外墻支架拆除合同范本

外墻支架拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的外墻支架拆除工程需求，乙方具備專業(yè)的施工資質(zhì)和豐富的外墻支架拆除經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻支架拆除事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有合法的外墻支架拆除項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，具備拆除工程的合法手續(xù)。

2.乙方具備外墻支架拆除工程所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力和人員配置，承諾按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成拆除工作。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作，確保拆除工程的順利進(jìn)行。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行外墻支架拆除工程，包括但不限于：拆除、清理、運(yùn)輸、廢棄物的合法處理等。

2.乙方根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)的拆除方案，并報(bào)甲方審批。

3.雙方根據(jù)本合同的約定，共同保障拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方就外墻支架拆除工程所簽訂的具有法律效力的文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方在拆除過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，降低雙方的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

四、合同的生效、變更和解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至拆除工程驗(yàn)收合格之日止。

2.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。

本合同范本旨在為雙方提供一份明確、實(shí)用的合作框架，具體合作細(xì)節(jié)將根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)一步商定。雙方在簽訂本合同時(shí)，均已充分了解并同意合同的全部內(nèi)容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行外墻支架拆除工程，確保工程按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成。具體內(nèi)容包括但不限于外墻支架的拆除、清理、運(yùn)輸、廢棄物的合法處理以及施工現(xiàn)場的安全管理等。

第二條定義

1.外墻支架拆除工程：指甲方擁有合法權(quán)利的建筑物外墻支架的拆除及相關(guān)附屬工作。

2.拆除方案：指甲方根據(jù)乙方提供的施工圖紙、現(xiàn)場實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)要求，制定的拆除工程具體實(shí)施方案。

3.驗(yàn)收合格：指甲方按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對拆除工程進(jìn)行的驗(yàn)收，確認(rèn)工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻支架拆除服務(wù)，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程的合法手續(xù)、相關(guān)資料以及現(xiàn)場施工所需的條件，為乙方順利施工創(chuàng)造便利。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付拆除工程款項(xiàng)。

5.甲方在拆除工程驗(yàn)收合格后，按照約定向乙方支付工程尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定和甲方的要求，進(jìn)行外墻支架拆除工程的施工。

2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，并報(bào)甲方審批，按照審批通過的方案進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全和環(huán)境保護(hù)。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定向甲方收取工程款項(xiàng)。

6.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工程的合法合規(guī)。

7.乙方在拆除過程中，如遇特殊情況需變更施工方案，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并取得同意。

本合同雙方在履行權(quán)利與義務(wù)的過程中，應(yīng)確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定外墻支架拆除工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方在完成拆除工程的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。

4.剩余30%的款項(xiàng)，待甲方驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付。

5.支付方式：甲方向乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)完成外墻支架拆除工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.拆除工程開始時(shí)間：合同生效之日起7天內(nèi)；

b.拆除工程完成時(shí)間：合同生效后XX個月內(nèi)；

c.工程驗(yàn)收時(shí)間：拆除工程完成后7個工作日內(nèi)。

第五條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

3.若甲方未按約定提供施工所需條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

二、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；若整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用。

4.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利實(shí)施。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若爭議解決過程中涉及訴訟，雙方同意合同簽訂地人民法院管轄。

本合同雙方在簽訂合同時(shí)，已充分了解并同意上述爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)，能夠迅速、公正地解決問題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.合同終止條件：若一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)，或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件：

附件1：外墻支架拆除工程圖