郵政系統(tǒng)辦公大樓翻新招標(biāo)

郵政系統(tǒng)辦公大樓翻新招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同術(shù)語解釋第二章招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人資格2.2投標(biāo)人資格2.3招標(biāo)文件的獲取2.4招標(biāo)文件的澄清與修改2.5招標(biāo)文件的遞交第三章投標(biāo)3.1投標(biāo)須知3.2投標(biāo)文件的編制3.3投標(biāo)文件的提交3.4投標(biāo)保證金3.5投標(biāo)有效期的規(guī)定第四章評標(biāo)4.1評標(biāo)委員會組建4.2評標(biāo)原則與方法4.3評標(biāo)過程4.4評標(biāo)結(jié)果公示4.5招標(biāo)人對投標(biāo)文件的澄清與補充第五章合同簽訂5.1合同談判5.2合同簽訂主體5.3合同內(nèi)容的確認(rèn)5.4合同的生效與終止5.5合同的保管與份數(shù)第六章工程范圍與內(nèi)容6.1工程概述6.2工程范圍6.3工程內(nèi)容6.4工程量清單6.5工程進(jìn)度計劃第七章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2工程標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗收7.4工程質(zhì)量保修7.5工程質(zhì)量問題的處理第八章工程費用與支付8.1工程預(yù)算8.2工程合同價8.3工程支付方式8.4工程進(jìn)度款支付8.5工程尾款支付第九章工期與進(jìn)度9.1工程工期9.2工程進(jìn)度計劃9.3工期延誤的處理9.4工期提前的處理9.5工程進(jìn)度款的支付與調(diào)整第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償10.4違約與索賠程序10.5違約與索賠的解決方式第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁11.3訴訟11.4爭議解決地點與語言11.5生效與強制執(zhí)行第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序12.5合同變更與解除的效力第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3分包的條件13.4分包的程序13.5分包商的責(zé)任與義務(wù)第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的保管與歸檔14.4合同的修訂與補充14.5合同解除后的善后處理合同編號：POST_RENOVATION_CONTRACT第一章總則1.1合同背景：為提升郵政系統(tǒng)辦公大樓的使用功能與形象，對其進(jìn)行翻新改造。1.2合同簽訂主體：甲方（郵政系統(tǒng)管理機構(gòu)）與乙方（中標(biāo)承包商）。1.3合同目的：確保辦公大樓翻新工程按照預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)與進(jìn)度完成。1.4合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.5合同術(shù)語解釋：合同中涉及的專用術(shù)語應(yīng)按附錄A中的定義解釋。第二章招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人資格：甲方為合法的郵政系統(tǒng)管理機構(gòu)，具備招標(biāo)資格。2.2投標(biāo)人資格：具備建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)或個體工商戶。2.3招標(biāo)文件的獲?。和稑?biāo)人應(yīng)按甲方指定的方式獲取招標(biāo)文件。2.4招標(biāo)文件的澄清與修改：甲方有權(quán)對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清與修改，并通知所有投標(biāo)人。2.5招標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)文件。第三章投標(biāo)3.1投標(biāo)須知：投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，了解工程詳情和要求。3.2投標(biāo)文件的編制：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件。3.3投標(biāo)文件的提交：投標(biāo)人應(yīng)按時提交投標(biāo)文件，并保證文件的真實性。3.4投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)按甲方要求提交投標(biāo)保證金。3.5投標(biāo)有效期的規(guī)定：投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)保持有效。第四章評標(biāo)4.1評標(biāo)委員會組建：甲方將組建評標(biāo)委員會，負(fù)責(zé)評標(biāo)工作。4.2評標(biāo)原則與方法：評標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，采用綜合評分法。4.3評標(biāo)過程：評標(biāo)委員會將按照規(guī)定流程進(jìn)行評標(biāo)。4.4評標(biāo)結(jié)果公示：評標(biāo)結(jié)果將在甲方官方網(wǎng)站進(jìn)行公示。4.5招標(biāo)人對投標(biāo)文件的澄清與補充：甲方有權(quán)對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清與補充。第五章合同簽訂5.1合同談判：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。5.2合同簽訂主體：甲方（郵政系統(tǒng)管理機構(gòu)）與乙方（中標(biāo)承包商）。5.3合同內(nèi)容的確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的準(zhǔn)確無誤。5.4合同的生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行完畢后終止。5.5合同的保管與份數(shù)：雙方各執(zhí)一份合同正本，副本份數(shù)由雙方商定。第六章工程范圍與內(nèi)容6.1工程概述：郵政系統(tǒng)辦公大樓翻新工程，包括外墻、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等。6.2工程范圍：工程包括的所有項目和細(xì)節(jié)，詳見工程量清單。6.3工程內(nèi)容：具體施工內(nèi)容應(yīng)包括但不限于土建、安裝、裝修等。6.4工程量清單：詳細(xì)列出所有工程項目的數(shù)量和規(guī)格。6.5工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方審批。第七章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.2工程標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)等。7.3工程驗收：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合完成驗收工作。7.4工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗收合格之日起計算。7.5工程質(zhì)量問題的處理：對工程質(zhì)量問題的處理應(yīng)按合同約定進(jìn)行。第八章工程費用與支付8.1工程預(yù)算：乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單編制工程預(yù)算，并提交甲方審批。8.2工程合同價：經(jīng)甲方批準(zhǔn)后的工程預(yù)算即為工程合同價。8.3工程支付方式：甲方支付工程款項的方式為轉(zhuǎn)賬或支票支付。8.4工程進(jìn)度款支付：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按約定的比例支付進(jìn)度款。8.5工程尾款支付：工程驗收合格后，甲方支付剩余的尾款。第九章工期與進(jìn)度9.1工程工期：工程應(yīng)按合同約定的日期完成。9.2工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)定期提交工程進(jìn)度計劃，并確保工程按計劃進(jìn)行。9.3工期延誤的處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4工期提前的處理：工程提前完成的，雙方按合同約定商定提前完成獎勵等事項。9.5工程進(jìn)度款的支付與調(diào)整：工程進(jìn)度款的支付與調(diào)整按合同約定執(zhí)行。第十章違約責(zé)任10.1違約行為：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，視為違約。