民事起訴狀房屋租賃合同糾紛住房租賃_第1頁
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第第頁民事起訴狀【房屋租賃合同糾紛（住房租賃）】原告：xxx商業(yè)股份有限公司。住宅：xx市xxx區(qū)xxx路xxx號xx綜合樓xx層xx號。統(tǒng)一社會信用代碼：9144040073501xxxxx。法定代表人：紀xx，經(jīng)理。托付訴訟代理人：肖律師，xx市xx(長沙)律師事務(wù)所律師。住宅地xxx區(qū)xx街道xxx號,代理權(quán)限：特殊授權(quán)。被告：xxx，性別男，民族x，xxxx年xx月xx日誕生，住長沙市xxx區(qū)xx街道xxx號xx小區(qū)xx花園xx號xx棟xxx室，電話xxxxxxxxxxx，公民身份號：xxxxxxxxxxx。訴訟懇求1、懇求依法確認雙方簽署的《xx市房屋租賃合同》于20xx年xx月xx日解除；2、懇求依法判令xxx支付20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日的租金共計7xxxx元(依據(jù)3xxx元/月計算）；3、懇求依法判令xxx支付2020年xx月xx日至2020年xx月xx日期間的房屋占有使用費3xxx元（依據(jù)3xxx元/月）；4、懇求xxx支付逾期支付租金的違約金3xxx元；5、被告擔當本案案件受理費、保全費。事實和理由20xx年xx月xx日，xxx公司（甲方）與xxx（乙方）簽署《xxx市房屋租賃合同》（以下簡稱租賃合同），商定xxx承租涉案房屋用于居住使用，租賃期限為2019年9月27日至2020年10月26日，租金標準為3xxx元/月，支付方式為季付，首期房租應(yīng)于合同起租日之前全部付清，乙方應(yīng)于每個支付周期屆滿前支付下一期租金。押金3xxx元，可抵扣違約金及相應(yīng)未付費用。乙方不按商定支付租金達五日的，甲方有權(quán)單方解除合同，且按月租金的100%向甲方支付違約金。關(guān)于合同履行狀況，xxx使用房屋后未能如約支付2020年3月27日后租金。xxx公司于2020年5月底將房門換鎖，于2020年7月xx日強行將房屋收回，于2020年xx月將房屋另行出租給他人使用。依據(jù)合同商定，涉案房屋系居住用途，被告聲稱因疫情緣由不能使用房屋所以拒絕繳納房租，xxx持續(xù)未交納租金的行為已構(gòu)成根本違約，并達到合同商定的單方解除條件。綜上，為愛護原告的合法權(quán)益，原告特依據(jù)《民法典》和《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定向貴院提起訴訟，請貴院依法判如所請！此致雨xx區(qū)人民法院具狀人:20xx年xx月xx日附：民事起訴狀

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