武威建筑拆除工程合同范本

武威建筑拆除工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：武威市宏達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：武威市涼州區(qū)天一路宏達大廈

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：按照雙方確認的通訊錄所載明的聯(lián)系方式進行通知與聯(lián)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：武威市力源拆除工程有限公司

地址：武威市涼州區(qū)西關街6號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：按照雙方確認的通訊錄所載明的聯(lián)系方式進行通知與聯(lián)系。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于武威市涼州區(qū)天一路宏達大廈的舊建筑物，因城市規(guī)劃及發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定對該建筑物進行拆除，并擬重新開發(fā)建設；乙方作為專業(yè)的建筑拆除企業(yè)，擁有豐富的拆除工程經(jīng)驗和專業(yè)的技術團隊，具備承擔本項目拆除工程的能力。

甲方經(jīng)過充分和評估，認為乙方具備完成本合同項下拆除工程所需的資質(zhì)、技術及經(jīng)驗，同意將本拆除工程委托給乙方實施。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成拆除工程。

為確保拆除工程順利進行，明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在規(guī)范雙方在拆除工程過程中的行為，確保拆除工程按期、保質(zhì)、保量完成。雙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利義務，共同推進拆除工程的順利實施。

本合同包括但不限于以下主要內(nèi)容：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意合同各條款的內(nèi)容，承諾按照約定履行各自的權(quán)利與義務。

本合同的簽訂，旨在保障雙方合法權(quán)益，促進雙方合作共贏，為武威市的建筑拆除市場樹立良好的行業(yè)典范。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的宏達大廈進行專業(yè)拆除，并為后續(xù)開發(fā)建設提供場地準備。具體內(nèi)容包括但不限于：拆除工程的規(guī)劃、施工、清理、運輸及廢棄物處理等與拆除相關的全部工作。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方進行的宏達大廈建筑物的物理拆除作業(yè)。

2.履行期限：指甲方與乙方約定的拆除工程完成的時間期限。

3.違約責任：指甲方或乙方在履行本合同過程中，未能按照約定履行義務所應承擔的法律責任。

4.不可抗力：指甲方或乙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，致使一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程。

b)甲方應向乙方提供拆除工程所需的全部資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)資料、環(huán)境影響評估報告等。

c)甲方應確保拆除工程符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)劃要求。

d)甲方應按時支付拆除工程費用，以保證拆除工程的順利進行。

e)甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和檢查。

2.乙方的權(quán)力和義務

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取拆除工程費用。

b)乙方應按照甲方提供的資料和合同約定，制定詳細的拆除施工方案，并負責實施。

c)乙方應確保拆除工程的安全、環(huán)保，遵守國家有關施工安全和環(huán)境保護的法律法規(guī)。

d)乙方應按照合同約定的履行期限完成拆除工程，并及時向甲方報告工程進度。

e)乙方負責拆除工程后的場地清理工作，確保達到甲方后續(xù)開發(fā)建設的條件。

f)乙方在拆除工程過程中，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施予以處理，并及時通知甲方。

g)乙方應保證拆除工程的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應負責修復直至滿足合同約定。

雙方在履行本合同過程中，應保持密切溝通，確保拆除工程的順利進行。如有任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本拆除工程的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于拆除、清理、運輸及廢棄物處理等所有費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付拆除工程費用：

a)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方拆除工程總費用的【】%作為預付款。

b)乙方完成拆除工程的【】%時，甲方支付乙方拆除工程總費用的【】%。

c)乙方完成拆除工程的全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的【】%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到款項后【】日內(nèi)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應在合同生效之日起【】日內(nèi)開始拆除工程，并在合同有效期內(nèi)完成全部拆除工作。

3.若因不可抗力等原因?qū)е虏鸪こ虩o法按期完成，雙方應協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付拆除工程費用，應向乙方支付遲延支付金額的【】%作為違約金。

b)甲方無正當理由延遲提供拆除工程所需的資料或造成拆除工程無法正常進行，應承擔由此給乙方造成的全部損失。

c)甲方未按約定時間完成驗收或無正當理由拒絕接收拆除工程，視為甲方違約，應向乙方支付拆除工程總費用的【】%作為違約金。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時間完成拆除工程，應向甲方支付遲延履行金額的【】%作為違約金。

b)乙方未按合同約定質(zhì)量完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足合同約定，乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

c)乙方在拆除工程過程中發(fā)生安全責任事故，應承擔事故的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d)乙方違反國家有關施工安全和環(huán)境保護的法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在發(fā)生違約情形時，應依法承擔相應的違約責任，并按照本合同約定辦理。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應證明后，可部分或全部免除履行合同的責任。

4.受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同。未能及時采取措施導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同的履行。如受不可抗力影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至武威市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除及終止等所有事項。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準及其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件寄送的，以寄出郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實上已停止履行本合同的，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同的解除：雙方同意，在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：

a)對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未糾正的；

b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；

c)法律、法規(guī)規(guī)定解除的其他情形。

5.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，退還已付款項，結(jié)清未付款項，并互不承擔解除合同前的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)宏達大