倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本

倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的倉(cāng)庫(kù)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲購(gòu)置/租賃一處倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于______省______市______區(qū)的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)置/租賃該倉(cāng)庫(kù)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景與前提條件

1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的倉(cāng)庫(kù)擁有合法的處分權(quán)，且該倉(cāng)庫(kù)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。

2.乙方充分了解并認(rèn)可甲方的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備、周邊環(huán)境及配套設(shè)施，同意購(gòu)置/租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起至合同約定的履行期限屆滿之日止，甲方應(yīng)保證乙方正常使用該倉(cāng)庫(kù)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細(xì)介紹了倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，乙方對(duì)此予以充分了解并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.倉(cāng)庫(kù)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等具體情況詳見(jiàn)附件一。

三、合同價(jià)格與支付方式

1.雙方確認(rèn)，倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：______有限公司

賬號(hào)：______

開(kāi)戶行：______

（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的收款人員。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)于合同到期前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所屬倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保乙方能夠順利使用該倉(cāng)庫(kù)開(kāi)展業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓、使用、維護(hù)、管理等事項(xiàng)，以及雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有合法處分權(quán)，位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方同意將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的合同有效期，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。

（2）在合同約定的履行期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。

（3）合同到期后，如乙方不再續(xù)約，甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的倉(cāng)庫(kù)擁有合法的處分權(quán)，且在合同履行期間不得侵犯乙方的使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供正常的倉(cāng)儲(chǔ)條件。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定用途正常使用倉(cāng)庫(kù)。

（2）合同到期后，乙方有權(quán)選擇是否與甲方續(xù)約。

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（3）在合同履行期間，乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生。

（4）合同到期或不再續(xù)約時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方向甲方指定的銀行賬戶一次性支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）現(xiàn)金支付：乙方向甲方指定的收款人員一次性支付轉(zhuǎn)讓款。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）轉(zhuǎn)讓款支付期限：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)；

（2）合同到期前______個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

（3）合同到期或不再續(xù)約時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀并歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約情形及后果：

（1）若甲方未能按約定將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金；

（2）若甲方在合同履行期間侵犯乙方的使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）若甲方未按約定維修、保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金；

（2）若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金；

（3）若乙方在合同到期或不再續(xù)約時(shí)，未按約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀并歸還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）若乙方在合同履行期間損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失和律師費(fèi)等。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以共同選擇一家中立的有調(diào)解職能的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決不被履行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決方式的選擇不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）雙方達(dá)成一致，同意提前終止本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，致使無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；

（4）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于以