建筑材料居間合同范本

建筑材料居間合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與修改第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3居間服務(wù)的時間第三章居間費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2費(fèi)用的調(diào)整3.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)谒恼码p方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第五章違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算5.3違約的賠償責(zé)任第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁的申請與進(jìn)行6.3訴訟的管轄法院第七章解除與終止7.1合同的解除條件7.2合同的終止條件7.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第八章保密條款8.1保密信息的界定8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的違約責(zé)任第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)的界定9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.3知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力對合同的影響第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)11.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂12.3合同的解除與終止第十三章其他條款13.1關(guān)聯(lián)合同13.2合作開發(fā)13.3技術(shù)與信息支持第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字14.2合同的蓋章14.3合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）、乙方（供應(yīng)方）及丙方（居間方）就建筑材料的采購與銷售事項(xiàng)，達(dá)成一致意見，并由丙方提供居間服務(wù)，以書面形式訂立的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同中的建筑材料包括但不限于鋼材、木材、水泥、玻璃等。1.1.3本合同中的居間服務(wù)是指丙方在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成交易，并協(xié)助完成交易的過程。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.3合同的生效與修改1.3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方尋找合適的交易對象，提供市場信息，協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判。2.1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、貨物的交付、款項(xiàng)的支付等交易過程。2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1丙方應(yīng)盡最大努力促使甲方和乙方達(dá)成交易，但不對交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2.2丙方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向第三方透露。2.3居間服務(wù)的時間2.3.1丙方提供居間服務(wù)的起始時間為雙方簽訂本合同之日起，終止時間為交易完成之日。第三章居間費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1.1丙方居間服務(wù)的費(fèi)用為交易金額的百分之[__]作為傭金。3.1.2甲方和乙方應(yīng)在本合同約定的付款時間內(nèi)，向丙方支付居間費(fèi)用。3.2費(fèi)用的調(diào)整3.2.1在本合同有效期內(nèi)，如因市場行情變化等原因，丙方可與甲方和乙方協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。3.3費(fèi)用的退還與賠償3.3.1如丙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。3.3.2如因丙方的原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的直接損失。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)選擇乙方作為建筑材料的供應(yīng)商。4.1.2甲方應(yīng)向丙方提供與交易相關(guān)的必要信息，并按照約定支付居間費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付交易款項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方提供建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按約定支付居間費(fèi)用。4.3.2丙方應(yīng)盡最大努力促使甲方和乙方達(dá)成交易，并保守雙方的商業(yè)秘密。第五章違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.1.1甲方未按約定支付居間費(fèi)用，或乙方未按約定提供建筑材料的，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額的百分之[__]作為違約金。5.3違約的賠償責(zé)任5.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的其他損失。第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁的申請與進(jìn)行6.2.1雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭議提交[__]仲裁委員會仲裁。6.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.3訴訟的管轄法院6.3.1如雙方未能就爭議解決方式達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章解除與終止7.1合同的解除條件第八章保密條款8.1保密信息的界定8.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方未公開并應(yīng)當(dāng)保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限8.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：泄露信息所造成損失的金額的百分之[__]作為違約金。第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)的界定9.1.1雙方在履行本合同過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸創(chuàng)造成果的一方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)允許不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。9.3知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任9.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式為：侵權(quán)行為所造成損失的金額的百分之[__]作為賠償金。第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的通知與證明10.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同時，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3不可抗力對合同的影響10.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1任何一方如欲轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得對方的書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)11.2.1一方轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方。11.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性11.3.1未經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的約定。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同附件為雙方簽訂的附屬協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂12.2.1本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的解除與終止12.3.1本合同的解除與終止，應(yīng)依照本合同第七章的約定辦理。第十三章其他條款13.1關(guān)聯(lián)合同13.1.1本合同與雙方的其他合同構(gòu)成整體，互為補(bǔ)充。13.2合作開發(fā)13.2.1雙方同意在建筑材料領(lǐng)域進(jìn)行合作開發(fā)，共同拓展市場。13.3技術(shù)與信息支持13.3.1雙方應(yīng)相互提供技術(shù)與信息支持，促進(jìn)合同的履行。第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字14.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同的蓋章14.2.1本合同應(yīng)加蓋雙方公章，以證明合同的真實(shí)性。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（需求方）：____________________乙方（供應(yīng)方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：[__年__月__日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方訂單變更條款甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求變更或取消訂單。如甲方需變更訂單，應(yīng)提前[__]天通知乙方，并書面確認(rèn)。乙方可根據(jù)變更后的訂單進(jìn)行生產(chǎn)或供應(yīng)。如甲方取消訂單，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。2.甲方質(zhì)量要求條款甲方對乙方供應(yīng)的建筑材料有質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在合同中明確承諾所供應(yīng)材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退還不合格材料，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方交貨期限條款乙方應(yīng)按照甲方的要求按時交貨。如乙方延遲交貨，應(yīng)向甲方支付延遲交貨的違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲交貨金額的千分之[__]作為違約金。4.甲方付款條款甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后[__]天內(nèi)支付款項(xiàng)。如甲方延遲支付，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲付款金額的千分之[__]作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方價格調(diào)整條款乙方應(yīng)按照合同約定的價格向甲方供應(yīng)建筑材料。如因市場行情變化等原因，乙方需調(diào)整價格，應(yīng)提前[__]天通知甲方，并書面確認(rèn)。甲方有權(quán)根據(jù)價格調(diào)整情況決定是否繼續(xù)購買。2.乙方供應(yīng)數(shù)量條款乙方應(yīng)按照甲方的訂單要求供應(yīng)建筑材料。如乙方供應(yīng)的數(shù)量不足或超出，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退還多余的材料，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)對所供應(yīng)的建筑材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如甲方在收貨后發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或退還材料的責(zé)任。如因此給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方交貨期限條款乙方應(yīng)按照甲方的要求按時交貨。如乙方延遲交貨，應(yīng)向甲方支付延遲交貨的違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲交貨金額的千分之[__]作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介費(fèi)用條款如本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付中介費(fèi)用前[__]天通知乙方，并書面確認(rèn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求協(xié)助支付中介費(fèi)用。2.第三方中介服務(wù)范圍條款第三方中介的服務(wù)范圍僅限于本合同的居間服務(wù)。中介不得參與甲乙雙方的交易過程，也不得收取甲乙雙方的其他費(fèi)用。3.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未能履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方不能達(dá)成交易，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求中介支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍作為違約金。4.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)保守本合同涉及的雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向第三方透露。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：泄露信息所造成損失的金額的百分之[__]作為違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑材料規(guī)格說明書2.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.供應(yīng)數(shù)量清單4.付款憑證5.交貨憑證6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明8.違約金計(jì)算公式說明9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定時間交貨3.乙方供應(yīng)的建筑材料不符合質(zhì)量要求4.乙方延遲交貨5.甲方延遲支付款項(xiàng)6.甲方未按約定購買材料7.第三方中介未能履行居間服務(wù)職責(zé)8.第三方中介泄露商業(yè)秘密9.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.居間服務(wù)：中介方在交易雙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成交易的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。6.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換或修復(fù)不合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.交貨延遲：乙方應(yīng)支付延遲交貨的違約金，并與甲方協(xié)商補(bǔ)救措施。3.付款延遲：甲方應(yīng)支付延遲付款的違約金，并與乙