裝修施工單位合同范本

裝修施工單位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目住宅樓裝修工程的建設(shè)需求，乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

甲方開發(fā)的XX項(xiàng)目住宅樓位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，共計(jì)XX棟樓，現(xiàn)進(jìn)入室內(nèi)裝修階段。為了確保項(xiàng)目質(zhì)量，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定將住宅樓裝修工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方進(jìn)行施工。

二、合作前提條件

1.乙方應(yīng)具備國(guó)家頒發(fā)的裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；

2.乙方應(yīng)具備良好的社會(huì)信譽(yù)和商業(yè)信譽(yù)，無(wú)不良記錄；

3.乙方應(yīng)具備與本項(xiàng)目規(guī)模相當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)和施工能力；

4.乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量和客戶滿意度。

基于以上前提條件，甲方與乙方達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成XX項(xiàng)目住宅樓裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的建筑圖紙進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審核；

2.乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具及裝飾品的采購(gòu)與安裝等；

3.乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)工作，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成；

4.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

第二條定義

1.“工程”指XX項(xiàng)目住宅樓裝修工程，包括所有室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作；

2.“裝修材料”指用于工程的所有建筑材料、裝飾材料、設(shè)備及其它物資；

3.“工程進(jìn)度”指甲乙方約定的工程各階段完成時(shí)間表；

4.“工程質(zhì)量”指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行的全面評(píng)價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)報(bào)告和資料；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更和調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（2）按照約定支付合同價(jià)款；

（3）及時(shí)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等進(jìn)行審核，并提出修改意見；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程變更和調(diào)整提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取合同價(jià)款；

（2）在甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件下，自主施工；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程變更和調(diào)整提出合理的建議。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工；

（2）確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)完成工程；

（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中不損害他人權(quán)益；

（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，并采取措施予以解決；

（5）工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保修手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)款包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；

d.工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)方案提交：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)；

b.工程開工：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)；

c.工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同生效后XX個(gè)月；

d.工程進(jìn)度達(dá)到90%：合同生效后XX個(gè)月；

e.工程驗(yàn)收合格：合同生效后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方未按約定時(shí)間完成工程變更和調(diào)整，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.甲方其他違反合同約定的行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等，應(yīng)向甲方支付遲延提交金額的0.1%作為違約金；

b.乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付延期違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%；

d.乙方未按照約定辦理保修手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

e.乙方其他違反合同約定的行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金和賠償金可以累加計(jì)算，但累加金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的30%。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金和賠償金總額，違約方還應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

b.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除相應(yīng)責(zé)任；

c.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)履行期限或采取其他補(bǔ)救措施；

d.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商承擔(dān)；

6.本合同簽訂后，如雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成其他協(xié)議，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更、修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理未了事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.乙方提供的設(shè)計(jì)方案