昆山工程監(jiān)理合同范本

昆山工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：昆山XX工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：江蘇省昆山市XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：昆山XX工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：江蘇省昆山市XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、管理的企業(yè)，具備豐富的項目實施經(jīng)驗；乙方是一家具備專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)，擁有雄厚的技術(shù)力量和豐富的監(jiān)理經(jīng)驗的工程監(jiān)理公司。為了確保甲方項目的順利實施，提高工程質(zhì)量，保障工程安全，甲方擬將昆山XX項目（以下簡稱“本項目”）的監(jiān)理工作委托給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目的工程監(jiān)理事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指的“工程監(jiān)理”，是指乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計文件及合同約定，對甲方的項目實施全過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

1.2“本項目”指甲方昆山XX工程項目，具體包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進本項目的順利實施。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：昆山XX工程有限公司

乙方（蓋章）：昆山XX工程監(jiān)理有限公司

法定代表人/負責(zé)人：張三

法定代表人/負責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方昆山XX工程項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求順利實施，通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，保障工程質(zhì)量、進度和安全。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等全過程的監(jiān)督管理，以及甲方委托的其他與本項目相關(guān)的監(jiān)理工作。

第二條定義

1.“工程監(jiān)理”指甲方根據(jù)本合同約定，由乙方提供的對項目實施全過程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理服務(wù)。

2.“本項目”指甲方昆山XX工程項目，包括項目所涉及的所有工程內(nèi)容。

3.“法律法規(guī)”指甲方和乙方所在國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與本項目有關(guān)的全部技術(shù)資料、設(shè)計文件和施工圖紙，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方監(jiān)理費用，確保乙方正常開展監(jiān)理工作。

（4）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作提出合理意見和建議。

（5）甲方應(yīng)配合乙方解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方項目實施全過程進行監(jiān)督管理。

（2）乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與本項目有關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計文件和施工圖紙。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議。

（5）乙方應(yīng)按時完成監(jiān)理任務(wù)，確保項目順利實施。

（6）乙方應(yīng)對其監(jiān)理過程中出現(xiàn)的過失或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供監(jiān)理服務(wù)的價格按照雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費率執(zhí)行，具體金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付監(jiān)理費用：

-合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的30%；

-工程進度達到50%時，支付監(jiān)理費用的40%；

-工程進度達到90%時，支付監(jiān)理費用的20%；

-工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余10%的監(jiān)理費用。

3.乙方應(yīng)開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至本項目工程驗收合格之日起算的XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成對本項目的監(jiān)理工作，并確保按照約定的工程進度提交監(jiān)理報告。

3.雙方應(yīng)共同遵守以下關(guān)鍵時間節(jié)點：

-合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付首期監(jiān)理費用；

-工程進度達到50%時，甲方支付第二期監(jiān)理費用；

-工程進度達到90%時，甲方支付第三期監(jiān)理費用；

-工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付尾期監(jiān)理費用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

-甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

-甲方未按照約定提供與本項目有關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計文件和施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同；

-甲方違反合同約定，干擾乙方正常監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法進行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違約情形及后果：

-乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分監(jiān)理費用0.5%的違約金；

-乙方未按照法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度和安全出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

-乙方在監(jiān)理過程中，因過失或故意泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至昆山仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

-雙方協(xié)商一致終止；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

-對方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：監(jiān)理費用支付計劃表；

-附件2：監(jiān)理工作內(nèi)容及要求；

-附件3：相關(guān)法律法