寫(xiě)字樓外墻加固合同范本

寫(xiě)字樓外墻加固合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)方及管理方，擁有該寫(xiě)字樓的所有權(quán)及管理權(quán)；乙方作為專(zhuān)業(yè)從事建筑外墻加固業(yè)務(wù)的科技型企業(yè)，擁有豐富的外墻加固經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。為確保XX寫(xiě)字樓的外墻結(jié)構(gòu)安全，提高建筑物的使用壽命，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行外墻加固工程。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“寫(xiě)字樓外墻加固工程”是指乙方按照甲方提供的工程需求和技術(shù)要求，對(duì)XX寫(xiě)字樓外墻進(jìn)行檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的服務(wù)。

1.2本合同所述“合同總價(jià)”是指雙方根據(jù)工程量清單、工程報(bào)價(jià)，經(jīng)協(xié)商確定的完成本工程所需的全部費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

2.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)等。

2.2甲方應(yīng)確保工程款的及時(shí)支付，為乙方提供良好的施工環(huán)境。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

乙方：

2.4乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的技術(shù)要求，完成寫(xiě)字樓外墻加固工程。

2.5乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

2.6乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方根據(jù)工程量清單、工程報(bào)價(jià)，經(jīng)協(xié)商確定的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。

3.2甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

四、履行期限

4.1本工程自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算工期，總工期為X個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.2乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

5.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)條件返工，直至滿足質(zhì)量要求。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1附件1：《工程量清單》

9.2附件2：《工程報(bào)價(jià)》

9.3附件3：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

9.4附件4：《保修條款》

十、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑科技有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX寫(xiě)字樓的外墻結(jié)構(gòu)安全，提高建筑物的使用壽命，通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)加固技術(shù)服務(wù)，達(dá)到提升建筑物的抗震性能和整體安全水平的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：外墻檢測(cè)、加固方案設(shè)計(jì)、加固工程施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收以及相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

2.1外墻加固工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的對(duì)XX寫(xiě)字樓外墻進(jìn)行的結(jié)構(gòu)檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。

2.2合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成本外墻加固工程所需全部費(fèi)用，包括但不限于工程款、材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等。

2.3工期：指甲方給予乙方的完成本工程的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

3.1權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻加固服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2義務(wù)：

（1）提供工程所需的資料，包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)等。

（2）按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保乙方正常施工。

乙方：

3.3權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工配合，確保工程順利進(jìn)行。

3.4義務(wù)：

（1）按照甲方提供的技術(shù)要求和合同約定，完成外墻加固工程。

（2）確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。

（3）在合同工期內(nèi)完成工程，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（6）工程保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保加固效果。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，確保外墻加固工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度，及時(shí)完成加固工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.價(jià)格與支付條件

2.1合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同總價(jià)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成加固工程施工，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方向乙方支付。

3.履行期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)開(kāi)始施工，并在【】日內(nèi)完成加固工程。

3.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。

4.違約責(zé)任

4.1乙方未按合同約定完成加固工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。

4.2若乙方施工的加固工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

5.不可抗力

5.1雙方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行或終止合同。

6.爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.其他條款

7.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑科技有限公司

簽署日期：【年】年【月】月【日】日

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行合同或終止合同。若雙方同意延期履行合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的履行期限；若雙方同意終止合同，應(yīng)根據(jù)合同已履行部分和未履行部分的情況，友好協(xié)商確定責(zé)任和損失的分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)秉持公平、公正、誠(chéng)信的原則，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。

8.2若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議部分對(duì)合同履行有實(shí)質(zhì)性影響。

8.4除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式排除仲裁等其他爭(zhēng)議解決方式。

8.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1