城鎮(zhèn)商品房認購合同模板

城鎮(zhèn)商品房認購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城鎮(zhèn)商品房認購合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的城鎮(zhèn)商品房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_______

1.2項目地點：_______

1.3項目類型：_______

1.4房屋用途：_______

第二條商品房基本信息

2.1房源情況

房源編號：_______

房屋坐落：_______

房屋結構：_______

套內面積：_______

建筑類型：_______

2.2商品房價格及支付方式

單價：_______元/平方米

總價：_______元

付款方式：_______

2.3付款時間及條件

定金：乙方應在簽署本合同之日起_______日內支付定金人民幣_______元整，作為乙方購買商品房的預付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

首付款：乙方應在_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元整。

剩余房款：乙方應按甲方財務部門規(guī)定的付款方式和付款時間支付剩余房款。

第三條商品房交付及辦理產權登記

3.1甲方應按照合同約定的交付時間將商品房交付給乙方。

3.2乙方應自房屋交付之日起_______日內，向房屋所在地房產管理部門申請辦理產權登記手續(xù)，并按有關規(guī)定繳納稅費。

3.3辦理產權登記過程中產生的相關費用，按照國家和地方政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。

第四條商品房質量及保修

4.1甲方保證所出售的商品房符合國家關于房屋質量和安全的相關標準。

4.2商品房交付后，甲方按照《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的規(guī)定承擔質量保修責任。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定時間交付商品房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按照合同總價的_______%計算。

5.2乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按照合同總價的_______%計算。

5.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價_______%的違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房產權轉移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月______