辦公室翻新拆除工程合同書(shū)

辦公室翻新拆除工程合同書(shū)合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和依據(jù)1.3本合同的組成和解釋第二章工程概述2.1工程的性質(zhì)和規(guī)模2.2工程的地點(diǎn)和范圍2.3工程的預(yù)期開(kāi)始和結(jié)束日期第三章合同主體3.1承包方的資質(zhì)和責(zé)任3.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程內(nèi)容和范圍4.1承包方的工作內(nèi)容4.2發(fā)包方的協(xié)助事項(xiàng)第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序第六章工程進(jìn)度和工期6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和安排6.2工期延誤的處理第七章合同價(jià)格和支付7.1合同價(jià)格的確定7.2支付方式和時(shí)間第八章材料和設(shè)備8.1承包方提供的材料和設(shè)備8.2發(fā)包方提供的材料和設(shè)備第九章安全生產(chǎn)和環(huán)保9.1安全生產(chǎn)的要求和措施9.2環(huán)保的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)第十章違約責(zé)任10.1承包方的違約責(zé)任10.2發(fā)包方的違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十二章合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和后果第十三章附則13.1本合同的有效期13.2本合同的份數(shù)和保管第十四章簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署人的代表資格和授權(quán)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和依據(jù)1.2.1本合同的目的在于明確雙方在辦公室翻新拆除工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.2.2本合同的依據(jù)是《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3本合同的組成和解釋1.3.1本合同由、附件和補(bǔ)充協(xié)議組成。1.3.2本合同的解釋權(quán)歸承包方和發(fā)包方共同所有。第二章工程概述2.1工程的性質(zhì)和規(guī)模2.1.1工程名稱(chēng)為：辦公室翻新拆除工程。2.1.2工程地點(diǎn)為：_________（填寫(xiě)具體地址）。2.1.3工程的性質(zhì)為：_________（填寫(xiě)工程性質(zhì)，如裝修、拆除等）。2.2工程的地點(diǎn)和范圍2.2.1工程范圍包括：_________（填寫(xiě)工程具體范圍，如樓內(nèi)所有辦公室等）。2.2.2工程地點(diǎn)的地理位置、交通情況等詳細(xì)信息由發(fā)包方提供，承包方予以確認(rèn)。2.3工程的預(yù)期開(kāi)始和結(jié)束日期2.3.1工程預(yù)期開(kāi)始日期為：_________（填寫(xiě)日期）。2.3.2工程預(yù)期結(jié)束日期為：_________（填寫(xiě)日期）。第三章合同主體3.1承包方的資質(zhì)和責(zé)任3.1.1承包方應(yīng)具備相關(guān)工程所需的資質(zhì)證書(shū)，并保證資質(zhì)的真實(shí)性和有效性。3.1.2承包方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，確保工程按期完成，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供工程現(xiàn)場(chǎng)，并保證現(xiàn)場(chǎng)的安全和順利進(jìn)行。3.2.2發(fā)包方應(yīng)對(duì)承包方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。第四章工程內(nèi)容和范圍4.1承包方的工作內(nèi)容4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，并提供相應(yīng)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。4.1.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人員配置等工作。4.2發(fā)包方的協(xié)助事項(xiàng)4.2.1發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。4.2.2發(fā)包方應(yīng)提供工程所需的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和條件，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程的質(zhì)量要求5.1.1工程應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.1.2工程的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序5.2.1承包方應(yīng)在工程完成后向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2.2發(fā)包方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。第六章工程進(jìn)度和工期6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和安排6.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。6.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.2工期延誤的處理6.2.1如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八章材料和設(shè)備8.1承包方提供的材料和設(shè)備8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量提供材料和設(shè)備。8.1.2承包方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的性能、安全性和環(huán)保性負(fù)責(zé)。8.2發(fā)包方提供的材料和設(shè)備8.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量提供材料和設(shè)備。8.2.2發(fā)包方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的性能、安全性和環(huán)保性負(fù)責(zé)。第九章安全生產(chǎn)和環(huán)保9.1安全生產(chǎn)的要求和措施9.1.1承包方應(yīng)制定并執(zhí)行工程安全生產(chǎn)管理制度，確保工程施工安全。9.1.2承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。9.2環(huán)保的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)9.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。9.2.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少工程施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。第十章違約責(zé)任10.1承包方的違約責(zé)任10.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于工程延期、賠償損失等。10.1.2承包方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2發(fā)包方的違約責(zé)任10.2.1發(fā)包方未按合同約定提供工程現(xiàn)場(chǎng)、材料和設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償損失、工程延期等。10.2.2發(fā)包方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院11.2.1仲裁應(yīng)提交至_________（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.2.2訴訟應(yīng)提交至_________（填寫(xiě)人民法院名稱(chēng)）。第十二章合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。12.2合同解除的條件和后果12.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的款項(xiàng)和物品。第十三章附則13.1本合同的有效期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________（填寫(xiě)年數(shù)）。13.1.2本合同的有效期可以延長(zhǎng)，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面extensionagreement。13.2本合同的份數(shù)和保管13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.1.1合同簽署時(shí)間為：_________（填寫(xiě)日期）。14.1.2合同簽署地點(diǎn)為：_________（填寫(xiě)地點(diǎn)）。14.2合同簽署人的代表資格和授權(quán)14.2.1代表承包方簽署本合同的是：_________（填寫(xiě)姓名），職務(wù)：_________（填寫(xiě)職務(wù)），授權(quán)代表。14.2.2代表發(fā)包方簽署本合同的是：_________（填寫(xiě)姓名），職務(wù)：_________（填寫(xiě)職務(wù)），授權(quán)代表。承包方（蓋章）：發(fā)包方（蓋章）：簽署日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度甲方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)材料、設(shè)備、施工工藝等方面的檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。1.3甲方提供施工條件甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地內(nèi)的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，確保乙方的施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕l件不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方變更工程內(nèi)容如甲方在合同履行過(guò)程中提出變更工程內(nèi)容的需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方的施工安全乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保工程施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方的工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。2.4乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量提供材料和設(shè)備，并對(duì)提供的材料和設(shè)備的性能、安全性和環(huán)保性負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中另行約定。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在合同中另行約定。3.4第三方中介的解除合同甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，解除合同的通知應(yīng)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的款項(xiàng)和物品。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.材料和設(shè)備清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.安全防護(hù)措施方案5.環(huán)保措施方案6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.授權(quán)代表委托書(shū)10.仲裁協(xié)議11.訴訟法院指定書(shū)12.工程現(xiàn)場(chǎng)照片和視頻資料13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，包括工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度延誤等。2.承包方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，包括質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等不達(dá)標(biāo)。3.發(fā)包方未按合同約定提供工程現(xiàn)場(chǎng)、材料和設(shè)備等。4.發(fā)包方未按合同約定支付合同價(jià)款。5.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的行為。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備選方案，如增派施工人員、優(yōu)化施工工藝等，以縮短工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)