寫字樓隔斷墻拆除合同范本

寫字樓隔斷墻拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的寫字樓，并計劃對該寫字樓內(nèi)的隔斷墻進行拆除；乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程公司，具備豐富的寫字樓隔斷墻拆除經(jīng)驗和施工資質(zhì)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方寫字樓隔斷墻拆除項目達成以下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方負責(zé)提供拆除項目的相關(guān)資料，包括但不限于隔斷墻的位置、尺寸、數(shù)量等信息。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，包括但不限于提供施工所需的電源、水源等。

5.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同款項。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負責(zé)按照甲方提供的資料進行拆除工作，確保施工質(zhì)量符合國家標準。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)制定詳細的施工方案，并報甲方審批。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成拆除工作，并確保施工現(xiàn)場的清潔和安全。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項。

5.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不損害他人利益。

在此基礎(chǔ)上，雙方達成如下合同條款：

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障項目的順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自職責(zé)，共同推進項目的實施。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其所屬寫字樓內(nèi)的隔斷墻進行專業(yè)拆除，并確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。具體內(nèi)容包括但不限于：隔斷墻的測量、拆除、廢料清運、現(xiàn)場清理以及后續(xù)的必要修復(fù)工作。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和施工圖紙，完成合同約定的所有拆除工作，以達到甲方預(yù)期的寫字樓空間布局調(diào)整目的。

第二條定義

1.隔斷墻：指甲方寫字樓內(nèi)用于分割不同辦公空間的非承重墻體。

2.拆除工作：指乙方按照本合同約定，對隔斷墻進行的測量、拆除、清理等相關(guān)作業(yè)。

3.廢料清運：指甲方委托乙方將拆除產(chǎn)生的廢棄物料運送至指定地點的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工方案、質(zhì)量標準、進度要求等進行拆除工作。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時整改。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的支付條件下，拒付或要求乙方返還不符合合同約定的工作成果。

義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供拆除工作的相關(guān)資料，包括施工圖紙、隔斷墻位置、尺寸等。

（2）甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供必要的施工條件，如電源、水源等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付合同款項。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項。

（2）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的施工條件。

義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，制定施工方案，并報甲方審批。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、質(zhì)量標準、進度要求等進行拆除工作。

（3）乙方應(yīng)確保拆除工作符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全、環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)在拆除工作完成后，對施工現(xiàn)場進行清理，并負責(zé)廢料清運。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對拆除后的區(qū)域進行必要的修復(fù)工作，確保滿足甲方使用需求。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方拆除隔斷墻的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、廢料清運費、現(xiàn)場清理費等與拆除工作相關(guān)的所有費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。

（2）拆除工作完成50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。

（3）拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的30%。

（4）剩余10%的款項作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起質(zhì)保期為三個月，質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付乙方剩余款項。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的質(zhì)保期結(jié)束之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，乙方完成施工方案的制定并報甲方審批。

（2）合同簽訂后十個工作日內(nèi)，乙方開始進行拆除工作。

（3）拆除工作預(yù)計在合同簽訂后兩個月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金。

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致拆除工作延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定完成拆除工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金。

（2）乙方拆除工作不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，并按照實際損失向乙方索賠。

（3）乙方在拆除過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）乙方未按照約定時間完成拆除工作，導(dǎo)致甲方損失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件終止或消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同項下的爭議解決方式的選擇，不排除任何一方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致，均可終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)終止合同的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于施工