知名房企幕墻工程質(zhì)量控制指引

知名房企幕墻工程質(zhì)量檢查指引目的確保玻璃幕墻工程質(zhì)量事前、事中和事后得到有效控制。范圍適用于高度在150m（含150m）以下明框、半隱框和隱框玻璃幕墻以及全玻璃幕墻的安裝工程，150m以上的玻璃幕墻和其他幕墻按專門的規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行檢查。職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)玻璃幕墻的中間檢查和隱蔽驗(yàn)收；幕墻竣工驗(yàn)收由工程管理部組織，相關(guān)部門參與。4.內(nèi)容4.1.檢查依據(jù)4.1.1中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-964.1.2中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻》JGJ3035-19964.1.3地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和條例等4.1.4設(shè)計(jì)施工圖文件4.2檢查內(nèi)容4.2.1現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系檢查4.2.4.1.1幕墻設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、測(cè)試等單位的資質(zhì)條件；4.2.4.1.2幕墻評(píng)審意見；4.2.4.1.3加工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、設(shè)備、質(zhì)量控制措施等條件；4.2.4.1.4材料驗(yàn)收和檢驗(yàn)制度。4.2.2設(shè)計(jì)圖紙的檢查查看設(shè)計(jì)圖紙，明確幕墻體系、用材、幕墻性能、各種節(jié)點(diǎn)處理要求等。4.2.3質(zhì)保資料檢查4.2.3.1各種材料的合格證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、單元板的出廠合格證和打膠記錄，進(jìn)口材料的商檢報(bào)告。4.2.3.2結(jié)構(gòu)膠、密封膠的物理耐用年限和保險(xiǎn)年限質(zhì)保書，相容性和性能測(cè)試報(bào)告。4.2.3.3幕墻抗風(fēng)壓強(qiáng)度、雨水滲漏、空氣滲透的檢測(cè)報(bào)告。4.2.3.4正常情況下幕墻物理耐用年限的質(zhì)量證書。4.2.3.5淋水試驗(yàn)記錄、避雷接地測(cè)試記錄、節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)報(bào)告。4.2.3.6隱蔽驗(yàn)收記錄：A構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安裝；B幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)間隙的安裝；C幕墻變形及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝；D幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)的安裝；E防火保溫設(shè)施、內(nèi)排水節(jié)點(diǎn)等。4.2.4現(xiàn)場(chǎng)事物檢查4.2.4.1過程檢查重點(diǎn)檢查預(yù)埋件、焊接、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、防腐連接件、構(gòu)架安裝，節(jié)點(diǎn)處理，避雷設(shè)施，變形縫處理，嵌板、單元板質(zhì)量。4.2.4.2竣工檢查重點(diǎn)查零附件、緊固件等用料情況，門窗開啟角度和安裝，幕墻和平整度、垂直度，幕墻外觀，結(jié)構(gòu)密封膠施工，保溫、防火、避雷、防水、排水的施工，幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)的處理等。4.3.檢查要點(diǎn)4.3.1在有關(guān)地區(qū)，玻璃幕墻產(chǎn)品實(shí)行生產(chǎn)許可證和準(zhǔn)用證制度，未獲得產(chǎn)品生產(chǎn)許可證的企業(yè)不得生產(chǎn)玻璃幕墻產(chǎn)品，未獲得準(zhǔn)用證的產(chǎn)品不得在建筑工程中使用。在招標(biāo)文件中要明確規(guī)定。4.3.2玻璃幕墻所采用的鋁合金、金屬材料和配件應(yīng)符合下列要求：4.3.2.1金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外，都應(yīng)進(jìn)行鍍鋅防腐蝕處理。鋁合金型材表面陽(yáng)極氧化膜厚度不應(yīng)低于AA15級(jí)。（JGJ102-96第3.4.1.2、3.2.2條）4.3.2.2鋁合金型材應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB5237《鋁合金建筑型材》中規(guī)定的高精級(jí)，鋁合金型材受力的立柱、橫梁的壁厚不應(yīng)小于3MM，與幕墻配合的門框壁厚不小于2MM，窗框壁厚不小于4.1.2MM，立柱、橫梁的相配裝飾條或壓條壁厚不小于4.1.0MM。