鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房出售合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房一座，擁有合法產(chǎn)權(quán)；

二、買受方有意購買上述鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房，并愿意按照本合同約定支付價(jià)款；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條庫房基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房出售給買受方；

1.2該鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房的土地使用權(quán)歸出賣方所有，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明；

1.3該鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房具備合法建筑手續(xù)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房總價(jià)款為人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣方支付全部價(jià)款；

2.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房交付給買受方；

3.2買受方在收到庫房后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知出賣方；

3.3出賣方應(yīng)在收到買受方通知之日起____________________日內(nèi)，對買受方的異議進(jìn)行處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買受方應(yīng)在收到鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房后____________________日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2出賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助；

4.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買受方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金；

5.2如出賣方未按本合同約定交付鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金；

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房權(quán)屬證明；

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房土地使用證；

3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房建筑手續(xù)證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房一座，擁有合法產(chǎn)權(quán)，并同意將之出售給買受方；

二、買受方有意購買上述鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房，但鑒于其資金狀況，需第三方提供擔(dān)保；

三、丙方愿意作為擔(dān)保方，為買受方提供擔(dān)保，確保買受方按期履行付款義務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條庫房基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房出售給買受方；

1.2出賣方保證該鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房具備合法產(chǎn)權(quán)，且無任何法律糾紛；

1.3出賣方承諾在合同簽訂后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房總價(jià)款為人民幣____________________元整（￥___________元）；

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣方支付全部價(jià)款；

2.3買受方應(yīng)向擔(dān)保方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商；

2.4買受方支付價(jià)款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)同時(shí)向出賣方支付等額款項(xiàng)，以確保出賣方的權(quán)益。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方承諾，在買受方未按期支付價(jià)款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)代為支付；

3.2擔(dān)保方有權(quán)在買受方支付價(jià)款后，向買受方追償；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供補(bǔ)充擔(dān)?；蚪獬龘?dān)保；

3.4擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)審查買受方的財(cái)務(wù)狀況，以確保其履行合同能力。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房交付給買受方；

4.2買受方在收到庫房后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知出賣方；

4.3出賣方應(yīng)在收到買受方通知之日起____________________日內(nèi)，對買受方的異議進(jìn)行處理。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買受方應(yīng)在收到鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房后____________________日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.2出賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助；

5.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任與限制條款

6.1如買受方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金；

6.2如出賣方未按本合同約定交付鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金；

6.3如買受方未按期支付價(jià)款，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保；

6.4如因買受方原因?qū)е潞贤獬?，買受方應(yīng)向出賣方支付已付款項(xiàng)的百分之____________________作為違約金；

6.5買受方不得將鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義與目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在確保買受方按期履行付款義務(wù)，保障出賣方的合法權(quán)益；

8.2第三方擔(dān)保有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的穩(wěn)定性。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益；

9.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，確保交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房權(quán)屬證明；

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房土地使用證；

3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房建筑手續(xù)證明；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

擔(dān)保方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購買位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房，但資金不足，需融資支持；

二、出賣方同意出售鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房，并接受丙方的融資服務(wù)；

三、丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，確保買受方能夠順利完成交易；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條庫房基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房出售給買受方；

1.2出賣方保證該鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房具備合法產(chǎn)權(quán)，且無任何法律糾紛；

1.3出賣方承諾在合同簽訂后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第二條融資條款

2.1丙方同意為買受方提供總額為人民幣____________________元的融資服務(wù)；

2.2買受方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的擔(dān)保或抵押物；

2.3融資利息及費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

第三條買受方權(quán)利與利益

3.1買受方有權(quán)在融資完成后，按期取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房的所有權(quán)；

3.2買受方有權(quán)要求出賣方按合同約定時(shí)間交付鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房；

3.3買受方在支付完全部融資款項(xiàng)后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)?；虻盅?；

3.4買受方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)過程中，對融資條件進(jìn)行監(jiān)督和審查。

第四條出賣方責(zé)任與義務(wù)

4.1出賣方應(yīng)確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

4.2出賣方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房，并配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.3出賣方不得在合同履行期間，單方面提高庫房價(jià)格或解除合同。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按合同約定提供融資服務(wù)，確保買受方能夠按時(shí)取得資金；

5.2丙方有權(quán)對買受方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況進(jìn)行審查；

5.3丙方有權(quán)在買受方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益；

5.4丙方有權(quán)要求買受方提供補(bǔ)充擔(dān)保或抵押。

第六條違約責(zé)任與限制條款

6.1如買受方未按期支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金；

6.2如出賣方未按期交付鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金；

6.3如丙方未按期提供融資服務(wù)，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金；

6.4買受方在未支付完全部融資款項(xiàng)前，不得將鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；

6.5任何一方違約，另一方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；