標(biāo)準(zhǔn)廠房定購合同范本

標(biāo)準(zhǔn)廠房定購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______工業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方作為一家具有良好信譽的科技企業(yè)，為滿足生產(chǎn)需求，擬購買標(biāo)準(zhǔn)廠房用于擴大生產(chǎn)規(guī)模。乙方作為專業(yè)的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的廠房建設(shè)經(jīng)驗和完善的售后服務(wù)體系。在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方購買乙方標(biāo)準(zhǔn)廠房事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買一棟標(biāo)準(zhǔn)廠房作為生產(chǎn)場地。

2.乙方擁有符合甲方需求的廠房資源，且愿意將該廠房出售給甲方。

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方購買乙方所屬的標(biāo)準(zhǔn)廠房，用于自身生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)、交付、售后服務(wù)等相關(guān)事項。

三、合作期限

自合同簽訂之日起至合同約定的廠房交付之日止。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。本合同各條款均與雙方實際需求和相關(guān)法律法規(guī)相符，對雙方具有約束力。

五、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景與前提條件，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。敬請雙方予以仔細(xì)閱讀，并嚴(yán)格履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方所屬的標(biāo)準(zhǔn)廠房，以滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方的要求，提供一棟符合約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的廠房。

2.甲方支付相應(yīng)的購房價款，并按照本合同約定享有廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

第二條定義

1.標(biāo)準(zhǔn)廠房：指甲方購買、乙方出售的，位于約定地點，具備一定規(guī)模和結(jié)構(gòu)，可供甲方用于生產(chǎn)活動的建筑物。

2.購房價款：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的購買標(biāo)準(zhǔn)廠房的全部費用。

3.交付：指甲方按照本合同約定，將標(biāo)準(zhǔn)廠房及其相關(guān)資料、證件等移交給甲方，甲方接受并確認(rèn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)廠房及其相關(guān)權(quán)益。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對廠房進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等合法處置。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付廠房。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房價款。

（2）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用廠房，不得用于違法活動。

（3）甲方在接收廠房時，應(yīng)認(rèn)真檢查廠房的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等，如有異議應(yīng)在交付時提出。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房價款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在接收廠房時，按照約定完成相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)廠房。

（2）乙方應(yīng)保證廠房的合法性，包括土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等。

（3）乙方應(yīng)在廠房交付前，對廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保廠房符合甲方使用要求。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房過戶等相關(guān)手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以下章節(jié)將詳細(xì)闡述價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。敬請雙方予以仔細(xì)閱讀，并嚴(yán)格履行。

第四條價格與支付條件

1.甲方購買乙方標(biāo)準(zhǔn)廠房的總價款為人民幣______元整（大寫：______元）。

2.甲方支付購房價款的方式如下：

a.簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，支付總價款的______%作為定金；

b.廠房主體結(jié)構(gòu)完成后______個工作日內(nèi)，支付總價款的______%；

c.廠房交付使用后______個工作日內(nèi)，支付剩余的______%。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，將購房價款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后______個月內(nèi)，完成標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)、驗收等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在廠房驗收合格后______個工作日內(nèi)，向甲方交付廠房。

4.甲方應(yīng)在廠房交付后______個工作日內(nèi)，支付剩余購房價款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間、金額支付購房價款，每逾期一日，應(yīng)支付總價款______%的違約金。

2.甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付乙方總價款______%的違約金。

3.甲方未按照約定用途使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或違法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付廠房，每逾期一日，應(yīng)支付總價款______%的違約金。

2.乙方提供的廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方未按照約定辦理廠房過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的價格與支付條件、履行期限，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以下章節(jié)將詳細(xì)闡述不可抗力、爭議解決等條款。敬請雙方予以仔細(xì)閱讀，并嚴(yán)格履行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費用和其它費用。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未在合同約定的時間內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方應(yīng)充分理解并接受本合同關(guān)于不可抗力及爭議解決的相關(guān)條款。以下章節(jié)將闡述其他條款和附則等內(nèi)容。敬請雙方予以仔細(xì)閱讀，并嚴(yán)格履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理尚未履行的事項，并互不承擔(dān)終止前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于廠房平面圖、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，附件為本合同不可分割的一部分。