（JGJ102-96第3.2.1、5.5.7條）4.3.2.3立柱連接芯管及加強(qiáng)立柱強(qiáng)度的芯材宜用不銹鋼或鋁合金材料，不得使用碳素鋼，連接芯管壁厚應(yīng)大于立柱壁厚。4.3.2.4與鋁合金接觸的螺栓、金屬配件應(yīng)采用不銹鋼或輕金屬制品。自攻螺絲應(yīng)有防松脫措施，禁止使用鍍鋅自攻螺絲，不同金屬的接觸面應(yīng)采用墊片作隔離處理。（JGJ102-96第7.3.4條）4.3.3玻璃幕墻使用的玻璃、結(jié)構(gòu)膠、密封材料應(yīng)符合以下規(guī)定：4.3.3.1當(dāng)玻璃幕墻采用熱反射鍍膜玻璃時(shí)，應(yīng)采用真空磁控陰極濺射鍍膜玻璃或在線熱噴涂鍍膜玻璃，鍍膜不應(yīng)破損（安裝時(shí)應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外）（JGJ102-96第3.3.2條）。4.3.3.2所有幕墻玻璃應(yīng)進(jìn)行磨邊倒角處理。（JGJ102-96第3.3.7條）4.3.3.3幕墻用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠應(yīng)在有效期內(nèi)使用，不得相互代用。結(jié)構(gòu)膠、密封膠在使用前應(yīng)與接觸材料做相溶性試驗(yàn)及性能試驗(yàn)，并應(yīng)檢查相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和有關(guān)性能檢驗(yàn)報(bào)告。在合同文件中對(duì)密封膠的品牌規(guī)格應(yīng)作出明確要求。4.3.3.4幕墻與主體連接，當(dāng)沒有條件采用預(yù)埋件時(shí)，采用其他可靠的連接措施，但必須通過節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度試驗(yàn)決定其承載力，試驗(yàn)項(xiàng)目及承載力應(yīng)由設(shè)計(jì)決定。預(yù)埋件、連接件必須安裝牢固，位置準(zhǔn)確，焊縫質(zhì)量符合《建筑剛結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》JGJ81-91的要求，并經(jīng)防腐處理。JGJ102-96第6.2.8、5.7.2條4.3.3.5立柱與橫梁兩端連接應(yīng)加設(shè)彈性橡膠墊片且應(yīng)用密封膠填充嚴(yán)密。（JGJ102-96第3.7.5條）4.3.3.6玻璃與結(jié)構(gòu)不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底應(yīng)保持一定空隙，每塊玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于2塊彈性定位墊塊，墊塊的寬度與槽口寬度應(yīng)相同，每塊長(zhǎng)度不應(yīng)小于100MM。玻璃與結(jié)構(gòu)之間隙應(yīng)使用彈性材料填充，不得用氣硬性材料填充。（JGJ102-96第7.3.5條）4.3.3.7玻璃四周橡膠條鑲嵌牢固不松脫，四角應(yīng)斜向斷開，斷開處和中間部位應(yīng)用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固。有條件的，盡量使用密封膠替代橡膠條密封。4.3.3.8結(jié)構(gòu)膠、密封膠打注應(yīng)均勻平整順直，粘結(jié)嚴(yán)密牢固、無(wú)氣泡，密封膠不得三面粘結(jié)。結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)厚度和寬度根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)算確定，同時(shí)，結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)厚度不應(yīng)小于6MM，且不應(yīng)大于12MM，粘結(jié)寬度不得小于7MM；密封膠粘結(jié)厚度應(yīng)大于3.5MM，寬度不應(yīng)小于施工厚度的2倍。（JGJ102-96第7.3.9.1、5.6.2、5.6.6.2條）4.3.3.9全玻璃幕墻與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙應(yīng)采用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠嵌填嚴(yán)密，縫隙寬度不宜小于6mm。（JGJ102-96第3.7.3條）4.3.3.10幕墻的風(fēng)壓變形、雨水滲漏、空氣滲透性能必須經(jīng)過測(cè)試達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，如設(shè)計(jì)認(rèn)為必要，還應(yīng)進(jìn)行保溫、隔聲、抗震、防火、防雷等指標(biāo)的測(cè)試。4.3.3.11幕墻安裝完畢后尚應(yīng)滿足以下要求