商鋪茶樓出租合同模板

商鋪茶樓出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪茶樓出租合同模板

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的商鋪茶樓，愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的商鋪茶樓，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪茶樓出租事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條租賃商鋪茶樓的基本情況

1.1甲方出租的商鋪茶樓位于【具體地址】，總面積為【面積】平方米。

1.2乙方承租的商鋪茶樓用于經(jīng)營(yíng)【經(jīng)營(yíng)范圍】，包括但不限于茶樓、餐飲、娛樂等相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪茶樓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪茶樓的結(jié)構(gòu)安全，確保消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

5.2甲方應(yīng)提供商鋪茶樓的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，并保證正常使用。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪茶樓交還給甲方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：