廠房裝修合同細(xì)則

廠房裝修合同細(xì)則合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同效力1.4合同解釋第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程用途2.4工程預(yù)算第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章：工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計進度4.3設(shè)計變更第五章：工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進度5.3施工安全5.4施工材料第六章：工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七章：工程價款及支付7.1合同價格7.2支付方式7.3價款調(diào)整7.4支付時間第八章：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構(gòu)第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三章：附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料清單第十四章：附則14.1合同簽訂日期14.2合同有效期14.3合同續(xù)簽條件14.4合同解除后的善后處理合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間本合同于____年____月____日，在____（地點）簽訂；1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格，支付完畢所有款項后終止；1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：工程概況2.1工程地點工程位于____（詳細(xì)地址）；2.2工程規(guī)模工程包括但不限于____（工程具體內(nèi)容）；2.3工程用途工程用途為____（用途）；2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣____元整（大寫：____元整）。第三章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計圖紙和施工資料，并按照約定支付工程款項；3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量，并按照約定接受付款。第四章：工程設(shè)計4.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求完成設(shè)計，并提交完整的設(shè)計文件；4.2設(shè)計進度乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成設(shè)計，并提交設(shè)計文件；4.3設(shè)計變更設(shè)計變更應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進行調(diào)整。第五章：工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工；5.2施工進度乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工；5.3施工安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，并承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失；5.4施工材料乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和合同約定使用材料。第六章：工程質(zhì)量保修6.1保修范圍保修范圍包括但不限于____（具體內(nèi)容）；6.2保修期限保修期限為____年；6.3保修責(zé)任乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七章：工程價款及支付7.1合同價格合同價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；7.2支付方式支付方式為____（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；7.3價款調(diào)整價款調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定；7.4支付時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款項。第八章：合同的變更和解除8.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方對于合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2仲裁地點和機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格，支付完畢所有款項后終止；11.3合同解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，工程設(shè)計圖紙、施工方案等成果文件歸甲方所有，乙方不得侵犯；12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方；12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。第十三章：附件13.1設(shè)計圖紙附件一：設(shè)計圖紙（清單）13.2施工方案附件二：施工方案（清單）13.3材料清單附件三：材料清單（清單）第十四章：附則14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂；14.2合同有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗收合格，支付完畢所有款項后終止；14.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；14.4合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)善后手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件一：工程設(shè)計要求補充協(xié)議第一條：設(shè)計修改甲方如有特殊設(shè)計要求或需要對設(shè)計進行修改，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)根據(jù)甲方要求進行修改。第二條：設(shè)計變更費用因甲方要求的設(shè)計修改或變更導(dǎo)致的額外費用，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付給乙方。第三條：設(shè)計審批甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計文件后____個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。附件二：工程施工管理補充協(xié)議第四條：施工進度調(diào)整甲方因特殊情況需要調(diào)整施工進度的，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。第五條：施工質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第六條：施工材料驗收甲方對乙方使用的施工材料有疑問時，有權(quán)要求乙方進行材料驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)材料證明。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件一：工程設(shè)計責(zé)任協(xié)議第一條：設(shè)計質(zhì)量乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計文件符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。第二條：設(shè)計保密乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第三條：設(shè)計交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計，并按照約定交付設(shè)計文件給甲方。附件二：工程施工執(zhí)行協(xié)議第四條：施工安全乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中的安全。第五條：施工材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和合同約定使用材料，并對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六條：施工進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解施工情況。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件一：中介服務(wù)協(xié)議第一條：中介職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行合同洽談，確保合同的順利執(zhí)行。第二條：中介費用中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第三條：中介保密中介方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。附件二：第三方監(jiān)督協(xié)議第四條：監(jiān)督職責(zé)第三方監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督，確保工程順利進行。第五條：監(jiān)督報告第三方監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報告，并對報告中的問題提出建議。第六條：監(jiān)督費用第三方監(jiān)督機構(gòu)的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙（清單）2.施工方案（清單）3.材料清單（清單）4.工程設(shè)計要求補充協(xié)議5.工程施工管理補充協(xié)議6.工程設(shè)計責(zé)任協(xié)議7.工程施工執(zhí)行協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.第三方監(jiān)督協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未能按約定時間支付工程款項。2.乙方違反合同，未能按約定時間完成設(shè)計和施工。3.乙方使用不符合設(shè)計要求和合同約定的材料。4.乙方未按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。5.甲方未按照約定提供設(shè)計圖紙和施工資料。6.甲方未按約定時間完成設(shè)計審批。7.中介方未能協(xié)助雙方順利完成合同洽談。8.中介方未保密合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。9.第三方監(jiān)督機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程問題。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的而達成的協(xié)議。2.設(shè)計圖紙：工程設(shè)計的視覺表達文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工方案：工程施工的方法、步驟和工藝說明。4.材料清單：施工所需材料的詳細(xì)列表。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。6.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.保修期限：工程質(zhì)量保修的有效期限。8.保修責(zé)任：乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.中介服務(wù)：協(xié)助雙方或多方完成合同洽談和履行的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更導(dǎo)致額外費用：雙方協(xié)商確定額外費用的分擔(dān)方式。2.施工進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工時間表，并根據(jù)實際情況協(xié)商違約責(zé)任。3.施工材料不符合要求：立即更換符合要求的材料，并采取措施防止類似問題再次發(fā)生。4.設(shè)計審批延遲：提前溝通，確保審批工作按時完成。5.中介費用爭議：明確中介費用的計算方式和支付時間，避免糾紛。6.第三方監(jiān)督