2024年工程居間合同

?2024年工程居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的工程承包方；（2）協(xié)助甲方與工程承包方進(jìn)行商務(wù)洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂工程承包合同；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為：__________3.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程承包合同簽訂之日止。4.2若因甲方原因?qū)е潞贤谙扪娱L(zhǎng)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便乙方開(kāi)展居間服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方和乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。2.項(xiàng)目概況應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，避免因項(xiàng)目信息不明確導(dǎo)致合同履行糾紛。3.居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容要具體明確，以免產(chǎn)生服務(wù)范圍的理解差異。4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間應(yīng)具體約定，避免日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.明確居間服務(wù)的期限，確保雙方對(duì)服務(wù)期限有共同的認(rèn)識(shí)。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)條款應(yīng)詳細(xì)列出，保障雙方的利益。7.違約責(zé)任要明確，包括違約的情形和違約金的比例。8.爭(zhēng)議解決方式要雙方同意，且具有可操作性。解決辦法：1.在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其有履行合同的能力。2.對(duì)于合同中的關(guān)鍵條款，如項(xiàng)目概況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等，應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和確認(rèn)。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任，減少糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間方協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，并從中獲取報(bào)酬的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同主體：指參與合同關(guān)系，享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。好嘞，咱們就來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)工程居間合同，在一些特殊情況下，咱們得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)加點(diǎn)東西，以確保大家權(quán)益不受損害。1.要是工程特別大，參與的人特別多時(shí)：得加一條關(guān)于保密的條款，防止泄露了商業(yè)秘密，比如說(shuō)：“乙方必須對(duì)甲方的商業(yè)信息保密，不得向第三方泄露?！边€得有一條關(guān)于合作期限延長(zhǎng)的規(guī)定，比如說(shuō)：“若項(xiàng)目規(guī)模擴(kuò)大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)本合同服務(wù)期限?！痹賮?lái)一條關(guān)于額外費(fèi)用的，比如：“若因項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整，導(dǎo)致乙方工作量增加，甲方應(yīng)按實(shí)際情況支付額外居間服務(wù)費(fèi)?！?.要是工程涉及到特殊的環(huán)保要求時(shí)：得加上一條環(huán)保條款，比如：“乙方必須確保提供的工程承包方符合國(guó)家環(huán)保要求，否則視為違約?！边€可以來(lái)一條關(guān)于環(huán)保責(zé)任的規(guī)定，比如：“若因工程承包方原因?qū)е颅h(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.碰到節(jié)假日或者特殊時(shí)期施工時(shí)：得有一條關(guān)于節(jié)假日工作安排的，比如：“在法定節(jié)假日期間，乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)上浮_____%?！边€得有關(guān)于特殊時(shí)期施工的安全條款，比如：“特殊時(shí)期施工，乙方應(yīng)確保工程承包方嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。”項(xiàng)目詳細(xì)資料：包括工程圖紙、施工方案、項(xiàng)目預(yù)算等，得是最新、最全的，不能有遺漏，這樣才能確保乙方提供正確的居間服務(wù)。居間服務(wù)費(fèi)支付憑證：這可是證明甲方付了錢的證據(jù)，得是正規(guī)發(fā)票，金額、日期都得清清楚楚。乙方資質(zhì)證明：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明乙方有資格提供居間服務(wù)。環(huán)保相關(guān)證書：如果工程