家庭裝潢工程施工合同范本

家庭裝潢工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX家庭

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室（以下稱“甲方地址”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室（以下稱“乙方地址”）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室的房屋，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修；鑒于乙方具備專業(yè)的裝飾裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意委托乙方進(jìn)行家庭裝潢工程的施工。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方家庭裝潢工程的施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室。

1.2工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚鋪貼、木工、水電改造等（具體工程內(nèi)容以附件《家庭裝潢工程施工項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)）。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)，具備對(duì)房屋進(jìn)行裝修的合法權(quán)利。

2.2乙方具備國(guó)家認(rèn)可的裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備完成本工程的能力。

2.3雙方簽訂本合同前，乙方已向甲方提供了詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)、施工方案及施工周期等資料，甲方對(duì)此表示滿意。

2.4本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量。

三、合同文件的組成

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文；

3.2附件《家庭裝潢工程施工項(xiàng)目清單》；

3.3附件《家庭裝潢工程材料品牌及規(guī)格一覽表》；

3.4附件《家庭裝潢工程保修承諾書(shū)》。

四、合同的生效、履行及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程按期完成。

4.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.4合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，確保工程的善后處理。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的需求，為甲方提供專業(yè)、高效的家庭裝潢工程施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量和效果達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：

1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板等區(qū)域的涂料、瓷磚鋪貼、木工、水電改造等裝飾裝修工程；

1.2提供工程所需材料的選購(gòu)、運(yùn)輸、安裝及施工；

1.3工程施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理和質(zhì)量控制；

1.4工程竣工后的驗(yàn)收、維修及售后服務(wù)。

第二條定義

2.1家庭裝潢工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)墻面、地面、天花板等區(qū)域的涂料、瓷磚鋪貼、木工、水電改造等裝飾裝修工程。

2.2工程材料：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定采購(gòu)的用于家庭裝潢工程的各類建筑材料、裝飾材料及設(shè)備。

2.3竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的家庭裝潢工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和認(rèn)可。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供工程所需的房屋及合法手續(xù)，確保乙方有權(quán)進(jìn)行施工；

2.按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)；

3.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

4.有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)整改不符合約定的問(wèn)題；

5.按約定時(shí)間接受工程竣工驗(yàn)收，對(duì)符合約定標(biāo)準(zhǔn)的工程予以驗(yàn)收；

6.不得無(wú)故拖延工程款項(xiàng)支付，影響工程進(jìn)度。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求，制定合理的施工方案、工程報(bào)價(jià)及施工周期；

2.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成家庭裝潢工程的施工；

3.負(fù)責(zé)采購(gòu)符合約定品牌、規(guī)格的工程材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任；

4.指派專人負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔；

5.及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

6.對(duì)工程提供保修服務(wù)，按照約定履行保修義務(wù)；

7.不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定家庭裝潢工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），具體價(jià)格以附件《家庭裝潢工程施工項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下比例向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過(guò)半，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4.4乙方應(yīng)開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)施工；

（2）工程進(jìn)度過(guò)半，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收；

（3）工程竣工驗(yàn)收，雙方約定在工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行；

（4）質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分款項(xiàng)的千分之五作為違約金；

（2）甲方無(wú)故拖延工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方未按約定接受工程竣工驗(yàn)收，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項(xiàng)。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程款的千分之五作為違約金；

（2）乙方未按約定使用合格的工程材料，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)更換或退貨，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（4）乙方違反合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將暫時(shí)中止，合同履行期限相應(yīng)順延。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可以解除合同，也可以采取其他方式處理合同未履行部分。

7.4不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5除非另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴，費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、款項(xiàng)支付、材料處理等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件《家庭裝潢工程施工項(xiàng)目清單》；

（2）附件《家庭裝潢工程材料品牌及規(guī)格