物業(yè)消防安全應(yīng)急處理預(yù)案模板

物業(yè)消防安全應(yīng)急處理預(yù)案模板一、前言

為了加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的消防安全工作，提高對(duì)火災(zāi)等緊急事件的應(yīng)對(duì)能力，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，特制定本消防安全應(yīng)急處理預(yù)案。

二、組織機(jī)構(gòu)及工作職責(zé)

為確保消防安全應(yīng)急處理工作的有序進(jìn)行，成立以下組織機(jī)構(gòu)，明確各組工作職責(zé)：

1、滅火行動(dòng)組

（1）組成：由物業(yè)管理人員、專業(yè)消防員、志愿消防員等組成。

（2）職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)初期火災(zāi)的撲救工作；

b.負(fù)責(zé)消防設(shè)施、器材的日常檢查和維護(hù)；

c.負(fù)責(zé)火災(zāi)撲救過程中的安全防護(hù)工作。

2、通信聯(lián)絡(luò)組

（1）組成：由物業(yè)管理處工作人員、保安人員等組成。

（2）職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)火災(zāi)報(bào)警電話的接聽和記錄；

b.負(fù)責(zé)與各組之間的通信聯(lián)絡(luò)，確保信息暢通；

c.負(fù)責(zé)與上級(jí)部門、消防部門、急救部門等的溝通協(xié)調(diào)。

3、疏散引導(dǎo)組

（1）組成：由物業(yè)管理人員、保安人員、志愿者等組成。

（2）職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)制定和實(shí)施疏散計(jì)劃；

b.負(fù)責(zé)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，引導(dǎo)人員迅速、有序地疏散；

c.負(fù)責(zé)檢查疏散通道、安全出口的暢通情況。

4、安全搶救組

（1）組成：由物業(yè)管理人員、專業(yè)救護(hù)人員、志愿者等組成。

（2）職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)在火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行搜救工作；

b.負(fù)責(zé)對(duì)受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場急救；

c.負(fù)責(zé)將重傷員及時(shí)送往醫(yī)院救治。

5、現(xiàn)場警戒組

（1）組成：由物業(yè)管理處工作人員、保安人員等組成。

（2）職責(zé)：

a.負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的安全警戒工作，防止無關(guān)人員進(jìn)入；

b.負(fù)責(zé)現(xiàn)場交通管制，確保救援車輛通行順暢；

c.負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場秩序，協(xié)助其他各組開展工作。

三、報(bào)警和接警程序

1、報(bào)警

（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或其他緊急情況時(shí)，在場人員應(yīng)立即按下手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕或使用電話、對(duì)講機(jī)等方式向物業(yè)管理處報(bào)警。

（2）報(bào)警時(shí)應(yīng)保持冷靜，清晰報(bào)告以下信息：

a.報(bào)警人姓名、位置及聯(lián)系方式；

b.火災(zāi)或緊急情況的詳細(xì)地點(diǎn)、燃燒物質(zhì)、火勢大小等；

c.是否有人被困、受傷等情況。

2、接警

（1）物業(yè)管理處接到報(bào)警電話后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照以下程序進(jìn)行接警：

a.記錄報(bào)警人提供的信息，了解火災(zāi)或緊急情況的詳細(xì)情況；

b.立即通知滅火行動(dòng)組、疏散引導(dǎo)組、安全搶救組、現(xiàn)場警戒組等各組人員，迅速趕往現(xiàn)場；

c.將火災(zāi)或緊急情況及時(shí)報(bào)告給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及上級(jí)管理部門。

