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文檔簡介

保證合同與抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

保證合同與抵押合同模板

一、保證合同

甲方（保證人）：

乙方（借款人）：

丙方（貸款人）：

鑒于乙方需要向丙方借款，為確保借款合同的履行，甲方同意為乙方提供保證。保證合同如下：

第一條保證范圍

甲方對乙方在借款合同項下的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第二條保證方式

甲方采用連帶責(zé)任保證方式，即甲方對乙方的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

第三條保證期間

甲方的保證期間為借款合同約定的還款期限屆滿之日起兩年。

第四條保證義務(wù)

甲方應(yīng)在乙方不履行還款義務(wù)時，按照丙方的要求履行保證義務(wù)，確保丙方的合法權(quán)益得到保障。

第五條保證的解除

甲方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)依據(jù)丙方的確認(rèn)解除保證合同。

第六條其他約定

甲乙丙三方同意，在本合同有效期內(nèi)，如有借款合同的變更，需經(jīng)甲方書面同意。

二、抵押合同

甲方（抵押人）：

乙方（借款人）：

丙方（貸款人）：

鑒于乙方需要向丙方借款，甲方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給丙方，作為借款合同的擔(dān)保。抵押合同如下：

第一條抵押物描述

甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）抵押給丙方，作為乙方借款合同的擔(dān)保。

第二條抵押價值

抵押物的估值為人民幣元。

第三條抵押權(quán)設(shè)立

甲乙丙三方同意，在借款合同簽訂之日起，辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

第四條抵押的優(yōu)先受償權(quán)

在乙方不履行還款義務(wù)時，丙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的債權(quán)。

第五條抵押的解除

當(dāng)乙方按期履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)辦理抵押解除手續(xù)，解除對抵押物的抵押權(quán)。

第六條其他約定

甲乙丙三方同意，在本合同有效期內(nèi)，如有借款合同的變更，需經(jīng)甲方書面同意。

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