茶樓改造工程發(fā)包協(xié)議

茶樓改造工程發(fā)包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)與要求3.4改造材料與設(shè)備第四章工程進度與時間安排4.1工程啟動時間4.2工程完成時間4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表4.4進度報告與協(xié)調(diào)第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施5.4質(zhì)量爭議解決第六章工程費用與支付6.1工程總價6.2付款方式與進度6.3價款調(diào)整條件6.4發(fā)票與稅務(wù)第七章合同的履行與變更7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2工程變更程序7.3合同解除條件7.4違約責(zé)任第八章保險與安全8.1工程保險8.2人員保險8.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.4事故處理程序第九章知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款9.3侵權(quán)責(zé)任9.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄10.4法律適用第十一章合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)11.4合同解除后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同修改與替換12.4合同解除與終止的條件第十三章合同雙方信息13.1發(fā)包方信息13.2承包方信息13.3授權(quán)代表13.4聯(lián)系方式第十四章簽字蓋章頁4.1發(fā)包方簽字蓋章4.2承包方簽字蓋章4.3見證方簽字蓋章（如有）4.4簽字日期合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款法律法規(guī)適用第四條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程性質(zhì)第四條款工程規(guī)模第五條款工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造項目第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)與要求第四條款改造材料與設(shè)備第四章工程進度與時間安排第一條款工程啟動時間第二條款工程完成時間第三條款關(guān)鍵節(jié)點時間表第四條款進度報告與協(xié)調(diào)第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量管理體系第二條款質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保障措施第四條款質(zhì)量爭議解決第六章工程費用與支付第一條款工程總價第二條款付款方式與進度第三條款價款調(diào)整條件第四條款發(fā)票與稅務(wù)第七章合同的履行與變更第一條款雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條款工程變更程序第三條款合同解除條件第四條款違約責(zé)任第八章保險與安全第一條款工程保險第二條款人員保險第三條款安全生產(chǎn)責(zé)任第四條款事故處理程序第九章知識產(chǎn)權(quán)保護第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款保密條款第三條款侵權(quán)責(zé)任第四條款知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁條款第三條款訴訟管轄第四條款法律適用第十一章合同的生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的義務(wù)第四條款合同解除后的處理第十二章附則第一條款合同附件第二條款補充協(xié)議第三條款合同修改與替換第四條款合同解除與終止的條件第十三章合同雙方信息第一條款發(fā)包方信息第二條款承包方信息第三條款授權(quán)代表第四條款聯(lián)系方式第十四章簽字蓋章頁第一條款發(fā)包方簽字蓋章第二條款承包方簽字蓋章第三條款見證方簽字蓋章（如有）第四條款簽字日期多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商名單采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度情況，如有延誤，乙方應(yīng)采取措施加快進度，并承擔(dān)因延誤造成的甲方損失。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)及時按照甲方的要求進行調(diào)整，并保證工程質(zhì)量。因變更導(dǎo)致的工程費用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.甲方提前驗收工程甲方有權(quán)在合同約定的工程完成后提前驗收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前準(zhǔn)備驗收工作。如提前驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達到甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并保證工程順利進行。2.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程。如乙方延誤工期，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。乙方應(yīng)采取措施加快進度，確保工程按時完成。3.乙方保護甲方利益乙方應(yīng)忠誠履行合同，保護甲方的利益。如乙方有任何損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.乙方提供工程資料乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括工程設(shè)計、施工方案、材料合格證明等。如乙方提供的資料不齊全或不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的分歧和爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方未能就費用承擔(dān)方式達成一致，可按合同約定的比例分擔(dān)。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙雙方的保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的退出第三方中介可在合同履行完畢后退出。如第三方中介提前退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案與施工圖紙3.材料合格證明及材料清單4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程進度計劃表6.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.保險單據(jù)8.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商或材料，視為違約。5.甲方未經(jīng)乙方同意，私自變更工程內(nèi)容或提前驗收，視為違約。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的乙方。3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨立第三方。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、施工規(guī)范和合同約定的各項技術(shù)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，如無法按時完成，應(yīng)與甲方協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保材料供應(yīng)。如甲方指