北京市裝修工程獎懲合同

北京市裝修工程獎懲合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章詞語定義2.1裝修工程2.2獎懲辦法2.3違約行為2.4工期2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體義務(wù)3.1裝修公司的義務(wù)3.2業(yè)主的義務(wù)3.3第三方義務(wù)第四章工程質(zhì)量獎懲4.1工程質(zhì)量獎勵條件4.2工程質(zhì)量獎勵標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量懲罰條件4.4工程質(zhì)量懲罰標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度獎懲5.1工程進(jìn)度獎勵條件5.2工程進(jìn)度獎勵標(biāo)準(zhǔn)5.3工程進(jìn)度懲罰條件5.4工程進(jìn)度懲罰標(biāo)準(zhǔn)第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2材料設(shè)備驗收程序6.3材料設(shè)備獎懲辦法第七章工程變更7.1工程變更條件7.2工程變更程序7.3工程變更獎懲辦法第八章合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤纳А⑿薷暮徒獬?1.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3不可抗力12.4稅費第十三章附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同有效期第十四章爭議解決補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充爭議解決方式14.2補(bǔ)充爭議解決機(jī)構(gòu)14.3補(bǔ)充爭議解決程序合同編號：北京市裝修工程獎懲合同第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。1.3合同宗旨甲乙雙方通過簽訂本合同，明確裝修工程獎懲辦法，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實現(xiàn)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.4合同適用范圍本合同適用于北京市區(qū)域內(nèi)甲乙雙方合作的所有裝修工程。第二章詞語定義2.1裝修工程指甲乙雙方約定的，由乙方負(fù)責(zé)施工的房屋室內(nèi)外裝修工程。2.2獎懲辦法指甲乙雙方根據(jù)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的表現(xiàn)，對乙方進(jìn)行獎勵或懲罰的措施。2.3違約行為指乙方在裝修工程過程中，違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.4工期指乙方完成裝修工程的約定時間。2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指乙方完成裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，具體詳見附件一。第三章合同主體義務(wù)3.1裝修公司的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成裝修工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2業(yè)主的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，提供施工場地，協(xié)助乙方解決施工過程中的合理需求。3.3第三方義務(wù)如合同約定有第三方參與，第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第四章工程質(zhì)量獎懲4.1工程質(zhì)量獎勵條件乙方完成裝修工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方給予乙方質(zhì)量獎勵。4.2工程質(zhì)量獎勵標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量獎勵的具體金額或物品，詳見附件二。4.3工程質(zhì)量懲罰條件乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失等。4.4工程質(zhì)量懲罰標(biāo)準(zhǔn)具體懲罰標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第五章工程進(jìn)度獎懲5.1工程進(jìn)度獎勵條件乙方按照約定的工期完成裝修工程，甲方給予乙方進(jìn)度獎勵。5.2工程進(jìn)度獎勵標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度獎勵的具體金額或物品，詳見附件四。5.3工程進(jìn)度懲罰條件乙方未按照約定的工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金等。5.4工程進(jìn)度懲罰標(biāo)準(zhǔn)具體懲罰標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采購和使用質(zhì)量合格的材料和設(shè)備。6.2材料設(shè)備驗收程序乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交材料和設(shè)備驗收報告。6.3材料設(shè)備獎懲辦法乙方未按照合同約定采購和使用材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章工程變更7.1工程變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2工程變更程序工程變更需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.3工程變更獎懲辦法如因工程變更導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。第八章合同的解除和終止8.1合同解除條件甲乙雙方同意解除合同的條件，包括但不限于工程已完成、工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、法律政策變化等。8.2合同終止條件甲乙雙方同意終止合同的條件，包括但不限于工程已完成、工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、法律政策變化等。8.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，甲乙雙方可約定仲裁委員會；如選擇訴訟，甲乙雙方應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式，啟動爭議解決程序。第十章違約責(zé)任10.1違約行為甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序甲乙雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除條件甲乙雙方同意解除合同的條件，詳見第八章。第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。12.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.4稅費甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的稅費。第十三章附則13.1合同附件附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二：質(zhì)量獎勵標(biāo)準(zhǔn)附件三：質(zhì)量懲罰標(biāo)準(zhǔn)附件四：進(jìn)度獎勵標(biāo)準(zhǔn)附件五：進(jìn)度懲罰標(biāo)準(zhǔn)13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。13.3合同有效期本合同自簽字蓋章之日起有效期為______年。第十四章爭議解決補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充爭議解決方式甲乙雙方可以約定以外的爭議解決方式。14.2補(bǔ)充爭議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方可以約定以外的爭議解決機(jī)構(gòu)。14.3補(bǔ)充爭議解決程序甲乙雙方可以約定以外的爭議解決程序。合同編號：北京市裝修工程獎懲合同甲方簽字：____________________日期：______年______月______日乙方簽字：____________________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商。如乙方不同意使用甲方指定供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同。說明：甲方指定供應(yīng)商的條款旨在保證裝修工程材料的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢測等。如乙方不同意甲方的監(jiān)督，甲方有權(quán)解除合同。說明：甲方監(jiān)督權(quán)的條款旨在確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程的設(shè)計、材料、設(shè)備等進(jìn)行變更。如乙方不同意甲方的變更，甲方有權(quán)解除合同。說明：甲方變更權(quán)的條款旨在適應(yīng)合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更需求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。說明：乙方保修責(zé)任的條款旨在保障甲方在工程竣工后的利益。2.2乙方進(jìn)度承諾乙方承諾按照約定的工期完成裝修工程。如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。說明：乙方進(jìn)度承諾的條款旨在確保乙方按照約定完成工程，避免因工期延誤給甲方帶來的損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。說明：乙方保密義務(wù)的條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)利益。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介職責(zé)的條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。3.2第三方中介費用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取約定的中介費用。如甲方和乙方不同意支付中介費用，第三方中介有權(quán)解除合同。說明：第三方中介費用的條款旨在明確第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。說明：第三方中介保密義務(wù)的條款旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：質(zhì)量獎勵標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：質(zhì)量懲罰標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：進(jìn)度獎勵標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：進(jìn)度懲罰標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：材料設(shè)備質(zhì)量要求7.附件七：材料設(shè)備驗收程序8.附件八：材料設(shè)備獎懲辦法9.附件九：工程變更協(xié)議10.附件十：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)11.附件十一：保密協(xié)議12.附件十二：不可抗力證明13.附件十三：稅費繳納證明14.附件十四：合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付工程款項未提供施工場地或提供不符合約定的施工場地未協(xié)助乙方解決施工過程中的合理需求違反合同約定進(jìn)行工程變更未按約定時間支付獎勵或未支付約定的違約金2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按照合同約定采購和使用材料設(shè)備未按照合同約定進(jìn)行工程變更未履行保密義務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)未協(xié)助解決合同履行過程中的問題未按約定收取中介費用未履行保密義務(wù)或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同法中華人民共和國合同法是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法中華人民共和國建筑法是指調(diào)整建筑活動過程中各方當(dāng)事人之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、安全性等方面的規(guī)定。4.進(jìn)度獎勵進(jìn)度獎勵是指根據(jù)乙方按時完成裝修工程的實際情況，甲方給予乙方的獎勵。5.違約金違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題解決辦法：雙方協(xié)商確定維修方案，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。2.工期延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金或甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成工程。3.材料設(shè)備不合格解決辦法：乙方應(yīng)更換合格材料設(shè)備，并承