工程收購合同范本

工程收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及官方域名（鑒于隱私保護，不提供具體電話和電子郵箱）

2.合同簡介：

鑒于甲方在××省××市××區(qū)擁有已建設完成的工業(yè)廠房及配套設施，并有意出售該工程以實現(xiàn)資產優(yōu)化和投資回報；乙方作為專業(yè)從事工業(yè)地產收購、開發(fā)及運營的企業(yè)，具備相應的資金實力和行業(yè)經驗，對甲方擁有的工程表現(xiàn)出濃厚的收購意向。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

一、合作背景及前提條件

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)的工業(yè)廠房及配套設施（以下簡稱“標的工程”）出售給乙方，并確保標的工程不存在任何法律、產權糾紛，具備合法的出售條件。

2.乙方具備收購標的工程所需的資金實力和資質，愿意按照本合同約定的價格和條件購買甲方的標的工程。

3.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方的權利義務，保障交易的順利進行，確保雙方合法權益。

二、定義

1.標的工程：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)的工業(yè)廠房及配套設施，包括土地使用權、建筑物、附屬設施等。

2.成交價格：指甲方同意出售標的工程給乙方的價格。

3.支付方式：指乙方按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付成交價格的方式。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的工業(yè)廠房及配套設施出售給乙方，乙方支付相應的成交價格并承擔收購后的運營和管理責任。具體內容包括但不限于：甲方向乙方提供標的工程的所有權和使用權，乙方負責支付購買標的工程的對價，雙方共同遵守合同約定的條款，確保交易的順利完成。

第二條定義

1.標的工程：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)的工業(yè)廠房及配套設施，包括土地使用權、建筑物、附屬設施等。

2.成交價格：指甲方同意出售標的工程給乙方的價格，具體金額在本合同價格與支付條件部分明確。

3.履行期限：指甲乙雙方完成合同約定的各項義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的成交價格。

2.甲方應保證標的工程的所有權、使用權等權益，并確保標的工程不存在任何法律、產權糾紛。

3.甲方應配合乙方完成標的工程的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理產權過戶等。

4.甲方應在合同約定的履行期限內，按照合同規(guī)定完成標的工程的交付工作。

5.甲方不得在本合同有效期內擅自將標的工程轉售或抵押給第三方。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定購買甲方的標的工程，并依法享有標的工程的所有權和使用權。

2.乙方應按照本合同約定的價格與支付條件向甲方支付成交價格，確保甲方合法權益的實現(xiàn)。

3.乙方在收購標的工程后，有權對其進行運營和管理，并承擔相應的風險和責任。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用標的工程，不得從事違法活動。

5.乙方在合同約定的履行期限內，應積極配合甲方完成標的工程的過戶手續(xù)，確保交易的順利進行。

6.乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得將標的工程轉售、抵押或以其他方式處置給第三方。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用原則，確保對方合法權益的實現(xiàn)。如有違反合同約定的情況，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.標的工程的成交價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

2.乙方應按照以下支付方式向甲方支付成交價格：

a.簽署本合同之日起五個工作日內，乙方向甲方支付成交價格的30%作為定金；

b.標的工程過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內，乙方向甲方支付成交價格的70%。

3.乙方支付定金后，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應雙倍返還定金；如因乙方原因導致合同無法履行，乙方無權要求返還定金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應在合同生效后×個月內，完成標的工程的交付工作。

3.乙方應在合同生效后×個月內，按照本合同第四條約定向甲方支付成交價格。

4.雙方應按照約定的時間節(jié)點辦理標的工程的過戶手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照本合同約定時間交付標的工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價格的×%。

2.甲方未按照本合同約定辦理標的工程過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價格的×%。

3.甲方違反本合同約定，擅自將標的工程轉售、抵押或以其他方式處置給第三方，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價格的×%，并有權要求甲方繼續(xù)履行合同。

4.甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求甲方返還已支付的款項，并要求甲方承擔因違約產生的相關費用。

二、乙方違約

1.乙方未按照本合同約定時間支付成交價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價格的×%。

2.乙方未按照本合同約定辦理標的工程過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價格的×%。

3.乙方違反本合同約定，擅自將標的工程轉售、抵押或以其他方式處置給第三方，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價格的×%，并有權要求乙方繼續(xù)履行合同。

4.乙方原因導致合同無法履行，甲方有權要求乙方承擔因違約產生的相關費用。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。在承擔違約責任的同時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除合同責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除違約責任。但受影響方應在合理期限內盡快采取必要措施，減輕不可抗力事件造成的影響。

4.雙方應共同努力，尋求解決不可抗力事件造成的合同履行障礙的途徑。在不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式進行，送達之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同，經催告后仍不改正；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的附件和補充協(xié)議均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.