買賣還建房合同模板

買賣還建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣還建房合同模板

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________層，__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，建筑占地面積：__________平方米，房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋使用性質(zhì)：__________。

1.4房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)請求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部房價款之日起七個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方交付該房屋。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（2）房屋內(nèi)無違章建筑、無債務(wù)糾紛；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)保修責(zé)任。

4.2甲方承諾，自交付之日起，房屋設(shè)施設(shè)備正常使用過程中出現(xiàn)的問題，由甲方承擔(dān)保修責(zé)任。保修期為__________年，自交付之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款的__________%。

5.3若乙方未按本合同約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價款的__________%。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

請您在閱讀上述合同文檔時，仔細(xì)閱讀每一條款，并