登記合同范本

登記合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)資源。乙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)登記代理機(jī)構(gòu)，具備多年的房地產(chǎn)登記代理經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供高效、專業(yè)的服務(wù)。

鑒于甲方擬將其名下位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）進(jìn)行登記，乙方愿意接受甲方的委托，提供房地產(chǎn)登記代理服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本次房地產(chǎn)登記代理事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“房地產(chǎn)”是指甲方名下位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的土地及建筑物。

1.2本合同所述“登記”是指將該房地產(chǎn)依法在相關(guān)政府部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等登記手續(xù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明，以上當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，雙方對(duì)此無(wú)異議。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方合作奠定良好的基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方代理進(jìn)行該房地產(chǎn)的登記手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利的登記，以確保甲方的合法權(quán)益得到法律保護(hù)。具體內(nèi)容包括：收集并整理登記所需的資料，代表甲方與相關(guān)政府部門溝通，辦理登記手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證書，并協(xié)助甲方處理與登記相關(guān)的其他事宜。

第二條定義

1.“登記手續(xù)”指包括但不限于辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的登記過程。

2.“房地產(chǎn)權(quán)證書”是指證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的法律文件。

3.“相關(guān)政府部門”是指負(fù)責(zé)房地產(chǎn)登記工作的政府機(jī)構(gòu)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。

b)甲方應(yīng)向乙方提供辦理登記所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

c)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件，提供必要的協(xié)助。

d)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成登記手續(xù)，并及時(shí)告知登記進(jìn)度。

e)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)登記過程中出現(xiàn)的任何問題提供解決方案，并承擔(dān)因乙方過失導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方的代理費(fèi)用。

b)乙方應(yīng)在接到甲方委托后，及時(shí)開展登記代理工作，確保按照約定時(shí)間完成登記手續(xù)。

c)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并對(duì)其保密。

d)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告登記進(jìn)度，確保甲方了解登記情況。

e)乙方應(yīng)依法合規(guī)辦理登記手續(xù)，確保登記結(jié)果符合法律規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌怯浭。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

f)乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與登記相關(guān)的其他事宜，包括但不限于解答甲方關(guān)于登記過程的疑問，提供相關(guān)法律咨詢。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自的責(zé)任，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付房地產(chǎn)登記代理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為定金。

2.乙方完成登記手續(xù)，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證書后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“房地產(chǎn)登記代理服務(wù)費(fèi)”。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月，除非雙方另有約定或提前終止。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方支付定金的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)。

2.乙方完成登記手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同生效后____個(gè)月內(nèi)。

3.甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：取得房地產(chǎn)權(quán)證書后3個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付定金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.5%作為違約金。

b)若甲方提供虛假資料，導(dǎo)致登記手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付給乙方已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的0.5%作為違約金。

b)若因乙方過失導(dǎo)致登記失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付等同于服務(wù)費(fèi)用金額的違約金。

c)若乙方泄露甲方提供的資料，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償因此造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)順延。

3.不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按已履行部分結(jié)算費(fèi)用，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若本合同任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，收件人簽字視為送達(dá)；通過掛號(hào)信郵寄時(shí)，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一出現(xiàn)時(shí)，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月。

b)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

c)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)雙方法定代表人身份證明文件。

b)甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料。

c)乙方提供的登記代理服務(wù)報(bào)價(jià)單。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（蓋章）：_