2024商品房裝修的合同模板

?合同編號：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、裝修范圍和內(nèi)容：1.裝修范圍：房屋的全部或部分區(qū)域，具體以附件一《裝修項目明細》為準。2.裝修內(nèi)容：包括但不限于設計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。二、裝修標準和質量：1.裝修標準：按照附件二《裝修標準》執(zhí)行。2.質量保證：乙方應保證裝修工程的質量和安全，符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、裝修費用和支付方式：1.裝修費用：人民幣（大寫）________________元整（小寫）_____________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付裝修費用的30%作為預付款。（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付裝修費用的30%。（3）裝修工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余的40%費用。四、裝修時間和進度：1.裝修時間：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.裝修進度：按照附件三《裝修進度計劃》執(zhí)行。五、驗收和保修：1.驗收：裝修工程完成后，甲方應組織驗收。乙方應按照約定的標準、質量和要求進行自檢，并向甲方提供相關資料。2.保修：驗收合格后，乙方應承擔裝修工程的______年保修責任。六、違約責任：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或剩余款項的，應支付違約金，違約金為本應支付款項的5%。2.乙方未按約定時間完成裝修工程或未達到約定標準的，應支付違約金，違約金為本應支付款項的5%。七、爭議解決：雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：《裝修項目明細》附件二：《裝修標準》附件三：《裝修進度計劃》注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合同前應仔細閱讀合同全文，確保各自權益，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.合同雙方應確保所提供的個人信息和資料真實、完整、準確。解決辦法：雙方在簽訂合同前應核實對方提供的信息，如有疑問可要求對方提供相關證明文件。3.合同中的裝修范圍、標準和質量、裝修時間、進度等條款需明確具體，避免模糊不清。解決辦法：雙方在簽訂合同前應詳細討論和確認各項條款，可通過附件形式補充詳細內(nèi)容。4.合同中的支付條款應明確支付時間、金額、方式及違約金等事項。解決辦法：雙方在簽訂合同前應充分溝通支付相關事項，確保條款的明確性和合理性。5.合同中的驗收和保修條款應明確驗收標準、時間及保修期限等事項。解決辦法：雙方在簽訂合同前應就驗收和保修標準達成一致，并在合同中予以明確。6.合同雙方應遵守合同約定的違約責任，如有違約行為，應按照約定承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應充分了解違約責任條款，確保自身履行合同的能力。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有商品房并計劃進行裝修的當事人。2.乙方：指具備裝修資質和經(jīng)驗，為甲方提供裝修服務的當事人。3.裝修范圍：指合同中約定的房屋的全部或部分區(qū)域。4.裝修內(nèi)容：指合同中約定的裝修項目的具體工作內(nèi)容。5.裝修標準：指合同中約定的裝修質量、材料、工藝等要求。6.裝修費用：指完成裝修工程所需支付的金額。7.預付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的部分裝修費用。8.進度款：指裝修工程進度達到約定比例時甲方支付給乙方的裝修費用。9.違約金：指合同一方未按約定履行合同義務時應支付給對方的經(jīng)濟賠償。10.驗收：指裝修工程完成后，甲方對工程質量、進度等方面的檢查和評估。11.保修：指乙方在一定期限內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質量問題提供免費維修或更換服務。應用場合：1.適用于中華人民共和國境內(nèi)的商品房裝修合同簽訂。2.適用于甲方為商品房業(yè)主，乙方為具備相應裝修資質的公司或個人。3.適用于雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則下，就裝修范圍、標準、費用、時間等方面的協(xié)商。補充條款：1.裝修工程的安全規(guī)范：乙方應嚴格按照國家相關安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如因乙方原因導致安全事故的發(fā)生，由乙方承擔全部責任。2.材料采購：乙方應根據(jù)甲方要求采購符合裝修標準的材料，并保證材料的質量、環(huán)保等要求。如乙方提供的材料存在質量問題，乙方應負責更換或修復。3.工程變更：如在裝修過程中，甲方提出增加或減少裝修項目、范圍等需求，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。如因變更導致費用的增減，雙方按約定進行相應的支付。4.工程延期：如乙方因自身原因導致裝修工程延期，應按約定向甲方支付違約金。如甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的責任。5.爭議解決：雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