養(yǎng)殖場租金合同范本

養(yǎng)殖場租金合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______養(yǎng)殖場

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話）

2.乙方（承租方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖場土地使用權(quán)及養(yǎng)殖設(shè)施，具備出租養(yǎng)殖場的條件；乙方具備從事養(yǎng)殖業(yè)的資質(zhì)、技術(shù)及管理能力，有意承租甲方養(yǎng)殖場進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本養(yǎng)殖場租金合同，以共同遵守。

本合同項下，甲方同意將其擁有的養(yǎng)殖場出租給乙方使用，乙方承租甲方養(yǎng)殖場從事養(yǎng)殖業(yè)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，實現(xiàn)互利共贏。

甲方承諾養(yǎng)殖場具備以下條件：

1.具備合法的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為：______;

2.養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，能夠滿足乙方養(yǎng)殖需求；

3.養(yǎng)殖場周邊環(huán)境適宜養(yǎng)殖，不存在環(huán)境污染等影響?zhàn)B殖的因素；

4.甲方保證乙方在租賃期間享有養(yǎng)殖場的正常使用權(quán)，不得無故收回。

乙方承諾：

1.依法從事養(yǎng)殖活動，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)；

2.按時支付租金，合理利用養(yǎng)殖場資源，確保養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備完好；

3.采取有效措施，防止養(yǎng)殖過程中對周邊環(huán)境造成污染；

4.租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)養(yǎng)殖場原狀或承擔相應(yīng)恢復(fù)費用。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其養(yǎng)殖場出租給乙方，乙方利用甲方提供的養(yǎng)殖場進行養(yǎng)殖活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供養(yǎng)殖場土地使用權(quán)及養(yǎng)殖設(shè)施，乙方支付租金；

2.乙方在租賃期間，按照合同約定從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；

3.雙方共同確保養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備完好，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

4.合作期間，雙方共同維護養(yǎng)殖場周邊環(huán)境，防止環(huán)境污染。

第二條定義

1.養(yǎng)殖場：指甲方擁有土地使用權(quán)并出租給乙方的用于養(yǎng)殖的場地及設(shè)施；

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用；

3.租賃期間：指本合同有效期內(nèi)，自合同生效之日起至合同終止之日止；

4.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指甲方同意乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)從事的養(yǎng)殖活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按約定收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)依法從事養(yǎng)殖活動；

（3）租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)養(yǎng)殖場原狀或承擔相應(yīng)恢復(fù)費用。

2.義務(wù)：

（1）提供具備合法土地使用權(quán)的養(yǎng)殖場，確保乙方正常使用；

（2）保證養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，滿足乙方養(yǎng)殖需求；

（3）在租賃期間，不得無故收回養(yǎng)殖場；

（4）及時處理養(yǎng)殖場周邊環(huán)境問題，保障乙方養(yǎng)殖活動的順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期間，按照合同約定使用養(yǎng)殖場；

（2）要求甲方提供養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備維護、修理等服務(wù)；

（3）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）按時支付租金，不得無故拖欠；

（2）合理利用養(yǎng)殖場資源，確保養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備完好；

（3）依法從事養(yǎng)殖活動，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（4）采取有效措施，防止養(yǎng)殖過程中對周邊環(huán)境造成污染；

（5）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)養(yǎng)殖場原狀或承擔相應(yīng)恢復(fù)費用。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承租甲方養(yǎng)殖場的租金為每年人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金支付周期為一年。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年的第一個月內(nèi)支付當年的租金。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

4.乙方在支付租金時，應(yīng)將租金及滯納金等費用匯至以下甲方指定賬戶：

戶名：______省______市______縣（區(qū)）______養(yǎng)殖場

開戶行：______銀行______分行

賬號：____________________

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方協(xié)商確定。

3.在合同履行過程中，若出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供養(yǎng)殖場或養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備不齊全、不完好，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的20%；

（2）甲方無故提前收回養(yǎng)殖場，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為年租金的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的20%；

（2）乙方未按照約定從事養(yǎng)殖活動，造成養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）租賃期滿后，乙方未按照甲方要求恢復(fù)養(yǎng)殖場原狀或承擔相應(yīng)恢復(fù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商確定以下處理方式：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。

5.雙方同意，在爭議解決期間，不得采取影響對方正常經(jīng)營活動的行為。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方發(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后5個工作日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與終止有關(guān)的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件1：養(yǎng)殖場平面圖

附件2：養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備清單

簽署：

甲方（蓋章）：___