藥店翻新施工協(xié)議范本

藥店翻新施工協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5合同生效第二章施工范圍與要求2.1施工項(xiàng)目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工圖紙2.4施工材料2.5施工周期第三章施工費(fèi)用與支付3.1施工總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)款調(diào)整3.5支付程序第四章施工質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5質(zhì)量爭議的處理第五章施工安全與環(huán)保5.1安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求5.4文明施工5.5信息安全第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后的責(zé)任處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4免責(zé)條款7.5不可抗力第八章爭議解決8.1爭議形式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5法律訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3分包規(guī)定9.4分包商的義務(wù)9.5分包商的違約責(zé)任第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4泄密責(zé)任10.5信息使用范圍第十一章權(quán)利與義務(wù)的保障11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.3保障措施11.4監(jiān)督與檢查11.5違約處理第十二章附則12.1合同附件12.2附件效力12.3補(bǔ)充協(xié)議12.4合同解除12.5合同終止第十三章其它約定13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)13.4信息交流13.5合作發(fā)展14.2合同效果評(píng)價(jià)14.3后續(xù)合作建議14.4合同終止后的規(guī)定14.5合同簽訂日期與簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（藥店所有者）與乙方（施工單位）就藥店翻新施工所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。1.2合同主體1.2.1甲方：指擁有藥店所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行翻新施工的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.2乙方：指具有施工資質(zhì)并同意按照甲方要求進(jìn)行藥店翻新施工的單位。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確雙方在藥店翻新施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工的順利進(jìn)行。1.4法律適用1.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同生效1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章施工范圍與要求2.1施工項(xiàng)目2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成藥店的翻新施工。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.3施工圖紙2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和施工說明。2.4施工材料2.4.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝飾材料。2.5施工周期2.5.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工。第三章施工費(fèi)用與支付3.1施工總價(jià)3.1.1乙方向甲方提供的施工報(bào)價(jià)應(yīng)包括所有施工內(nèi)容的價(jià)格。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付乙方施工費(fèi)用。3.3進(jìn)度付款3.3.1乙方應(yīng)在施工過程中按照完成的工作量向甲方申請進(jìn)度付款。3.4價(jià)款調(diào)整3.4.1施工過程中如出現(xiàn)不可預(yù)見因素導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。3.5支付程序3.5.1甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方完成施工后，按照約定程序支付剩余施工費(fèi)用。第四章施工質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制4.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量。4.3驗(yàn)收程序4.3.1施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。4.5質(zhì)量爭議的處理4.5.1雙方對施工質(zhì)量有爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第五章施工安全與環(huán)保5.1安全措施5.1.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2安全事故處理5.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.3環(huán)保要求5.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。5.4文明施工5.4.1乙方應(yīng)做到文明施工，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。5.5信息安全5.5.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與施工無關(guān)的信息。第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2變更程序6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件。6.3解除條件6.3.1合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，一方可提出解除合同。6.4解除程序6.4.1解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并按照合同約定的程序進(jìn)行。6.5解除后的責(zé)任處理6.5.1合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與施工相關(guān)的后續(xù)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議形式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3調(diào)解解決8.3.1雙方也可以選擇向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.4仲裁解決8.4.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.5法律訴訟8.5.1如雙方同意通過法律訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓條件9.2.1轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同法律法規(guī)的規(guī)定，并不得增加對方的負(fù)擔(dān)。9.3分包規(guī)定9.3.1乙方不得將合同約定的施工內(nèi)容整體或部分分包給第三方。9.4分包商的義務(wù)9.4.1乙方分包給第三方的，應(yīng)確保分包商遵守合同的約定。9.5分包商的違約責(zé)任9.5.1乙方應(yīng)對分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.3保密期限10.3.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。10.4泄密責(zé)任10.4.1如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.5信息使用范圍10.5.1雙方只能在本合同范圍內(nèi)使用對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十一章權(quán)利與義務(wù)的保障11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.1.1甲方應(yīng)按約定提供施工條件，及時(shí)支付施工費(fèi)用。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按約定完成施工，保證施工質(zhì)量，遵守施工安全規(guī)定。11.3保障措施11.3.1雙方應(yīng)采取措施保障對方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。11.4監(jiān)督與檢查11.4.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.5違約處理11.5.1一方違約的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件效力12.2.1附件的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。12.4合同解除12.4.1合同解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。12.5合同終止12.5.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十三章其它約定13.1技術(shù)支持13.1.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保施工順利進(jìn)行。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.2.1乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。13.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)13.3.1雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。13.4信息交流13.4.1雙方應(yīng)定期交流施工進(jìn)度和相關(guān)信息。13.5合作發(fā)展13.5.1雙方可在合同履行結(jié)束后，探討進(jìn)一步的合作機(jī)會(huì)。14.2合同效果評(píng)價(jià)14.2.1雙方應(yīng)對合同執(zhí)行的效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。14.3后續(xù)合作建議14.3.1雙方可就今后的合作方向和方式進(jìn)行探討。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方變更施工要求甲方在合同履行過程中，如因市場需求或自身原因需要變更施工要求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后十個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，并將變更對施工進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的影響告知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方意見后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)變更方案，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。說明：此條款旨在明確甲方變更施工要求時(shí)的通知義務(wù)和雙方的責(zé)任劃分，確保施工過程的順利進(jìn)行。2.甲方延期支付施工費(fèi)用甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前，將施工費(fèi)用支付給乙方。如甲方延期支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期支付金額×日違約金率（按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。說明：此條款旨在保障乙方的權(quán)益，防止甲方無正當(dāng)理由延期支付施工費(fèi)用。3.甲方提供的施工條件甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、物料堆放等。如甲方未能提供或延遲提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按期施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在明確甲方提供施工條件的義務(wù)，確保乙方能夠順利施工。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。說明：此條款旨在保障甲方的利益，確保乙方施工質(zhì)量符合要求。2.乙方施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲施工天數(shù)×日違約金率（按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。說明：此條款旨在保障甲方的權(quán)益，防止乙方因施工進(jìn)度延誤造成損失。3.乙方保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，防止損失或損壞。如乙方未能履行保管義務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：此條款旨在明確乙方保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，防止施工過程中甲方財(cái)產(chǎn)的損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的爭議，并確保合同的順利履行。說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，保障合同的順利進(jìn)行。2.第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介的違約賠償責(zé)任應(yīng)限于其未能履行職責(zé)直接導(dǎo)致的損失。說明：此條款旨在保障甲方和乙方的權(quán)益，明確第三方中介的違約責(zé)任。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)按照雙方約定的方式計(jì)算和支付。如甲方和乙方未能就報(bào)酬方式達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付其合理的報(bào)酬。說明：此條款旨在明確第三方中介的報(bào)酬問題，防止因報(bào)酬問題導(dǎo)致合同糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙和施工說明2.乙方施工方案和施工計(jì)劃3.施工進(jìn)度表和施工時(shí)間表4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工材料和施工設(shè)備清單6.施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)保措施和廢物處理計(jì)劃8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.違約金計(jì)算公式和賠償標(biāo)準(zhǔn)10.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和報(bào)酬條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用2.甲方未按約定提供施工條件3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方施工進(jìn)度延誤5.乙方未按約定保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)7.第三方中介的報(bào)酬未達(dá)成一致三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭議解決的獨(dú)立第三方。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)商延長合同工期。