非農(nóng)土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

非農(nóng)土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（地址）的土地使用權(quán)人，土地使用權(quán)證號(hào)為：______________________，土地面積為：______________________平方米，土地用途為：______________________，甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于：_____________________（地址）。

1.2土地使用權(quán)證號(hào)為：______________________。

1.3土地面積為：______________________平方米。

1.4土地用途為：______________________。

1.5土地使用權(quán)期限自：______________________至：______________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______________________。

2.2支付方式為：______________________。

2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為定金，余款在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起______天內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)于收到定金之日起______天內(nèi)將土地交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀與本協(xié)議第一條所述相符，且無任何第三方權(quán)利主張。

第四條土地過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

4.2土地過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起______天內(nèi)辦理完畢。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)土地過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)保證在土地過戶前，土地上不存在任何債務(wù)糾紛。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付土地或協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款______%的違約金。

6.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付金額______%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：_________