（2）通信聯(lián)絡(luò)組接到報(bào)警信息后，應(yīng)迅速進(jìn)行以下工作：

a.確認(rèn)火災(zāi)或緊急情況的準(zhǔn)確性，了解現(xiàn)場情況；

b.與各組保持密切溝通，及時(shí)傳遞火災(zāi)或緊急情況的相關(guān)信息；

c.與消防部門、急救部門等外部單位保持聯(lián)系，報(bào)告現(xiàn)場情況，請(qǐng)求支援。

（3）在報(bào)警和接警過程中，各組應(yīng)保持以下要求：

a.信息傳遞迅速、準(zhǔn)確，確保各級(jí)人員了解火災(zāi)或緊急情況；

b.各組之間協(xié)同配合，確保應(yīng)急處理工作有序進(jìn)行；

c.嚴(yán)格保密，避免引起恐慌，確保現(xiàn)場人員的安全。

四、應(yīng)急疏散的組織與措施

1、應(yīng)急疏散的組織

（1）疏散引導(dǎo)組負(fù)責(zé)組織、指揮和協(xié)調(diào)應(yīng)急疏散工作。

（2）根據(jù)火災(zāi)或緊急情況的發(fā)展態(tài)勢，制定合理的疏散計(jì)劃，明確疏散路線、疏散時(shí)間和集合地點(diǎn)。

（3）提前對(duì)疏散通道、安全出口進(jìn)行檢查，確保疏散通道暢通，無障礙物。

2、應(yīng)急疏散措施

（1）報(bào)警啟動(dòng)后，疏散引導(dǎo)組應(yīng)立即行動(dòng)，通過廣播、喊話等方式通知現(xiàn)場人員開始疏散。

a.告知現(xiàn)場人員火災(zāi)或緊急情況的嚴(yán)重性，要求大家保持冷靜，迅速有序地疏散；

b.指引現(xiàn)場人員按照預(yù)定疏散路線進(jìn)行疏散，避免出現(xiàn)擁擠、踩踏等現(xiàn)象；

c.對(duì)于老弱病殘?jiān)械忍厥馊巳海才艑Ｈ素?fù)責(zé)引導(dǎo)和協(xié)助疏散。

（2）在疏散過程中，采取以下措施確保人員安全：

a.關(guān)閉非疏散用途的電源、燃?xì)獾仍O(shè)施，防止火災(zāi)蔓延；

b.檢查疏散通道、安全出口的防火門是否關(guān)閉，防止火勢蔓延；

c.沿疏散路線設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志，確保人員能夠迅速找到安全出口。

（3）疏散至安全區(qū)域后，進(jìn)行以下工作：

a.疏散引導(dǎo)組對(duì)疏散人員進(jìn)行清點(diǎn)，確保無人遺留；

b.對(duì)受傷人員進(jìn)行初步救治，并安排專車送往醫(yī)院；

c.向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及上級(jí)管理部門報(bào)告疏散情況，并根據(jù)需要請(qǐng)求支援。

（4）應(yīng)急疏散過程中的注意事項(xiàng)：

a.嚴(yán)禁使用電梯，避免因電梯故障導(dǎo)致人員被困；

b.保持通訊暢通，確保各組之間信息傳遞及時(shí)準(zhǔn)確；

c.遵循“先救人、后救物”的原則，確保人員生命安全為首要任務(wù)。

五、撲救初期火災(zāi)的程序與措施

1、撲救初期火災(zāi)的程序

（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，在場人員應(yīng)立即啟動(dòng)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，并向物業(yè)管理處報(bào)警。

（2）滅火行動(dòng)組在接到報(bào)警后，應(yīng)迅速攜帶消防器材趕往火災(zāi)現(xiàn)場。

（3）到達(dá)現(xiàn)場后，立即評(píng)估火勢大小和燃燒物質(zhì)，確定撲救方案。

2、撲救初期火災(zāi)的措施

（1）初期火災(zāi)撲救原則：

a.優(yōu)先確保人員安全；

b.盡快控制火勢，防止火勢蔓延；

c.根據(jù)火勢情況選擇合適的滅火器材和滅火方法。

（2）具體撲救措施：

a.使用滅火器、消防水槍等滅火器材進(jìn)行滅火；

b.切斷火災(zāi)現(xiàn)場的電源，關(guān)閉燃?xì)忾y門，減少火災(zāi)蔓延的風(fēng)險(xiǎn)；

c.對(duì)火源附近的易燃物品進(jìn)行隔離，避免火勢擴(kuò)大。

（3）火場救援與安全防護(hù)：

a.確保救援人員佩戴適當(dāng)?shù)膫€(gè)人防護(hù)裝備，如消防頭盔、呼吸器、防護(hù)服等；

b.在火場救援過程中，保持通訊暢通，隨時(shí)報(bào)告火場情況和救援進(jìn)展；

c.對(duì)火場附近的人員進(jìn)行疏散，確保他們的安全。

（4）火場撲救注意事項(xiàng)：

a.遵循“先救人、后救火”的原則，確保人員生命安全；

b.避免在火場內(nèi)盲目行動(dòng)，防止迷失方向或陷入危險(xiǎn)區(qū)域；

c.注意火場內(nèi)可能存在的安全隱患，如易燃?xì)怏w、爆炸物等，采取相應(yīng)措施防范。

六、應(yīng)急處置預(yù)案實(shí)施終止后的生產(chǎn)恢復(fù)工作

1、評(píng)估與清理

（1）火災(zāi)撲滅后，立即組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)估，確定火災(zāi)造成的損失和影響。

（2）對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保無復(fù)燃隱患，并清理疏散通道和消防設(shè)施周圍的障礙物。

（3）對(duì)受火災(zāi)影響的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保安全后方可恢復(fù)使用。

2、生產(chǎn)恢復(fù)計(jì)劃

（1）制定詳細(xì)的生產(chǎn)恢復(fù)計(jì)劃，包括修復(fù)受損設(shè)施、設(shè)備，恢復(fù)生產(chǎn)秩序等。

（2）根據(jù)火災(zāi)影響情況，調(diào)整生產(chǎn)流程和作業(yè)計(jì)劃，確保生產(chǎn)安全。

3、安全檢查與整改

（1）對(duì)火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查，找出安全隱患，制定整改措施。

（2）組織全面的安全檢查，確保所有安全設(shè)施和消防系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。

（3）對(duì)全體員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)，防止類似事件再次發(fā)生。

4、心理輔導(dǎo)與關(guān)懷

（1）為受火災(zāi)影響的員工提供心理輔導(dǎo)，幫助他們恢復(fù)正常心理狀態(tài)。

（2）關(guān)注員工身心健康，提供必要的關(guān)懷和支持。

5、信息發(fā)布與溝通

（1）及時(shí)向員工、家屬及相關(guān)單位發(fā)布火災(zāi)處理情況及生產(chǎn)恢復(fù)進(jìn)展。

（2）與相關(guān)部門保持溝通，報(bào)告火災(zāi)處理結(jié)果，接受監(jiān)督。

6、總結(jié)與改進(jìn)

（1）對(duì)應(yīng)急處置預(yù)案的實(shí)施進(jìn)行總結(jié)，分析優(yōu)點(diǎn)和不足，為今后類似事件