研發(fā)中心翻新合同協(xié)議書

研發(fā)中心翻新合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述2.2翻新范圍2.3翻新內(nèi)容第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計劃4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行6.2監(jiān)督管理6.3變更處理第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十章合同的解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3解除或終止后的義務(wù)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章合同的附則12.1合同生效12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的終止條件第十三章其他條款13.1附加條款13.2附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：____________________乙方：____________________1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在研發(fā)中心翻新項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實(shí)施。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述研發(fā)中心翻新項目，包括但不限于建筑外墻、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。2.2翻新范圍具體翻新范圍包括：____________________2.3翻新內(nèi)容翻新內(nèi)容包括：____________________第三章合同價格與支付3.1合同價格本合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式支付方式為：____________________3.3支付時間表支付時間表如下：____________________第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求項目翻新工期為：____________________4.2進(jìn)度計劃進(jìn)度計劃如下：____________________4.3工期延誤工期延誤的違約責(zé)任按合同約定處理。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻新項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________5.2質(zhì)量控制質(zhì)量控制措施如下：____________________5.3質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：____________________第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2監(jiān)督管理監(jiān)督管理措施如下：____________________6.3變更處理變更處理程序如下：____________________第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)甲乙雙方對合同實(shí)施過程中的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)承擔(dān)保密義務(wù)。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施如下：____________________第八章違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于：____________________8.2違約責(zé)任違約責(zé)任按合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)。8.3違約賠償違約賠償金額及方式按合同約定執(zhí)行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：____________________9.2調(diào)解與仲裁調(diào)解與仲裁程序按合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。9.3法律適用本合同適用法律為：____________________第十章合同的解除與終止10.1合同解除合同解除的條件及程序按合同約定執(zhí)行。10.2合同終止合同終止的條件及程序按合同約定執(zhí)行。10.3解除或終止后的義務(wù)解除或終止后，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序按合同約定執(zhí)行。11.2合同繼承合同繼承的條件及程序按合同約定執(zhí)行。第十二章合同的附則12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的終止條件合同終止條件按合同約定執(zhí)行。第十三章其他條款13.1附加條款附加條款如下：____________________13.2附件附件名稱及內(nèi)容如下：____________________第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________14.3簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________（簽字）甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別規(guī)定1.1甲方指定乙方甲方有權(quán)指定乙方作為翻新項目的唯一施工方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保翻新項目符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方監(jiān)督權(quán)的行使不得影響乙方的正常施工進(jìn)度。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際需要對翻新范圍和內(nèi)容進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式通知乙方，并由雙方協(xié)商一致后修改合同。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別規(guī)定2.1乙方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對翻新項目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所有施工材料和工藝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)在翻新項目完成后提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。2.2乙方的工期保證乙方應(yīng)確保按照合同約定的工期完成翻新項目。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方的信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方及時披露翻新項目的施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等信息，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。附加條款三：第三方中介時的特別規(guī)定3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意共同選擇第三方中介機(jī)構(gòu)作為翻新項目的監(jiān)理方，以確保項目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求順利進(jìn)行。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對翻新項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。第三方中介有權(quán)對乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е碌谌街薪橘M(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.研發(fā)中心翻新項目設(shè)計方案2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體說明4.施工進(jìn)度計劃和時間表5.合同價格明細(xì)表6.支付時間表和付款憑證7.變更申請表和變更后的合同協(xié)議8.質(zhì)量保證書和驗(yàn)收報告9.安全事故應(yīng)急預(yù)案和安全防護(hù)措施說明10.合同履行過程中的通信記錄和會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，或支付款項不足。2.乙方未按約定時間完成翻新項目，或翻新質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照設(shè)計方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。4.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝。5.乙方未按照約定的工期進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤。6.乙方未按照甲方要求保守商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。7.第三方中介未按照約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致翻新項目出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成翻新項目。4.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的翻新項目不符合約定的質(zhì)量要求。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指由甲方和乙方共同選擇的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)翻新項目的監(jiān)督。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：及時與乙方溝通，查明原因，制定應(yīng)急預(yù)案和補(bǔ)救措施。2.遇到質(zhì)量問題：立即停止施工，由第三方中介進(jìn)行評估，要求乙方整改。3.遇到支付問題：查看合同約定，按照約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。4.遇到保密和知識產(chǎn)權(quán)問題：加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，與乙方明確保密義務(wù)和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施。5.