2024年消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議書

?2024年消防設(shè)施維護(hù)協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有__________（填寫甲方擁有消防設(shè)施的具體地點(diǎn)），為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的下列消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件等維護(hù)工作：（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）氣體滅火系統(tǒng)；（6）其他相關(guān)消防設(shè)施。第二條維護(hù)期限2.1本協(xié)議自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。第三條維護(hù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的維護(hù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2甲方支付維護(hù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)開始履行維護(hù)義務(wù)。第四條維護(hù)要求4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作。4.2乙方應(yīng)確保維護(hù)過程中不影響甲方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營秩序。4.3乙方在進(jìn)行維護(hù)工作時，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員及設(shè)備安全。第五條檢查與維修5.1乙方應(yīng)每季度對甲方消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，并填寫檢查記錄表，由雙方簽字確認(rèn)。5.2乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出維修方案。5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)，審批維修方案并通知乙方進(jìn)行維修。第六條零部件更換6.1乙方在維護(hù)過程中，如需更換零部件，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。6.2乙方更換零部件后，應(yīng)保證消防設(shè)施正常運(yùn)行，并將更換的零部件交由甲方妥善保管。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致消防設(shè)施發(fā)生故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的法定名稱和地址準(zhǔn)確無誤。2.明確維護(hù)范圍，詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施。3.確定維護(hù)期限，并確保在該期限內(nèi)乙方能夠完成維護(hù)工作。4.維護(hù)費(fèi)用的數(shù)額必須明確，支付方式和時間應(yīng)具體約定。5.維護(hù)要求應(yīng)具體明確，符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.檢查與維修的流程和時間節(jié)點(diǎn)要清晰，保證雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.對于零部件更換，需約定更換流程和費(fèi)用承擔(dān)。8.違約責(zé)任要明確，包括違約金的計算方式和支付時間。9.爭議解決方式要在合同中明確，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，確保理解一致。2.合同簽訂時，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保無誤。3.對于合同執(zhí)行中的任何變更，應(yīng)及時書面確認(rèn)，避免口頭協(xié)議。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，遇到問題及時溝通解決。法律名詞解釋：法定名稱：指在工商行政管理部門注冊登記的，具有獨(dú)立法人資格的單位的正式名稱。維護(hù)范圍：指合同中規(guī)定的乙方應(yīng)當(dāng)提供維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容和具體項目。維護(hù)期限：指合同規(guī)定的乙方應(yīng)當(dāng)完成維護(hù)工作的起止時間。違約責(zé)任：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合1：如果是學(xué)?；蛘哚t(yī)院這樣的公共場所補(bǔ)充條款：由于這些地方人流量大，安全尤為重要。我們可以在合同中加一條：“乙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方場所的安全，特別是在學(xué)生上課或醫(yī)院高峰時段，乙方需提前安排維護(hù)工作，確保不影響甲方正常運(yùn)營。”場合2：如果是工廠或者倉庫，這樣的地方可能有特殊化學(xué)品補(bǔ)充條款：針對這些化學(xué)品可能帶來的風(fēng)險，可以增加：“乙方在進(jìn)行維護(hù)工作時，應(yīng)充分考慮甲方場所內(nèi)特殊化學(xué)品的特性，采取相應(yīng)的安全措施，避免因維護(hù)工作引發(fā)的安全事故?！碧厥鈭龊系母郊斜恚?.場所特殊安全須知（針對學(xué)校、醫(yī)院等）附件1：消防設(shè)施清單（詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的設(shè)施）附件2：維護(hù)工作計劃表（列出每季度維護(hù)的具體時間表）附件3：特殊化學(xué)品安全處理指南（針對工廠、倉庫等）場合3：如果是高層建筑補(bǔ)充條款：