物業(yè)公司掛靠協(xié)議書

物業(yè)公司掛靠協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________地址：______________________乙方：____________身份證號：__________________地址：______________________甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)公司掛靠事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的權(quán)利與責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、合作主體信息1.甲方為依法注冊的物業(yè)管理公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)與營業(yè)執(zhí)照。2.乙方為具備物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士，愿意借助甲方的資質(zhì)進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)。三、合作方式1.掛靠形式：乙方以甲方的名義開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)，具體管理項(xiàng)目由甲方委托。2.注冊資本：甲方注冊資本為____________萬元，乙方不需要出資，但需承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。五、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方委托的物業(yè)管理項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)、服務(wù)及其他相關(guān)事務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持，包括但不限于資金、設(shè)備、技術(shù)培訓(xùn)等。六、權(quán)利與責(zé)任劃分1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與考核，確保物業(yè)管理的質(zhì)量。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的辦公條件、設(shè)備及相關(guān)支持。3.甲方應(yīng)按時支付乙方的管理費(fèi)用及其他應(yīng)得報酬。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)獨(dú)立負(fù)責(zé)所管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與客戶滿意度。2.乙方需定期向甲方報告工作進(jìn)展及財務(wù)狀況，確保信息透明。3.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用甲方的品牌、資質(zhì)等資源，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或借用他人。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的商業(yè)秘密、客戶信息等保密，不得向第三方泄露。2.保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至合作終止后仍然有效。八、收益分配1.物業(yè)管理項(xiàng)目的收益按以下比例分配：-甲方：____________%-乙方：____________%2.收益分配應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后____________天內(nèi)進(jìn)行，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。九、合作保障措施1.任一方在合作期間不得擅自退出，若因特殊原因需退出，須提前____________天通知對方并達(dá)成一致。2.退出方需賠償對方因退出造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合作期間，若因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、違約條款1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)要求其限期改正，并有權(quán)要求賠償因違約所造成的損失。2.違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為____________元。十一、爭議解決機(jī)制1.本協(xié)議的解釋與爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向甲方注冊地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十三、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附件1.物業(yè)管理項(xiàng)目明細(xì)及相關(guān)資料。2.合作項(xiàng)目的風(fēng)險評估報告。--