生態(tài)農業(yè)房產居間代理合同

生態(tài)農業(yè)房產居間代理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同解釋第二章房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現(xiàn)狀第三章居間代理職責3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用第四章代理權益4.1代理收益4.2代理責任4.3代理終止第五章房產交易流程5.1購房資格審核5.2購房合同簽訂5.3房產過戶第六章付款與交付6.1付款方式6.2交付時間6.3交付條件第七章房產維護與管理7.1維護責任7.2管理方式7.3維修費用第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一章附則11.1合同生效11.2合同終止11.3合同續(xù)簽第十二章房產交易稅費12.1稅費種類12.2稅費承擔12.3稅費支付第十三章隱私保護與信息安全13.1隱私保護13.2信息安全13.3保密義務第十四章其他約定14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3附件清單合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（房產所有者）名稱：__________1.1.2乙方（居間代理方）名稱：__________1.2合同目的1.3合同解釋1.3.1本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。第二章房產描述2.1房產位置2.1.1房產位于：__________2.2房產面積2.2.1房產面積為：__________平方米2.3房產現(xiàn)狀2.3.1房產現(xiàn)狀描述：__________第三章居間代理職責3.1代理范圍3.1.1乙方負責將甲方房產介紹給潛在買家。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限為：__________3.3代理費用3.3.1乙方向甲方支付的代理費為：__________第四章代理權益4.1代理收益4.1.1乙方從代理銷售中獲取的收益為：__________4.2代理責任4.2.1乙方應保證交易過程的合法性和合規(guī)性。4.3代理終止4.3.1代理終止的條件為：__________第五章房產交易流程5.1購房資格審核5.1.1乙方負責審核購房者的資格。5.2購房合同簽訂5.2.1乙方協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同。5.3房產過戶5.3.1乙方協(xié)助甲方完成房產過戶手續(xù)。第六章付款與交付6.1付款方式6.1.1購房者付款方式為：__________6.2交付時間6.2.1房產交付時間為：__________6.3交付條件6.3.1房產交付條件為：__________第七章房產維護與管理7.1維護責任7.1.1甲方負責房產的日常維護與管理。7.2管理方式7.2.1房產管理方式為：__________7.3維修費用7.3.1房產維修費用由：__________承擔。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方違反合同條款均被視為違約。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償對方因此造成的直接經濟損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調解解決9.2.1如協(xié)商不成，可提交第三方調解機構進行調解。9.3法律途徑9.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致并書面確認。10.2解除條件10.2.1合同解除的條件為：__________10.3變更與解除的程序第十一章附則11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同終止的條件為：__________11.3合同續(xù)簽11.3.1合同續(xù)簽應提前一個月書面通知對方。第十二章房產交易稅費12.1稅費種類12.1.1房產交易涉及的稅費包括：__________12.2稅費承擔12.2.1稅費承擔方式為：__________12.3稅費支付12.3.1稅費支付時間為：__________第十三章隱私保護與信息安全13.1隱私保護13.1.1雙方應對交易過程中的個人信息保密。13.2信息安全13.2.1雙方應確保交易信息的真實性和準確性。13.3保密義務13.3.1保密義務的期限為：__________第十四章其他約定14.1附加條款14.1.1附加條款如下：__________14.2補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議應書面簽訂并經雙方確認。14.3附件清單14.3.1附件清單包括：__________合同編號：_________甲方（房產所有者）：__________乙方（居間代理方）：__________簽訂日期：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方權利1.1.1甲方有權決定房產的銷售價格和條件。1.1.2甲方有權選擇與哪位買家進行交易。1.2甲方義務1.2.1甲方應保證房產的真實性和合法性。1.2.2甲方應配合乙方的居間代理工作。