10.2違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)認(rèn)定乙方的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。10.3違約賠償：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延遲付款利息等。10.4違約與索賠程序：違約與索賠應(yīng)按合同約定的程序進(jìn)行。10.5違約與索賠的解決方式：違約與索賠的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2仲裁：協(xié)商不成時，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3訴訟：仲裁失敗或一方不愿仲裁的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4爭議解決地點與語言：爭議解決的地點與語言按合同約定執(zhí)行。11.5生效與強制執(zhí)行：合同的生效與強制執(zhí)行均按法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件：合同的變更有利于雙方的，可以協(xié)商變更。12.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。12.4合同解除的程序：合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.5合同變更與解除的效力：合同變更與解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。13.3分包的條件：分包應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。13.4分包的程序：分包應(yīng)經(jīng)過甲方同意，并簽訂書面分包協(xié)議。13.5分包商的責(zé)任與義務(wù)：分包商應(yīng)向甲方承擔(dān)分包工程的責(zé)任和義務(wù)。第十四章附則14.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章且甲方審批同意后生效。14.2合同的終止條件：合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議時終止。14.3合同的保管與歸檔：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并歸檔保存。14.4合同的修訂與補充：合同的修訂與補充應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。14.5合同解除后的善后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。（合同方簽字處）甲方（郵政系統(tǒng)管理機構(gòu)）：乙方（中標(biāo)承包商）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對工程的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)有最終決定權(quán)。說明：甲方作為郵政系統(tǒng)管理機構(gòu)，對工程的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時的質(zhì)量控制條款1.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。說明：甲方為了確保工程質(zhì)量，有權(quán)對工程進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時的進(jìn)度管理條款1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，以確保工程按時完成。乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進(jìn)度，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時的工程質(zhì)量保證條款1.1乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行保證，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為承包商，應(yīng)對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行保證，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的工程變更條款1.1乙方應(yīng)在變更工程前向甲方提出書面變更申請，并說明變更的原因和影響。說明：乙方在變更工程前應(yīng)向甲方提出書面變更申請，并詳細(xì)說明變更的原因和可能對工程造成的影響。甲方有權(quán)審批或拒絕乙方的變更申請。附加條款六：第三方中介時的合同管理與協(xié)調(diào)條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)合同的管理與協(xié)調(diào)工作。說明：為了確保合同的順利履行，雙方同意委托第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)合同的管理與協(xié)調(diào)工作。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)助雙方解決爭議。附加條款七：第三方中介時的工程進(jìn)度監(jiān)督條款1.1第三方中介有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方提供進(jìn)度報告。說明：第三方中介有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲方和乙方提供工程進(jìn)度報告。如果發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度不符合約定，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。附加條款八：第三方中介時的質(zhì)量控制條款1.1第三方中介有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并向甲方和乙方提供質(zhì)量報告。說明：第三方中介有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并定期向甲方和乙方提供工程質(zhì)量報告。如果發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。附加條款九：第三方中介時的爭議解決條款1.1雙方同意在發(fā)生爭議時，提交給第三方中介進(jìn)行調(diào)解。說明：雙方在發(fā)生爭議時，同意將爭議提交給第三方中介進(jìn)行調(diào)解。第三方中介應(yīng)公正、中立地調(diào)解爭議，并協(xié)助雙方達(dá)成和解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計方案3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計劃5.分包協(xié)議6.工程質(zhì)量保證書7.合同變更協(xié)議8.爭議調(diào)解協(xié)議9.工程驗收報告10.工程保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.乙方未按合同約定的時間和方式提交進(jìn)度報告或質(zhì)量報告的，視為違約。3.乙方未按合同約定的方式進(jìn)行分包的，視為違約。4.乙方未按合同約定的方式進(jìn)行變更申請的，視為違約。5.甲方未按合同約定的時間和方式支付工程款的，視為違約。6.甲方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查的，視為違約。7.第三方中介未按合同約定的方式進(jìn)行合同管理與協(xié)調(diào)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的而達(dá)成的協(xié)議。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.工程量清單：列出工程中各項目的數(shù)量和規(guī)格的清單。5.設(shè)計方案：工程設(shè)計過程中提出的具體方案，包括工程布局、結(jié)構(gòu)形式等。6.施工標(biāo)準(zhǔn)：工程施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。7.工程進(jìn)度計劃：工程各階段工作的時間安排和計劃。8.分包：承包商將其承攬的工程的一部分轉(zhuǎn)交給其他承包商或個體工商戶。9.工程質(zhì)量保證書：承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的書面文件。10.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更后達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方報告原因和解決方案。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和違約責(zé)任。3