麗水電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

麗水電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：麗水市宏達(dá)電子商務(wù)有限公司

地址：浙江省麗水市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0578-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：麗水市順豐倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)有限公司

地址：浙江省麗水市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0578-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于麗水市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的電商倉(cāng)庫(kù)一座，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施齊全，具備電商倉(cāng)儲(chǔ)、配送等功能；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的電商倉(cāng)儲(chǔ)管理經(jīng)驗(yàn)及完善的服務(wù)體系。為了滿(mǎn)足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方擬租賃甲方倉(cāng)庫(kù)開(kāi)展電商倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于麗水市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的電商倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)面積約為XX平方米。

1.2乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于存放、管理電商商品，進(jìn)行分揀、打包、配送等業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

本合同租賃期限為XX年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣XX萬(wàn)元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證租賃倉(cāng)庫(kù)合法合規(guī)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方按照約定用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的日常管理和維護(hù)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

五、履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，至合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商解除合同之日止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：麗水市宏達(dá)電子商務(wù)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：麗水市順豐倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將電商倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方利用租賃的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行電商商品的存儲(chǔ)、管理、分揀、打包及配送等業(yè)務(wù)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方提供租賃倉(cāng)庫(kù)，乙方支付租金；

1.2乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行電商倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；

1.3雙方按照合同約定，確保租賃倉(cāng)庫(kù)的安全、合規(guī)使用。

第二條定義

2.1電商倉(cāng)庫(kù)：指甲方出租給乙方的位于麗水市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的倉(cāng)庫(kù)，用于存放、管理電商商品。

2.2租賃期限：指本合同約定的乙方租賃電商倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

2.4逾期天數(shù)：指甲方未按時(shí)支付租金的天數(shù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)符合電商倉(cāng)儲(chǔ)的相關(guān)規(guī)定，并無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行定期或不定期的檢查；

（5）甲方在租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再續(xù)約，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行電商倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變用途；

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的日常管理和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)商品安全、整潔；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；

（5）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意；

（6）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，辦理退租手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金價(jià)格為每年人民幣XX萬(wàn)元，按月支付，每月租金為XX元。

4.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，不得以任何理由拖欠或拒付。

4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“租賃倉(cāng)庫(kù)租金”，并提供支付憑證給甲方。

4.4若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五支付滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

5.3若雙方在租賃期滿(mǎn)前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的50%。

6.3乙方未按照約定用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為三個(gè)月租金。

6.4甲方未按約定提供租賃倉(cāng)庫(kù)或提供不符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為三個(gè)月租金。

6.5若因一方原因?qū)е潞贤獬?，解除方?yīng)承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、重新租賃費(fèi)用等。

6.6雙方應(yīng)遵守合同約定，如因違約給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方就本合同所涉及的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)郵寄或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳日期或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

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