)讓條件。

2.乙方具備餐飲行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，具備接收和經(jīng)營甲方飯店的能力。

3.甲乙雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條款，完成飯店轉(zhuǎn)讓事宜。

二、合同目的

甲方將縣城XX小區(qū)飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并繼續(xù)經(jīng)營飯店，確保飯店的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，提高經(jīng)濟效益。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及飯店轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)交割、經(jīng)營權(quán)益、雙方權(quán)利義務(wù)等多個方面，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的有效性和執(zhí)行力。

四、合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的縣城XX小區(qū)飯店資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并繼續(xù)經(jīng)營該飯店。具體內(nèi)容包括：

1.飯店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于房屋、設(shè)備、庫存等；

2.飯店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括商標(biāo)、商譽、客戶資源等；

3.甲方應(yīng)向乙方提供飯店經(jīng)營所需的相關(guān)證照、資料和信息的交接；

4.乙方在接收飯店后，應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況。

第二條定義

1.“飯店資產(chǎn)”指甲方在縣城XX小區(qū)飯店內(nèi)所有的不動產(chǎn)、動產(chǎn)、設(shè)備、庫存等；

2.“經(jīng)營權(quán)”指甲方擁有的飯店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、商譽、客戶資源等；

3.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的飯店資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)依法依規(guī)移交給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款項；

（2）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)的交接。

2.義務(wù)：

（1）應(yīng)保證飯店資產(chǎn)的合法性和完整性，確保轉(zhuǎn)讓過程中不侵犯他人合法權(quán)益；

（2）應(yīng)向乙方提供飯店經(jīng)營所需的全部證照、資料和信息；

（3）應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)的交接；

（4）應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本合同的約定接收甲方轉(zhuǎn)讓的飯店資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)；

（2）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營飯店；

（3）有權(quán)要求甲方提供飯店經(jīng)營所需的證照、資料和信息。

2.義務(wù)：

（1）應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營飯店，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性；

（3）應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)的交接；

（4）應(yīng)承擔(dān)飯店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費、債務(wù)等；

（5）應(yīng)妥善保管甲方提供的證照、資料和信息，確保其安全完整。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定縣城XX小區(qū)飯店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的50%；剩余50%的轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)在資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)交接完畢之日起3個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為10年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)的交接。

3.乙方應(yīng)在交接完畢后立即開始經(jīng)營飯店，并依法辦理相關(guān)變更手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時間和條件完成資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)交接的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的10%。

2.甲方提供的飯店資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)存在重大瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并支付相應(yīng)的賠償金。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定時間和條件支付轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的10%。

2.乙方在接收飯店后，未依法依規(guī)經(jīng)營，導(dǎo)致飯店被相關(guān)部門處罰或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在經(jīng)營過程中，擅自改變飯店經(jīng)營方向或范圍，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行過程中，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）暫時免除受影響方的履行義務(wù)，待不可抗力事件消除后恢復(fù)履行；

（2）延長合同履行期限，直至不可抗力事件消除；

（3）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（4）雙方協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，避免采取任何可能加劇爭議的措施。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方時，視為已履行通知義務(wù)。

2.合同變更：本合同的變更、補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）飯店資產(chǎn)清單；