土地轉(zhuǎn)讓房屋出租合同模板

土地轉(zhuǎn)讓房屋出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地轉(zhuǎn)讓房屋出租合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、土地及房屋基本情況

1.1甲方擁有的土地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號，土地使用權(quán)證號為_______，土地用途為_______。

1.2甲方擁有的房屋位于上述土地上，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

二、土地及房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述土地及房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3付款方式及期限：乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價款。

三、房屋租賃

3.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。

3.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

3.3租金及支付方式：雙方協(xié)商確定為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方于每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.4租賃用途：乙方將上述房屋用于_______（用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

四、合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證其對上述土地及房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法合法使用土地及房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款和租金，如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×_______%。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______個月書面通知對方。如雙方未能達(dá)成一致意見，本合同將繼續(xù)有效。

5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（承租方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