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方權利2.1.1乙方有權要求甲方提供房產的相關資料。2.1.2乙方有權要求甲方配合交易的進行。2.2乙方義務2.2.1乙方應盡最大努力促進房產的銷售。2.2.2乙方應保密甲方的個人信息和房產資料。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介權利3.1.1第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.1.2第三方中介有權要求甲方和乙方配合交易的進行。3.2第三方中介義務3.2.1第三方中介應公正、中立地處理交易過程中的問題。3.2.2第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和房產資料。附加條款四：甲方為主導時的附加約定4.1甲方有權決定房產的銷售價格和條件。4.2甲方有權選擇與哪位買家進行交易。4.3甲方應保證房產的真實性和合法性。4.4甲方應配合乙方的居間代理工作。附加條款五：乙方為主導時的附加約定5.1乙方有權要求甲方提供房產的相關資料。5.2乙方有權要求甲方配合交易的進行。5.3乙方應盡最大努力促進房產的銷售。5.4乙方應保密甲方的個人信息和房產資料。附加條款六：第三方中介為主導時的附加約定6.1第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。6.2第三方中介有權要求甲方和乙方配合交易的進行。6.3第三方中介應公正、中立地處理交易過程中的問題。6.4第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和房產資料。附加條款七：甲方為主導時的補充約定7.1甲方有權決定房產的銷售價格和條件。7.2甲方有權選擇與哪位買家進行交易。7.3甲方應保證房產的真實性和合法性。7.4甲方應配合乙方的居間代理工作。附加條款八：乙方為主導時的補充約定8.1乙方有權要求甲方提供房產的相關資料。8.2乙方有權要求甲方配合交易的進行。8.3乙方應盡最大努力促進房產的銷售。8.4乙方應保密甲方的個人信息和房產資料。附加條款九：第三方中介為主導時的補充約定9.1第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。9.2第三方中介有權要求甲方和乙方配合交易的進行。9.3第三方中介應公正、中立地處理交易過程中的問題。9.4第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和房產資料。附加條款十：甲方為主導時的額外約定10.1甲方有權決定房產的銷售價格和條件。10.2甲方有權選擇與哪位買家進行交易。10.3甲方應保證房產的真實性和合法性。10.4甲方應配合乙方的居間代理工作。附加條款十一：乙方為主導時的額外約定11.1乙方有權要求甲方提供房產的相關資料。11.2乙方有權要求甲方配合交易的進行。11.3乙方應盡最大努力促進房產的銷售。11.4乙方應保密甲方的個人信息和房產資料。附加條款十二：第三方中介為主導時的額外約定12.1第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。12.2第三方中介有權要求甲方和乙方配合交易的進行。12.3第三方中介應公正、中立地處理交易過程中的問題。12.4第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和房產資料。附加條款十三：甲方為主導時的特別約定13.1甲方有權決定房產的銷售價格和條件。13.2甲方有權選擇與哪位買家進行交易。13.3甲方附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產所有權證明2.房產現(xiàn)狀照片3.房產交易稅費清單4.購房者資格證明5.購房合同樣本6.房產過戶手續(xù)指南7.付款憑證8.房產維護與管理規(guī)定9.第三方中介資質證明10.購房者身份證復印件11.房產所有者身份證復印件12.居間代理合同條款清單13.補充協(xié)議14.附件清單的附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產資料或信息不真實2.甲方未按約定時間交付房產3.甲方未按約定承擔房產維護與管理責任4.乙方未按約定時間完成居間代理服務5.乙方未按約定保密甲方個人信息和房產資料6.第三方中介未按約定公正、中立地處理交易問題7.購房者未按約定時間支付購房款項8.購房者未按約定完成房產過戶手續(xù)9.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農業(yè)房產居間代理合同：指甲方將其擁有的生態(tài)農業(yè)房產委托給乙方進行居間代理銷售，乙方按照甲方的要求進行代理，并收取代理費用的合同。2.房產所有者：指擁有房產所有權的人或實體。3.居間代理方：指接受房產所有者委托，為其提供房產銷售居間服務的乙方。4.購房者：指購買甲方房產的第三方。5.第三方中介：指在房產交易過程中提供中介服務的獨立第三方。6.代理費用：指乙方為甲方提供居間代理服務所收取的費用。7.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不準確：解決辦法為甲方提供準確的房產信息，乙方進行核實。2.房產交付延遲：解決辦法為甲方按時交付房產，或雙方協(xié)商延長期限。3.居間代理服務不達標：解決辦法為乙方提高服務質量，或甲方另行委托其他中介。4.