買賣車庫合同范本

買賣車庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

背景簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定購買/出租一處車庫，以便為業(yè)主提供便捷的停車服務(wù)。在此背景下，甲方與乙方達成買賣/租賃車庫的合作意向。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方對車庫的需求，乙方作為車庫的所有權(quán)人/使用權(quán)人，同意將位于______省______市______區(qū)______路______號的車庫（以下簡稱“車庫”）出售/出租給甲方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣/租賃車庫事宜達成以下合同條款：

一、定義

1.1車庫：指位于______省______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米的建筑物。

1.2買賣/租賃：甲方購買/租賃乙方所擁有的車庫。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

雙方在本合同上簽字（或蓋章），合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：______置業(yè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簽署日期：______年______月______日

本合同范本旨在明確雙方在買賣/租賃車庫過程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方提供法律依據(jù)。在簽訂本合同時，請雙方仔細閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到保障。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買/租賃乙方所擁有的車庫的相關(guān)事宜，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括但不限于車庫的買賣/租賃、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

1.車庫：指位于______省______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米的建筑物。

2.買賣/租賃：指甲方購買/租賃乙方所擁有的車庫。

3.合同價格：指甲方購買/租賃車庫所需支付的金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買/租賃乙方所擁有的車庫。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格與支付條件向乙方支付車庫的購買/租賃款項。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，按時接收車庫并投入使用。

4.甲方在購買/租賃期間應(yīng)合理使用車庫，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫的安全與完好。

5.甲方在購買/租賃期間有權(quán)對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。

6.甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定優(yōu)先購買車庫。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售/出租車庫給甲方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，確保車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定提供車庫的使用權(quán)，并保證車庫的質(zhì)量和功能完好。

4.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的維修和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。

5.乙方在出售/出租過程中，應(yīng)如實告知甲方車庫的實際情況，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

6.乙方在租賃期間，如需提前收回車庫，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.車庫的購買/租賃價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付車庫購買/租賃款項：

a.甲方在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付合同價格的______%作為定金；

b.甲方在收到乙方提供的車庫使用權(quán)后______個工作日內(nèi)，支付合同價格的剩余款項。

3.甲方支付定金后，如乙方未按約定提供車庫使用權(quán)，甲方有權(quán)要求返還定金，并有權(quán)解除本合同。

4.甲方支付剩余款項后，乙方應(yīng)確保車庫使用權(quán)順利移交，并無條件提供相關(guān)權(quán)屬證明。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)支付定金；在收到車庫使用權(quán)后______個工作日內(nèi)支付剩余款項。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后______個工作日內(nèi)，將車庫使用權(quán)移交給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時間支付定金或剩余款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價格______%的違約金。

2.甲方未按照約定時間接收車庫，導(dǎo)致合同無法正常履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同價格______%的違約金。

3.甲方在購買/租賃期間違反合同約定，導(dǎo)致車庫損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定時間移交車庫使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價格______%的違約金。

2.乙方未如實告知甲方車庫的實際情況，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間提前收回車庫，應(yīng)支付給甲方合同價格______%的違約金，并退還已支付的租金。

4.乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用車庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時中止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方有權(quán)根據(jù)實際情況，選擇解除合同或延長合同履行期限。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方亦可選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至合同中記載的對方地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除或終止后的善后事宜。

5.本合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系的繼續(xù)有效。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于車庫平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議