2024年商業(yè)門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(1180字)

?2024年商業(yè)門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(1180字)合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、門面基本情況1.門面地址：________________2.門面面積：_______平方米3.門面用途：乙方僅限于將該門面用于_______（具體用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并無條件將門面及附屬設(shè)施交還甲方。四、押金1.本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，愛護(hù)門面及附屬設(shè)施。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間合法使用門面，并有權(quán)要求乙方按約定用途使用門面。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門面的維修和維護(hù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用門面，并按約定用途進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認(rèn)門面信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)門面的具體信息，包括地址、面積及用途，確保合同中的信息準(zhǔn)確無誤。一、注意事項及解決辦法：1.租賃期限：注意租賃的開始與結(jié)束日期，確保期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租條款。2.租金支付：確保租金的金額、支付方式和時間明確。解決辦法：詳細(xì)列明租金支付方式、周期及時間點。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.出租人：指擁有門面所有權(quán)，并將其使用權(quán)出租給承租方的自然人、法人或其他組織。押金：這是指乙方（承租人）支付給甲方（出租人）的一定金額的錢，作為保障租賃合同履行的一種擔(dān)保方式。押金：在法律上，這被稱為“保證金”，其目的是確保承租人履行合同義務(wù)，如損害賠償、租金支付等。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即承租人可以使用租賃物的具體時間段。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任，通常涉及賠償損失或支付違約金。門面用途：指承租人使用門面的具體目的和范圍。門面用途：在法律上，這涉及到“租賃物的使用目的”，承租人必須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變。4.維修責(zé)任：指租賃期間，對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任歸屬。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊情況：如果乙方打算在門面進(jìn)行餐飲經(jīng)營補(bǔ)充條款：鑒于乙方將進(jìn)行餐飲經(jīng)營，甲方同意乙方在門面內(nèi)安裝符合規(guī)定的廚房設(shè)備，但乙方必須確保所有設(shè)備的安全及合規(guī)，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)。2.特殊情況：乙方需要裝修門面以符合其品牌形象補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)對門面進(jìn)行裝修，但裝修方案需提前提交甲方審核，并確保裝修不破壞門面的結(jié)構(gòu)安全。裝修費用由乙方承擔(dān)。3.特殊情況：門面租賃期間，甲方計劃對建筑進(jìn)行翻新補(bǔ)充條款：甲方進(jìn)行翻新時，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方經(jīng)營的影響。若翻新導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金。1.附件一：門面的平面圖和具體尺寸2.附件二：乙方的裝修方案和效果圖3.附件三：租金支付方式和時間表4.附件四：門面及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀照片門面的平面圖和尺寸：這個是為了確保咱們對門面的面積和布局沒有誤解。裝修方案和效果圖：如果乙方要裝修，這個附件能幫助甲方了解裝修后的樣